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文档简介
公寓中介合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的位于__________的公寓出租给乙方使用,乙方承租该公寓事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________,具体房屋号为__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________月。
2.2乙方每月租金为人民币__________元,租金支付方式为__________(如:按月支付、按季支付等),乙方应在每月的__________日前支付租金。
三、押金
3.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
四、物业管理费及公共能耗费
4.1乙方应按物业管理公司规定,按时缴纳物业管理费、公共能耗费等费用。
五、租赁物使用及维护
5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方在租赁期间,如因房屋及附属设施出现故障,应及时通知甲方,甲方应尽快予以维修。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付租赁物,应向乙方支付违约金人民币__________元;
(2)如甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
6.2乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元;
(2)如乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同时,如发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋租赁合同备案申请表复印件
4.其他双方认为需要附在本合同中的文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鉴于甲方作为出租方拥有位于__________的公寓,丙方作为中介方愿意促成甲方与乙方之间的租赁关系,乙方愿意承租甲方上述公寓,甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就公寓租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________,具体房屋号为__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________月。
2.2乙方每月租金为人民币__________元,租金支付方式为__________(如:按月支付、按季支付等),乙方应在每月的__________日前支付租金。
三、丙方责任及权利
3.1丙方作为中介方,负责促成甲乙双方达成租赁协议,并协助双方办理租赁登记备案手续。
3.2丙方有权从甲方处收取中介服务费,具体金额为人民币__________元,在乙方支付第一笔租金时一并支付。
3.3丙方应保证租赁协议的合法性和有效性,如因丙方原因导致租赁协议无效,丙方应承担相应的法律责任。
四、甲方责任及权利
4.1甲方应保证出租的公寓符合国家规定的租赁条件,并确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。
4.2甲方有权要求乙方按照约定的租金支付时间支付租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下,根据合同约定解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
五、乙方责任及权利
5.1乙方应按照约定的租金支付时间支付租金,如有违约,应承担相应的法律责任。
5.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物,但不得擅自改变房屋结构及用途。
5.3乙方在租赁期满后,应将租赁物及附属设施恢复原状,并按照约定时间将租赁物交还甲方。
六、违约责任
6.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元。
6.2乙方如擅自改变房屋结构及用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3丙方如未履行中介职责,导致租赁协议无效或造成甲方损失,丙方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同时,如发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方的介入有助于确保租赁合同的合法性和有效性,降低租赁过程中的风险。
9.2丙方作为中介方,可以提供专业的租赁服务,提高租赁效率,保障甲乙双方的权益。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,在租赁关系中处于主导地位,有利于甲方维护自身的合法权益。
10.2甲方通过合同条款的设定,可以更好地保障自身的利益,降低租赁风险。
10.3甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定,为双方的长期合作奠定基础。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鉴于乙方作为承租方有租赁公寓的需求,甲方作为出租方愿意将位于__________的公寓出租给乙方,丙方作为中介方愿意促成甲乙双方达成租赁协议,甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就公寓租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租的公寓位于__________,具体房屋号为__________,建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________月。
2.2乙方每月租金为人民币__________元,租金支付方式为__________(如:按月支付、按季支付等),乙方应在每月的__________日前支付租金。
三、丙方责任及权利
3.1丙方作为中介方,负责促成甲乙双方达成租赁协议,并协助双方办理租赁登记备案手续。
3.2丙方有权从甲方处收取中介服务费,具体金额为人民币__________元,在乙方支付第一笔租金时一并支付。
3.3丙方应保证租赁协议的合法性和有效性,如因丙方原因导致租赁协议无效,丙方应承担相应的法律责任。
四、乙方责任及权利
4.1乙方应按照约定的租金支付时间支付租金,如有违约,应承担相应的法律责任。
4.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物,但不得擅自改变房屋结构及用途。
4.3乙方在租赁期满后,应将租赁物及附属设施恢复原状,并按照约定时间将租赁物交还甲方。
五、甲方责任及权利
5.1甲方应保证出租的公寓符合国家规定的租赁条件,并确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。
5.2甲方有权要求乙方按照约定的租金支付时间支付租金,逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.3甲方如未按约定提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
六、违约责任
6.1甲方如未按约定提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金人民币__________元。
6.2甲方如擅自改变房屋结构及用途,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
6.3丙方如未履行中介职责,导致租赁协议无效或造成乙方损失,丙方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同时,如发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为承租方,在租赁关系中处于主导地位,有利于乙方在租赁过程中维护自身的合法权益。
9.2乙方的主导地位有助于确保租赁物的质量和使用条件符合预期,提高租赁满意度。
9.3乙方的主导地位有助于在租赁期满后,乙方能够顺利收回租赁物,并确保自身的利益不受损害。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1在乙方主导的租赁关
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