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文档简介
公寓全屋出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的公寓一套,以下简称“出租公寓”,乙方有意承租该出租公寓进行居住,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1出租公寓的具体位置、面积、户型、装修状况等详见附件一:《出租公寓详细情况表》。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整(大写:_________________________元整)。
2.2租金支付方式:乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
2.3甲方应在收到租金后出具收款凭证,并在每月____日前将租金收款凭证交付乙方。
三、押金及退还
3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时,应将出租公寓及其附属设施完好无损地返还甲方,并结清所有费用。甲方应在收到出租公寓及附属设施后____日内退还乙方押金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在使用出租公寓期间,应遵守国家法律法规、社会公德及甲方制定的相关管理规定。
4.2乙方应爱护并合理使用出租公寓及其附属设施,不得擅自拆改、损坏或改变出租公寓的结构及功能。
4.3乙方应保持出租公寓的清洁卫生,并承担日常维修及保养费用。
五、物业管理费及其他费用
5.1乙方应承担出租公寓所在小区的物业管理费、水电费、供暖费等费用。
5.2乙方应在每月____日前向物业管理公司或相关机构支付上述费用。
六、租赁关系的变更与解除
6.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借、分租或以其他方式将出租公寓交给他人使用。
6.2下列情况下,甲方有权解除本合同:
(1)乙方违反本合同约定,逾期未支付租金或押金;
(2)乙方擅自改变出租公寓的结构及功能;
(3)乙方违反国家法律法规、社会公德及甲方制定的相关管理规定;
(4)乙方擅自将出租公寓转租、转借、分租或以其他方式交给他人使用;
(5)其他违反本合同约定或甲方合理要求的情况。
6.3下列情况下,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按照本合同约定提供出租公寓或附属设施;
(2)甲方未按时退还押金;
(3)其他违反本合同约定或乙方合理要求的情况。
6.4任何一方解除本合同,均应提前____日书面通知对方。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2违约金数额为未履行义务部分租金的____倍。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:《出租公寓详细情况表》
附件二:《甲方物业管理规定》
附件三:《乙方入住须知》
甲方(盖章):_____________________________
乙方(签字):_____________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(物业管理方):_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的公寓一套,以下简称“出租公寓”,乙方有意承租该出租公寓进行居住,丙方作为物业管理方,负责出租公寓的日常物业管理服务。为明确各方的权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1出租公寓的具体位置、面积、户型、装修状况等详见附件一:《出租公寓详细情况表》。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整(大写:_________________________元整)。
2.2租金支付方式:乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
2.3甲方应在收到租金后出具收款凭证,并在每月____日前将收款凭证交付乙方。
三、押金及退还
3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时,应将出租公寓及其附属设施完好无损地返还甲方,并结清所有费用。甲方应在收到出租公寓及附属设施后____日内退还乙方押金。
四、丙方物业管理责任
4.1丙方负责出租公寓的日常物业管理服务,包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。
4.2丙方应确保出租公寓及其附属设施的安全、整洁和正常运行。
4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定,如乙方违反合同,甲方有权采取相应措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
5.2甲方有权要求丙方履行物业管理职责,如丙方未履行职责,甲方有权要求丙方承担相应责任。
5.3甲方有权要求乙方支付违约金,违约金数额为未履行义务部分租金的____倍。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方不得擅自转租、转借、分租或以其他方式将出租公寓交给他人使用。
6.2乙方不得擅自改变出租公寓的结构及功能。
6.3乙方不得违反国家法律法规、社会公德及甲方制定的相关管理规定。
6.4乙方如违反上述条款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:《出租公寓详细情况表》
附件二:《甲方物业管理规定》
附件三:《乙方入住须知》
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供专业的物业管理服务,保障甲方权益,同时为乙方提供良好的居住环境。甲方作为主导方,通过明确丙方的物业管理责任和乙方的违约及限制条款,确保自身权益得到充分保障。本合同的签订,有助于规范租赁关系,维护甲乙丙三方的合法权益,实现合作共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
丙方(房屋修缮服务提供方):_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套,以下简称“出租房屋”,乙方有意承租该出租房屋进行居住,丙方作为房屋修缮服务提供方,负责出租房屋的日常修缮及维护工作。为保障乙方的居住权益,明确各方的权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一:《出租房屋详细情况表》。
1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整(大写:_________________________元整)。
2.2租金支付方式:乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
2.3甲方应在收到租金后出具收款凭证,并在每月____日前将收款凭证交付乙方。
三、丙方修缮服务责任
3.1丙方负责出租房屋的日常修缮及维护工作,包括但不限于水电维修、墙面翻新、门窗更换等。
3.2丙方应确保出租房屋及其附属设施的安全、整洁和正常运行。
3.3丙方应在接到乙方维修请求后____日内完成修缮工作。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租房屋。
4.2乙方有权要求丙方及时、高效地完成修缮工作,确保居住环境舒适。
4.3乙方有权在租赁期间,对出租房屋进行合理装修和改造,但需提前向甲方申请并获得同意。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。
5.2甲方不得擅自进入乙方租住的房屋,未经乙方同意,不得将房屋转租、转借或以其他方式交给他人使用。
5.3甲方如违反上述条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:《出租房屋详细情况表》
附件二:《房屋修缮服务标准》
附
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