公寓全屋出租合同范例

公寓全屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的公寓一套，以下简称“出租公寓”，乙方有意承租该出租公寓进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1出租公寓的具体位置、面积、户型、装修状况等详见附件一：《出租公寓详细情况表》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

2.3甲方应在收到租金后出具收款凭证，并在每月____日前将租金收款凭证交付乙方。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将出租公寓及其附属设施完好无损地返还甲方，并结清所有费用。甲方应在收到出租公寓及附属设施后____日内退还乙方押金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用出租公寓期间，应遵守国家法律法规、社会公德及甲方制定的相关管理规定。

4.2乙方应爱护并合理使用出租公寓及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变出租公寓的结构及功能。

4.3乙方应保持出租公寓的清洁卫生，并承担日常维修及保养费用。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担出租公寓所在小区的物业管理费、水电费、供暖费等费用。

5.2乙方应在每月____日前向物业管理公司或相关机构支付上述费用。

六、租赁关系的变更与解除

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、分租或以其他方式将出租公寓交给他人使用。

6.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，逾期未支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变出租公寓的结构及功能；

（3）乙方违反国家法律法规、社会公德及甲方制定的相关管理规定；

（4）乙方擅自将出租公寓转租、转借、分租或以其他方式交给他人使用；

（5）其他违反本合同约定或甲方合理要求的情况。

6.3下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定提供出租公寓或附属设施；

（2）甲方未按时退还押金；

（3）其他违反本合同约定或乙方合理要求的情况。

6.4任何一方解除本合同，均应提前____日书面通知对方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金数额为未履行义务部分租金的____倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租公寓详细情况表》

附件二：《甲方物业管理规定》

附件三：《乙方入住须知》

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的公寓一套，以下简称“出租公寓”，乙方有意承租该出租公寓进行居住，丙方作为物业管理方，负责出租公寓的日常物业管理服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1出租公寓的具体位置、面积、户型、装修状况等详见附件一：《出租公寓详细情况表》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

2.3甲方应在收到租金后出具收款凭证，并在每月____日前将收款凭证交付乙方。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将出租公寓及其附属设施完好无损地返还甲方，并结清所有费用。甲方应在收到出租公寓及附属设施后____日内退还乙方押金。

四、丙方物业管理责任

4.1丙方负责出租公寓的日常物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。

4.2丙方应确保出租公寓及其附属设施的安全、整洁和正常运行。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反合同，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.2甲方有权要求丙方履行物业管理职责，如丙方未履行职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为未履行义务部分租金的____倍。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自转租、转借、分租或以其他方式将出租公寓交给他人使用。

6.2乙方不得擅自改变出租公寓的结构及功能。

6.3乙方不得违反国家法律法规、社会公德及甲方制定的相关管理规定。

6.4乙方如违反上述条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租公寓详细情况表》

附件二：《甲方物业管理规定》

附件三：《乙方入住须知》

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方权益，同时为乙方提供良好的居住环境。甲方作为主导方，通过明确丙方的物业管理责任和乙方的违约及限制条款，确保自身权益得到充分保障。本合同的签订，有助于规范租赁关系，维护甲乙丙三方的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（房屋修缮服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该出租房屋进行居住，丙方作为房屋修缮服务提供方，负责出租房屋的日常修缮及维护工作。为保障乙方的居住权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一：《出租房屋详细情况表》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

2.3甲方应在收到租金后出具收款凭证，并在每月____日前将收款凭证交付乙方。

三、丙方修缮服务责任

3.1丙方负责出租房屋的日常修缮及维护工作，包括但不限于水电维修、墙面翻新、门窗更换等。

3.2丙方应确保出租房屋及其附属设施的安全、整洁和正常运行。

3.3丙方应在接到乙方维修请求后____日内完成修缮工作。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租房屋。

4.2乙方有权要求丙方及时、高效地完成修缮工作，确保居住环境舒适。

4.3乙方有权在租赁期间，对出租房屋进行合理装修和改造，但需提前向甲方申请并获得同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

5.2甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式交给他人使用。

5.3甲方如违反上述条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋详细情况表》

附件二：《房屋修缮服务标准》

附