买房尾款合同范例

买房尾款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产已登记在卖方名下，具体信息如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产证号：__________

房产用途：__________

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产买卖

1.1买方同意购买卖方上述房产，卖方同意出售上述房产给买方。

1.2上述房产的成交价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

1.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房产尾款人民币__________元整（大写：___________________________）。

第二条付款方式

2.1买方支付房产尾款的方式为：__________。

2.2买方应在支付房产尾款的同时，向卖方提供支付凭证。

第三条房产交付

3.1买方支付房产尾款后，卖方应将上述房产的产权证等文件交付给买方。

3.2买方应在收到上述文件之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

第四条违约责任

4.1如买方未按约定时间支付房产尾款，应向卖方支付违约金，违约金为房产尾款的__________%。

4.2如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产尾款的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产买卖合同

附件二：房产产权证复印件

附件三：付款凭证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：房产买卖合同

附件二：房产产权证复印件

附件三：付款凭证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产已登记在卖方名下，具体信息如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产证号：__________

房产用途：__________

2.为保障买方权益，丙方愿意作为担保方，对买方支付房产尾款的行为提供担保。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产买卖

1.1买方同意购买卖方上述房产，卖方同意出售上述房产给买方。

1.2上述房产的成交价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

1.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房产尾款人民币__________元整（大写：___________________________）。

第二条担保条款

2.1丙方同意为本合同项下买方支付房产尾款的行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2担保期限自本合同签订之日起至买方支付房产尾款之日止。

2.3丙方有权要求卖方提供房产的产权证明文件，卖方应及时提供。

2.4如买方未按约定时间支付房产尾款，丙方有权代为支付，买方应向丙方支付代付款项及相应利息。

2.5如因卖方原因导致房产无法过户，丙方有权要求卖方承担相应责任。

第三条付款方式

3.1买方支付房产尾款的方式为：__________。

3.2买方应在支付房产尾款的同时，向卖方提供支付凭证。

第四条房产交付

4.1买方支付房产尾款后，卖方应将上述房产的产权证等文件交付给买方。

4.2买方应在收到上述文件之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定时间支付房产尾款，应向卖方支付违约金，违约金为房产尾款的__________%。

5.2如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产尾款的__________%。

5.3如卖方违反本合同约定，导致买方无法按期支付房产尾款，丙方有权要求卖方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：房产买卖合同

附件二：房产产权证复印件

附件三：担保合同

附件四：付款凭证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，通过担保方提供担保，确保买方在支付房产尾款后能够顺利获得房产所有权。同时，第三方介入也能促使卖方履行合同义务，减少合同纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在支付房产尾款后能够顺利获得房产所有权。

2.通过担保方提供担保，降低甲方支付房产尾款的风险。

3.在卖方违约时，甲方能够通过担保方追究卖方责任，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于__________的商铺，该商铺已登记在乙方名下，具体信息如下：

商铺地址：__________

商铺面积：__________

商铺证号：__________

商铺用途：__________

2.为确保租赁关系的稳定及租金的按时支付，丙方愿意作为担保方，对甲方支付租金的行为提供担保。

3.双方经友好协商，就上述商铺的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条商铺租赁

1.1甲方同意租赁乙方上述商铺，乙方同意出租上述商铺给甲方。

1.2上述商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币__________元整（大写：___________________________）。

第二条担保条款

2.1丙方同意为本合同项下甲方支付租金的行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2担保期限自本合同签订之日起至甲方支付租金完毕之日止。

2.3丙方有权要求甲方提供相关租赁文件，甲方应及时提供。

2.4如甲方未按约定时间支付租金，丙方有权代为支付，甲方应向丙方支付代付款项及相应利息。

2.5如因甲方原因导致租赁关系终止，丙方有权要求甲方承担相应责任。

第三条租金支付

3.1甲方支付租金的方式为：__________。

3.2甲方应在每个支付周期开始前__________个工作日内，向乙方支付租金人民币__________元整（大写：___________________________）。

第四条商铺使用

4.1甲方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

4.2甲方应保持商铺的整洁，并承担日常维护费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

5.2如乙方未按约定时间提供商铺，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.3如因甲方原因导致租赁关系终止，甲方应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期租金总额的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：商铺租赁合同

附件二：商铺产权证复印件

附件三：担保合同

附件四：付款凭证复印件

乙