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文档简介
农村合资合作建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有农村集体土地,愿意与乙方合资合作建房,双方经友好协商,就合资合作建房事宜达成如下协议:
一、合作原则
1.1双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。
1.2合作过程中,双方应遵守国家法律法规,尊重当地风俗习惯。
二、合作内容
2.1合作地点:__________
2.2建房类型:__________
2.3建房面积:__________
2.4建房用途:__________
2.5建房期限:__________
三、投资比例及资金来源
3.1甲方投资比例:__________
3.2乙方投资比例:__________
3.3投资资金来源:
甲方:__________
乙方:__________
四、土地使用权及房屋所有权
4.1土地使用权归甲方所有,乙方在合作期限内有权使用。
4.2建成后的房屋所有权归甲方和乙方共有,具体份额按投资比例划分。
五、建设费用及资金管理
5.1建设费用包括但不限于土地费用、建设材料费用、施工费用等。
5.2建设费用由甲方和乙方按投资比例分担。
5.3建设费用支出由甲方和乙方共同管理,具体事宜另行协商。
六、工程质量及验收
6.1甲方负责工程的规划、设计、施工等工作,确保工程质量。
6.2乙方对工程质量进行监督,有权要求甲方对工程质量问题进行整改。
6.3工程验收标准及验收程序按照国家相关法律法规执行。
七、风险承担
7.1甲方和乙方在合作过程中因不可抗力导致的损失,由双方各自承担。
7.2甲方和乙方因合作过程中的过错导致的损失,由过错方承担。
八、合作终止及违约责任
8.1合作期满或双方协商一致解除本合同,合作终止。
8.2任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,赔偿对方损失。
九、争议解决
9.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.合作地点土地使用权证明文件
2.合作地点规划许可证
3.建设工程规划许可证
4.建设工程施工许可证
5.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有农村集体土地,愿意与乙方合资合作建房,同时引入丙方作为合作方,共同进行农村合资合作建房项目,为确保各方的权益,经三方友好协商,就合资合作建房事宜达成如下协议:
一、合作原则
1.1三方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。
1.2合作过程中,各方应遵守国家法律法规,尊重当地风俗习惯。
二、合作内容
2.1合作地点:__________
2.2建房类型:__________
2.3建房面积:__________
2.4建房用途:__________
2.5建房期限:__________
三、投资比例及资金来源
3.1甲方投资比例:__________
3.2乙方投资比例:__________
3.3丙方投资比例:__________
3.4投资资金来源:
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
四、土地使用权及房屋所有权
4.1土地使用权归甲方所有,乙方和丙方在合作期限内有权使用。
4.2建成后的房屋所有权归甲方、乙方和丙方共有,具体份额按投资比例划分。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有土地使用权和房屋所有权,在合作过程中对土地和房屋享有最高决策权。
5.2甲方对项目的规划、设计、施工等环节拥有最终审批权。
5.3甲方对项目的资金使用和成本控制享有监督权。
六、乙方及丙方责权利
6.1乙方和丙方应按照甲方的要求参与项目的规划、设计、施工等工作。
6.2乙方和丙方应按时足额缴纳投资资金,并承担相应的投资风险。
6.3乙方和丙方对工程质量进行监督,有权要求甲方对工程质量问题进行整改。
七、建设费用及资金管理
7.1建设费用包括但不限于土地费用、建设材料费用、施工费用等。
7.2建设费用由甲方、乙方和丙方按投资比例分担。
7.3建设费用支出由甲方管理,乙方和丙方享有监督权。
八、工程质量及验收
8.1甲方负责工程的规划、设计、施工等工作,确保工程质量。
8.2乙方和丙方对工程质量进行监督,有权要求甲方对工程质量问题进行整改。
8.3工程验收标准及验收程序按照国家相关法律法规执行。
九、风险承担
9.1各方在合作过程中因不可抗力导致的损失,由各自承担。
9.2各方因合作过程中的过错导致的损失,由过错方承担。
十、违约责任
10.1乙方和丙方未按时足额缴纳投资资金的,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
10.2乙方和丙方未按照甲方要求参与项目的规划、设计、施工等工作的,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
十一、争议解决
11.1三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
11.2协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
12.2本合同自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.合作地点土地使用权证明文件
2.合作地点规划许可证
3.建设工程规划许可证
4.建设工程施工许可证
5.其他相关文件
第三方丙方的介入,旨在共同投资建设农村合资合作建房项目,实现资源整合、风险共担、利益共享的目标。甲方作为主导方,享有土地使用权和房屋所有权,对项目享有最高决策权和监督权,保障了甲方的权益。乙方和丙方作为合作方,参与项目的建设和运营,承担相应的投资风险,并享有相应的利益。通过本合同的签订,确保了各方的权益,为项目的顺利实施奠定了基础。甲方权益主导的目的和意义在于确保项目顺利进行,维护甲方在项目中的主导地位,实现甲方的长期利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”):__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方拥有丰富的农村合资合作建房经验和资金实力,愿意与甲方合作进行农村合资合作建房项目,同时引入丙方作为战略合作伙伴,共同开发农村市场,为确保各方的权益,经三方友好协商,就合资合作建房事宜达成如下协议:
一、合作原则
1.1三方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行合作。
1.2合作过程中,各方应遵守国家法律法规,尊重当地风俗习惯。
二、合作内容
2.1合作地点:__________
2.2建房类型:__________
2.3建房面积:__________
2.4建房用途:__________
2.5建房期限:__________
三、投资比例及资金来源
3.1乙方投资比例:__________
3.2甲方投资比例:__________
3.3丙方投资比例:__________
3.4投资资金来源:
乙方:__________
甲方:__________
丙方:__________
四、土地使用权及房屋所有权
4.1土地使用权归甲方所有,乙方和丙方在合作期限内有权使用。
4.2建成后的房屋所有权归乙方、甲方和丙方共有,具体份额按投资比例划分。
五、乙方权益保障
5.1乙方享有项目的经营管理权,对项目的日常运营和决策拥有主导权。
5.2乙方对项目的规划、设计、施工等环节提出建议,甲方和丙方应予以充分考虑。
5.3乙方对项目的资金使用和成本控制享有知情权和监督权。
六、甲方及丙方责权利
6.1甲方和丙方应按照乙方的建议参与项目的规划、设计、施工等工作。
6.2甲方和丙方应按时足额缴纳投资资金,并承担相应的投资风险。
6.3甲方和丙方对工程质量进行监督,有权要求乙方对工程质量问题进行整改。
七、建设费用及资金管理
7.1建设费用包括但不限于土地费用、建设材料费用、施工费用等。
7.2建设费用由乙方、甲方和丙方按投资比例分担。
7.3建设费用支出由乙方管理,甲方和丙方享有监督权。
八、工程质量及验收
8.1乙方负责工程的规划、设计、施工等工作,确保工程质量。
8.2甲方和丙方对工程质量进行监督,有权要求乙方对工程质量问题进行整改。
8.3工程验收标准及验收程序按照国家相关法律法规执行。
九、风险承担
9.1各方在合作过程中因不可抗力导致的损失,由各自承担。
9.2各方因合作过程中的过错导致的损失,由过错方承担。
十、违约责任
10.1甲方和丙方未按时足额缴纳投资资金的,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
10.2甲方和丙方未按照乙方建议参与项目的规划、设计、施工等工作的,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。
十一、争议解决
11.1三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
11.2协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
十二、其他
12.1本合同一式三份,乙方、甲方和丙方各执一份。
12.2本合同自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.合作地点土地使用权证明文件
2.合作地点规划许可证
3.建设工程规划许可证
4.建设工程施工许可证
5.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义在于充分利用其专业经验和资金优势,确保项目的高效运营和收益最大化。
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