公司售房合同范例

公司售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋登记时间：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；

（3）乙方应在房屋交付后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

3.4甲方应在接到乙方验收通知之日起____个工作日内，对乙方提出的异议进行答复。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他相关证明文件复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋登记时间：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；

（3）乙方应在房屋交付后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付房款的义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方在本合同项下的担保责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

4.4甲方应在接到乙方验收通知之日起____个工作日内，对乙方提出的异议进行答复。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得将房屋出租或抵押给第三方。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.第三方担保协议复印件

5.其他相关证明文件复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款。

2.降低甲方在房屋买卖过程中的风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在房屋买卖过程中获得最大利益。

2.通过限制条款，保障甲方在未收到全部房款前对房屋的控制权。

3.通过违约责任条款，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的房产，但由于资金限制，乙方无法一次性支付全部房款，为解决乙方资金问题，丙方同意为乙方提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋登记时间：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付前____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；

（3）剩余房款由丙方提供融资服务，乙方在丙方融资到期后____个工作日内支付；

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、第三方融资责任

3.1丙方为本合同项下乙方支付房款的义务提供融资服务。

3.2丙方承诺在乙方按照约定的还款计划支付融资款项的情况下，不侵犯乙方的房屋所有权。

3.3丙方在本合同项下的融资责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

4.4甲方应在接到乙方验收通知之日起____个工作日内，对乙方提出的异议进行答复。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.2乙方未按约定时间支付定金或剩余房款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方权利条款

7.1乙方在支付定金后，享有对房屋的优先购买权。

7.2乙方在丙方融资期间，有权要求甲方保证房屋的完好状态。

7.3乙方在丙方融资到期前，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

八、甲方限制条款

8.1甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自处分房屋。

8.2甲方在乙方未支付全部房款前，不得将房屋出租或抵押给第三方。

8.3甲方在丙方融资期间，不得擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.第三方融资协议复印件

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