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文档简介
农村宅基地盖楼合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方在农村宅基地上盖楼事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:农村宅基地盖楼工程
1.2工程地点:__________(具体地址)
1.3工程规模:__________(建筑面积、层数等)
1.4工程内容:包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等全部施工内容。
二、工程承包
2.1乙方同意承包上述工程,并按照甲方要求进行施工。
2.2乙方应具备相应的施工资质,并保证工程质量符合国家有关标准。
2.3乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成工程。
三、工程款项
3.1工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款。
3.2预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。
3.3进度款:工程进度达到约定节点时,甲方支付乙方相应比例的工程款项。
3.4竣工结算款:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款项。
四、工程进度与质量
4.1乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成工程。
4.2工程质量应符合国家有关标准,甲方有权对工程质量进行监督。
4.3工程竣工验收合格后,甲方应向乙方支付竣工结算款。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付工程款项的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。
5.2乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.3附件:
(1)工程图纸
(2)工程量清单
(3)施工组织设计
(4)相关法律法规
(5)其他有关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为农村宅基地所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为专业建筑工程承包单位,丙方(以下简称“丙方”)为工程监理单位。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方在农村宅基地上盖楼事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:农村宅基地盖楼工程
1.2工程地点:__________(具体地址)
1.3工程规模:__________(建筑面积、层数等)
1.4工程内容:包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等全部施工内容。
二、工程承包
2.1乙方同意承包上述工程,并按照甲方要求进行施工。
2.2乙方应具备相应的施工资质,并保证工程质量符合国家有关标准。
2.3乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成工程。
三、第三方责任
3.1丙方作为工程监理单位,负责对工程的施工过程进行全过程监理,确保工程质量、进度和安全生产。
3.2丙方应按照国家相关法律法规和行业标准,对工程进行监督检查,发现问题时,应及时向甲方和乙方提出。
3.3丙方应定期向甲方提交工程监理报告,报告内容包括工程进度、质量、安全、合同履行情况等。
四、工程款项
4.1工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款。
4.2预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。
4.3进度款:工程进度达到约定节点时,甲方支付乙方相应比例的工程款项。
4.4竣工结算款:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款项。
五、甲方的权益
5.1甲方享有对工程进度、质量、安全生产的监督权。
5.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程,并对工期延误承担违约责任。
5.3甲方有权要求乙方按照国家相关标准进行施工,并对工程质量不符合标准承担违约责任。
5.4甲方有权要求丙方履行监理职责,并对丙方不履行职责承担违约责任。
六、乙方的责任与限制
6.1乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成工程,并对工期延误承担违约责任。
6.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准,并对工程质量不符合标准承担违约责任。
6.3乙方不得擅自变更工程设计,如需变更,应事先取得甲方同意。
6.4乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规,不得违规操作。
七、违约责任
7.1乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。
7.2丙方未履行监理职责的,应向甲方支付违约金,违约金为监理服务费的__________%。
7.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
1.通过丙方的工程监理,确保工程质量、进度和安全生产,降低甲方风险。
2.丙方作为专业监理单位,具有丰富的监理经验,有助于提高工程质量和效率。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为宅基地所有权人,对工程进度、质量和安全生产有直接利益关系,享有主导权。
2.甲方通过主导权,可以确保工程按照预定目标和标准进行,维护自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)为专业建筑工程承包单位,甲方(以下简称“甲方”)为农村宅基地所有权人,丁方(以下简称“丁方”)为工程咨询服务单位。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方在甲方农村宅基地上承建房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:农村宅基地房屋建设工程
1.2工程地点:__________(具体地址)
1.3工程规模:__________(建筑面积、层数等)
1.4工程内容:包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装等全部施工内容。
二、工程承包
2.1乙方同意承包上述工程,并按照甲方要求进行施工。
2.2乙方应具备相应的施工资质,并保证工程质量符合国家有关标准。
2.3乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成工程。
三、第三方责任
3.1丁方作为工程咨询服务单位,负责为乙方提供施工过程中的技术支持和咨询服务。
3.2丁方应定期对乙方施工进行技术指导,确保施工质量符合设计要求。
3.3丁方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题,并提供合理的解决方案。
四、工程款项
4.1工程款项分为预付款、进度款和竣工结算款。
4.2预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。
4.3进度款:工程进度达到约定节点时,甲方支付乙方相应比例的工程款项。
4.4竣工结算款:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款项。
五、乙方的权益
5.1乙方享有对工程进度、质量的控制权,确保施工过程符合设计要求和国家标准。
5.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款项,并对延误付款承担违约责任。
5.3乙方有权要求丁方提供及时、有效的技术支持和服务,并对丁方服务不满意有权提出改进要求。
5.4乙方在施工过程中,如因甲方原因导致工程延误或增加成本,有权要求甲方承担相应责任。
六、甲方的责任与限制
6.1甲方应按照约定时间支付工程款项,并对延误付款承担违约责任。
6.2甲方应提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施,并对施工过程中的任何障碍承担责任。
6.3甲方不得擅自变更工程设计,如需变更,应事先与乙方协商,并承担由此产生的额外费用。
6.4甲方不得干涉乙方的正常施工活动,不得强迫乙方接受不合理的施工要求。
七、违约责任
7.1甲方未按约定支付工程款项的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。
7.2乙方未按约定完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。
7.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意
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