东莞门面出租合同范例

东莞门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的编号为__________的门面，甲方愿意将上述门面出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的上述门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的门面位于东莞市__________，编号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于经营__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应经甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修。

5.2租赁物在租赁期间发生故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）擅自转租租赁物的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.门面照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的编号为__________的门面，甲方愿意将上述门面出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的上述门面，为保障甲方的权益，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的门面位于东莞市__________，编号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于经营__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元整。

4.3乙方违约时，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应经甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修。

6.2租赁物在租赁期间发生故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方擅自转租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.第三方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益不受损害。在乙方违约时，甲方有权要求第三方履行担保责任，从而降低甲方因乙方违约而遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方有权对乙方的违约行为进行追偿，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的编号为__________的商业店铺，乙方愿意承租该店铺进行经营，为保障乙方的权益，第三方愿意为乙方的承租行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于东莞市__________，编号为__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方用于经营__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，乙方应提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元整。

4.3乙方违约时，甲方有权要求第三方履行担保责任。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方有权根据经营需要，对租赁物进行适当的装修、改造，但不得改变租赁物的结构。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应提前____个月向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方享有租赁物的独立使用权，包括但不限于对租赁物的经营、装修等权利。

6.2乙方有权在租赁期间，按照法律规定和合同约定，转让部分或全部租赁物的使用权。

6.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法支付租金，有权申请延期支付或减免租金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未按照约定提供必要的服务或配套设施的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.第三方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租