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文档简介
东莞门面出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________的编号为__________的门面,甲方愿意将上述门面出租给乙方使用,乙方愿意接受甲方出租的上述门面,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方出租给乙方的门面位于东莞市__________,编号为__________。
1.2租赁物面积:__________平方米。
1.3租赁物用途:乙方用于经营__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租赁期限届满,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币__________元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁物交付及使用
4.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方。
4.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.3乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修、改造,应经甲方书面同意,并承担由此产生的所有费用。
五、维修责任
5.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损,由乙方负责维修。
5.2租赁物在租赁期间发生故障,甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)未按时交付租赁物的,应向乙方支付____%的违约金;
(2)未按约定提供相关配套设施的,应向乙方支付____%的违约金;
(3)擅自改变租赁物用途的,应向乙方支付____%的违约金。
6.2乙方违约责任:
(1)逾期支付租金的,应向甲方支付____%的滞纳金;
(2)擅自改变租赁物用途的,应向甲方支付____%的违约金;
(3)擅自转租租赁物的,应向甲方支付____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.门面照片。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________的编号为__________的门面,甲方愿意将上述门面出租给乙方使用,乙方愿意接受甲方出租的上述门面,为保障甲方的权益,第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方出租给乙方的门面位于东莞市__________,编号为__________。
1.2租赁物面积:__________平方米。
1.3租赁物用途:乙方用于经营__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租赁期限届满,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币__________元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、第三方担保责任
4.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内,对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。
4.2第三方担保金额为人民币__________元整。
4.3乙方违约时,甲方有权要求第三方履行担保责任。
五、租赁物交付及使用
5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方。
5.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.3乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修、改造,应经甲方书面同意,并承担由此产生的所有费用。
六、维修责任
6.1租赁物在租赁期间发生的正常磨损,由乙方负责维修。
6.2租赁物在租赁期间发生故障,甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。
七、甲方的权利与利益
7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权对乙方的违约行为进行追偿。
7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查,确保乙方按照约定用途使用租赁物。
7.3甲方有权在乙方违约时,要求第三方履行担保责任。
八、乙方的违约责任及限制条款
8.1乙方未按时支付租金的,除支付滞纳金外,甲方有权要求乙方赔偿损失。
8.2乙方擅自改变租赁物用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.3乙方擅自转租租赁物的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
8.4乙方在租赁期间,如因自身原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.第三方营业执照复印件;
4.第三方担保承诺书。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,为本合同提供担保,保障甲方的权益不受损害。在乙方违约时,甲方有权要求第三方履行担保责任,从而降低甲方因乙方违约而遭受的损失。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中享有主导地位,通过增加权利条款和利益条款,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时,甲方有权对乙方的违约行为进行追偿,维护自身的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于东莞市__________的编号为__________的商业店铺,乙方愿意承租该店铺进行经营,为保障乙方的权益,第三方愿意为乙方的承租行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于东莞市__________,编号为__________。
1.2租赁物面积:__________平方米。
1.3租赁物用途:乙方用于经营__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租赁期限届满,如双方同意续租,乙方应提前____个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币__________元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3逾期支付租金的,乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、第三方担保责任
4.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内,对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。
4.2第三方担保金额为人民币__________元整。
4.3乙方违约时,甲方有权要求第三方履行担保责任。
五、租赁物交付及使用
5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将租赁物交付乙方。
5.2乙方有权根据经营需要,对租赁物进行适当的装修、改造,但不得改变租赁物的结构。
5.3乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修、改造,应提前____个月向甲方提交装修方案,并取得甲方书面同意。
六、乙方的权利与利益
6.1乙方享有租赁物的独立使用权,包括但不限于对租赁物的经营、装修等权利。
6.2乙方有权在租赁期间,按照法律规定和合同约定,转让部分或全部租赁物的使用权。
6.3乙方在租赁期间,如因不可抗力导致无法支付租金,有权申请延期支付或减免租金。
七、甲方的违约责任及限制条款
7.1甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付____%的违约金。
7.2甲方未按照约定提供必要的服务或配套设施的,应向乙方支付____%的违约金。
7.3甲方无正当理由单方面解除合同的,应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.第三方营业执照复印件;
4.第三方担保承诺书。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租
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