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文档简介
出售赠与合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖人”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“受赠人”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“标的房产”),甲方自愿将其出售并赠与乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产
1.1出卖人同意将位于__________的房产(以下简称“标的房产”)出售并赠与乙方。
1.2标的房产的产权证号为__________,房屋所有权归出卖人所有。
二、转让价格
2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出卖人支付上述转让价格。
三、交付方式
3.1出卖人应在签订本合同之日起__________个工作日内,将标的房产的产权证及相关手续移交给乙方。
3.2乙方应在收到标的房产的产权证及相关手续后__________个工作日内,到当地房地产管理部门办理标的房产的产权转移登记手续。
四、税费承担
4.1本合同签订后,标的房产的过户税费由甲方承担。
4.2乙方在办理标的房产的产权转移登记手续时,产生的相关税费由乙方自行承担。
五、违约责任
5.1若出卖人未按照本合同约定交付标的房产,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
5.2若乙方未按照本合同约定支付转让价格,应向出卖人支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的房产的产权证复印件;
2.甲方身份证明复印件;
3.乙方身份证明复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖人”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“受赠人”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“担保方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“标的房产”),甲方自愿将其出售并赠与乙方,为确保交易安全,丙方同意提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产
1.1出卖人同意将位于__________的房产(以下简称“标的房产”)出售并赠与乙方。
1.2标的房产的产权证号为__________,房屋所有权归出卖人所有。
二、转让价格及支付
2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出卖人支付上述转让价格的__________%,即人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内,向出卖人支付剩余的转让价格人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
三、担保方责任及权利
3.1丙方作为担保方,同意在本合同履行过程中,对乙方支付转让价格的行为承担连带担保责任。
3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付转让价格。
3.3若乙方未按时支付转让价格,担保方有权代为支付,并要求乙方在__________个工作日内向担保方支付相应的款项。
3.4担保方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
四、交付方式
4.1出卖人应在签订本合同之日起__________个工作日内,将标的房产的产权证及相关手续移交给乙方。
4.2乙方应在收到标的房产的产权证及相关手续后__________个工作日内,到当地房地产管理部门办理标的房产的产权转移登记手续。
五、税费承担
5.1本合同签订后,标的房产的过户税费由甲方承担。
5.2乙方在办理标的房产的产权转移登记手续时,产生的相关税费由乙方自行承担。
六、违约责任
6.1若乙方未按时支付转让价格,应向出卖人支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
6.2若乙方未按时办理标的房产的产权转移登记手续,应向出卖人支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
6.3若丙方未履行担保责任,应向出卖人支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的房产的产权证复印件;
2.甲方身份证明复印件;
3.乙方身份证明复印件;
4.丙方担保承诺书。
本合同中,丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障,确保交易安全。甲方作为主导方,通过设置多种权利条款和利益条款,保障了自身的合法权益。同时,对乙方的违约行为设定了严格的违约责任和限制条款,进一步保障了甲方的利益。第三方担保方的加入,使得交易更加稳定,降低了交易风险,有助于实现甲乙双方的共同利益。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在交易中的主导地位,确保交易顺利进行。
2.通过设定严格的违约责任和限制条款,维护甲方的合法权益。
3.增强交易的安全性和稳定性,降低交易风险。
第三方介入的意义和目的:
1.为甲方的权益提供保障,确保交易安全。
2.降低交易风险,促进交易顺利进行。
3.平衡甲乙双方的利益,实现共同发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“买受人”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
甲方(以下简称“出卖人”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“中介方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产(以下简称“标的房产”),甲方同意出售标的房产,丙方作为中介方,协助双方完成交易。甲乙双方及丙方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产
1.1出卖人同意将位于__________的房产(以下简称“标的房产”)出售给乙方。
1.2标的房产的产权证号为__________,房屋所有权归出卖人所有。
二、转让价格及支付
2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出卖人支付上述转让价格的__________%,即人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内,向出卖人支付剩余的转让价格人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
三、中介方责任及权利
3.1丙方作为中介方,负责促成甲乙双方达成交易,并协助双方完成标的房产的过户登记手续。
3.2丙方有权收取中介服务费,服务费金额为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
3.3丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定的时间节点支付款项。
四、交付方式
4.1出卖人应在签订本合同之日起__________个工作日内,将标的房产的产权证及相关手续移交给乙方。
4.2乙方应在收到标的房产的产权证及相关手续后__________个工作日内,到当地房地产管理部门办理标的房产的产权转移登记手续。
五、税费承担
5.1本合同签订后,标的房产的过户税费由买受人承担。
5.2乙方在办理标的房产的产权转移登记手续时,产生的相关税费由乙方自行承担。
六、违约责任
6.1若出卖人未按时交付标的房产,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
6.2若出卖人未按时办理标的房产的产权转移登记手续,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
6.3若中介方未履行中介服务义务,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方及中介方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方及中介方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的房产的产权证复印件;
2.甲方身份证明复印件;
3.乙方身份证明复印件;
4.中介服务协议。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为买受人,通过设定多种权利条款和利益条款,保障了自
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