出售赠与合同范例

出售赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受赠人”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方自愿将其出售并赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖人同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售并赠与乙方。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归出卖人所有。

二、转让价格

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出卖人支付上述转让价格。

三、交付方式

3.1出卖人应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续移交给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产的产权证及相关手续后__________个工作日内，到当地房地产管理部门办理标的房产的产权转移登记手续。

四、税费承担

4.1本合同签订后，标的房产的过户税费由甲方承担。

4.2乙方在办理标的房产的产权转移登记手续时，产生的相关税费由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1若出卖人未按照本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2若乙方未按照本合同约定支付转让价格，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“受赠人”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方自愿将其出售并赠与乙方，为确保交易安全，丙方同意提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖人同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售并赠与乙方。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归出卖人所有。

二、转让价格及支付

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出卖人支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向出卖人支付剩余的转让价格人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方支付转让价格的行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付转让价格。

3.3若乙方未按时支付转让价格，担保方有权代为支付，并要求乙方在__________个工作日内向担保方支付相应的款项。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付方式

4.1出卖人应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续移交给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产的产权证及相关手续后__________个工作日内，到当地房地产管理部门办理标的房产的产权转移登记手续。

五、税费承担

5.1本合同签订后，标的房产的过户税费由甲方承担。

5.2乙方在办理标的房产的产权转移登记手续时，产生的相关税费由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付转让价格，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.2若乙方未按时办理标的房产的产权转移登记手续，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.3若丙方未履行担保责任，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书。

本合同中，丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保交易安全。甲方作为主导方，通过设置多种权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。同时，对乙方的违约行为设定了严格的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方担保方的加入，使得交易更加稳定，降低了交易风险，有助于实现甲乙双方的共同利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.通过设定严格的违约责任和限制条款，维护甲方的合法权益。

3.增强交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方的权益提供保障，确保交易安全。

2.降低交易风险，促进交易顺利进行。

3.平衡甲乙双方的利益，实现共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受人”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产，丙方作为中介方，协助双方完成交易。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1出卖人同意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

1.2标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归出卖人所有。

二、转让价格及支付

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出卖人支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向出卖人支付剩余的转让价格人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

三、中介方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方完成标的房产的过户登记手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.3丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定的时间节点支付款项。

四、交付方式

4.1出卖人应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关手续移交给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产的产权证及相关手续后__________个工作日内，到当地房地产管理部门办理标的房产的产权转移登记手续。

五、税费承担

5.1本合同签订后，标的房产的过户税费由买受人承担。

5.2乙方在办理标的房产的产权转移登记手续时，产生的相关税费由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1若出卖人未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.2若出卖人未按时办理标的房产的产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.3若中介方未履行中介服务义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及中介方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，通过设定多种权利条款和利益条款，保障了自