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文档简介
出售内蒙平房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
鉴于甲方拥有位于内蒙古自治区__________市__________区__________街道__________号的平房一处,甲方愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买甲方上述平房。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方所出售平房位于内蒙古自治区__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米。
1.2上述平房及土地使用权的所有权、使用权归甲方所有,甲方保证该房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述平房,总价款为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)签订本合同之日起__________个工作日内,乙方支付总价款的__________%,即人民币__________元;
(2)自本合同签订之日起__________个月内,乙方分期支付剩余总价款的__________%,即人民币__________元;
(3)乙方应在约定的时间内将房款支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将上述平房及土地使用权交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋及土地使用权后,应配合甲方办理房屋过户手续,甲方应予以协助。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的,应向乙方支付违约金,违约金为总价款的__________%;
(2)甲方提供的房屋及土地使用权存在权属纠纷的,甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款总额的__________%;
(2)乙方逾期办理房屋过户手续的,应向甲方支付违约金,违约金为总价款的__________%。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖方):__________乙方(买受方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.房屋买卖合同登记申请表;
4.其他相关文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于内蒙古自治区__________市__________区__________街道__________号的平房一处,甲方愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买甲方上述平房。为确保交易安全,丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方所出售平房位于内蒙古自治区__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米。
1.2上述平房及土地使用权的所有权、使用权归甲方所有,甲方保证该房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述平房,总价款为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)签订本合同之日起__________个工作日内,乙方支付总价款的__________%,即人民币__________元;
(2)自本合同签订之日起__________个月内,乙方分期支付剩余总价款的__________%,即人民币__________元;
(3)乙方应在约定的时间内将房款支付至甲方指定的银行账户。
三、丙方担保责任
3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保,担保金额为总价款的__________%。
3.2若乙方未按约定时间支付房款,丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内,代为支付乙方所欠房款。
3.3丙方代为支付后,有权向乙方追偿。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明,乙方应予以配合。
4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金,作为交易保证金。
4.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
五、乙方违约及限制条款
5.1若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为总价款的__________%。
5.2乙方在未支付全部房款前,不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分上述平房及土地使用权。
5.3乙方在签订本合同前,如因自身原因导致无法履行本合同,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
八、第三方介入的意义和目的
8.1本合同引入丙方作为担保方,旨在保障甲方的权益,降低交易风险。
8.2丙方的担保责任,使得乙方在支付能力不足的情况下,仍有履行合同的保障。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为合同主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保了自身权益得到充分保障。
9.2甲方通过限制乙方违约行为,降低了交易风险,为自身创造了更有利的市场环境。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.房屋买卖合同登记申请表;
4.丙方担保函;
5.其他相关文件。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(融资方):__________
鉴于甲方拥有位于内蒙古自治区__________市__________区__________街道__________号的平房一处,甲方愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买甲方上述平房。为解决乙方资金问题,丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方所出售平房位于内蒙古自治区__________市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米。
1.2上述平房及土地使用权的所有权、使用权归甲方所有,甲方保证该房屋及土地使用权不存在任何权属纠纷。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方上述平房,总价款为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)签订本合同之日起__________个工作日内,乙方支付总价款的__________%,即人民币__________元;
(2)自本合同签订之日起__________个月内,乙方分期支付剩余总价款的__________%,即人民币__________元;
(3)乙方应在约定的时间内将房款支付至甲方指定的银行账户。
三、丙方融资责任
3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务,融资总额为人民币__________元。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将融资款项支付至乙方指定的银行账户。
3.3丙方提供的融资服务,乙方应按约定的利率和期限支付利息和本金。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地查看,确保房屋符合约定条件。
4.2乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明和相关手续,确保交易合法合规。
4.3乙方有权在支付全部房款前,对房屋进行必要的装修和改造。
五、甲方违约及限制条款
5.1若甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为总价款的__________%。
5.2若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
5.3甲方不得在乙方支付全部房款前,擅自处置房屋或土地使用权。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1本合同以乙方权益为主导,保障了乙方在购买过程中的权益,使其在交易中处于有
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