




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
农村出售民房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
鉴于甲方拥有合法权属的农村民房,乙方有意购买该民房,双方经友好协商,就农村民房出售事宜达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方位于__________________的农村民房,以下简称“该民房”。
1.2该民房权属清晰,无任何权属纠纷。
二、标的物转让
2.1乙方同意购买甲方拥有的该民房,甲方同意将该民房出售给乙方。
2.2双方约定,该民房转让价格为人民币____________元整(大写:_____________________)。
三、付款方式
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币____________元整(大写:_____________________)。
3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币____________元整(大写:_____________________)。
3.3甲方收到乙方支付的全部房款后,应向乙方提供该民房的权属证明。
四、交付及过户
4.1甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内,将该民房的钥匙交付给乙方。
4.2甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内,协助乙方办理该民房的过户手续。
4.3双方应按照国家相关法律法规,依法办理该民房的过户手续。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付该民房的,应向乙方支付违约金,违约金为已付房款的____%。
5.2乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的____%。
5.3双方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.该民房的权属证明;
2.双方身份证复印件;
3.双方签字(或盖章)证明。
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有合法权属的农村民房,乙方有意购买该民房,丙方愿意为乙方的付款提供担保,双方经友好协商,就农村民房出售事宜及第三方担保达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方位于__________________的农村民房,以下简称“该民房”。
1.2该民房权属清晰,无任何权属纠纷。
二、标的物转让
2.1乙方同意购买甲方拥有的该民房,甲方同意将该民房出售给乙方。
2.2双方约定,该民房转让价格为人民币____________元整(大写:_____________________)。
三、付款方式
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币____________元整(大写:_____________________)。
3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币____________元整(大写:_____________________)。
3.3丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下,承担相应的付款责任。
四、丙方责任
4.1丙方在本合同中承担担保责任,确保乙方按时支付房款。
4.2丙方应在乙方支付定金和剩余房款后,向甲方提供书面担保函。
4.3丙方未履行担保义务的,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
五、甲方权益
5.1甲方享有该民房的出售权,乙方享有购买权。
5.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款,包括定金和剩余房款。
5.3甲方有权要求丙方提供书面担保函,并有权在丙方未履行担保义务时解除本合同。
5.4甲方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金,违约金为已付房款的____%。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定时间支付定金和剩余房款的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的____%。
6.2乙方在未支付全部房款前,不得擅自使用该民房。
6.3乙方在未支付全部房款前,不得将该民房进行抵押、转让或赠与。
6.4乙方违反本合同约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.该民房的权属证明;
2.双方身份证复印件;
3.丙方担保函;
4.双方签字(或盖章)证明。
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障,确保乙方按时履行付款义务,降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益,确保交易顺利进行,同时通过增加乙方的违约及限制条款,进一步降低交易风险,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有合法权属的农村民房,乙方有意购买该民房,丙方作为中介方,协助双方完成交易。双方经友好协商,就农村民房出售事宜及第三方中介服务达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方位于__________________的农村民房,以下简称“该民房”。
1.2该民房权属清晰,无任何权属纠纷。
二、中介服务
2.1丙方作为中介方,负责促成甲方与乙方的交易,提供相关中介服务。
2.2丙方应确保交易信息的真实性和合法性,并协助双方完成交易手续。
三、付款方式
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币____________元整(大写:_____________________)。
3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币____________元整(大写:_____________________)。
四、丙方责任
4.1丙方应在本合同中承担中介责任,确保交易双方按照约定履行合同义务。
4.2丙方应在交易过程中,提供专业、公正、中立的服务。
4.3丙方未履行中介责任,导致交易失败的,应向乙方支付违约金,违约金为中介服务费的____%。
五、乙方权益
5.1乙方享有该民房的购买权,甲方同意将该民房出售给乙方。
5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付该民房,并保证房屋质量符合合同约定。
5.3乙方有权在甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题的情况下,要求甲方承担违约责任。
5.4乙方有权在交易过程中,要求丙方提供专业、公正、中立的服务。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方未按约定时间交付该民房的,应向乙方支付违约金,违约金为已付房款的____%。
6.2甲方在未交付房屋前,不得将该民房进行抵押、转让或赠与。
6.3甲方违反本合同约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.该民房的权属证明;
2.双方身份证复印件;
3.中介服务协议;
4.双方签字
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 电缆外围直径误差标准
- 2024-2025学年九年级物理上册 第十二章 内能与热机 12.4 热机与社会发展教学实录 (新版)粤教沪版
- 水岸带生态维护计划
- 2025年永磁式步进电机项目合作计划书
- 2025年离合器压盘项目发展计划
- 人力资源发展规划计划
- 2025年定金担保合同
- 成功训练-简单算术(教学设计)长春版三年级下册综合实践活动
- 九年级化学下册 第八单元 金属和金属材料课题2 金属的化学性质第2课时 金属活动性顺序教学实录 (新版)新人教版
- 汽车维修行业安全意识培训
- Premiere-视频剪辑操作-课件
- PDCA降低I类切口感染发生率
- 麻醉药理学阿片类镇痛药PPT
- 新湘版小学科学四年级下册教案(全册)
- 食品生产企业落实主体责任培训
- 药铺微信宣传方案
- 宿舍楼消防火灾应急疏散预案与宿舍消防安全管理制度
- 外研版(一起)英语二年级下册 Module4Unit2 What’s he doing 教案
- 《红楼梦》专题(文化)
- 三级妇幼保健院评审标准实施细则(保健院正确发展方向)
- DB62∕T 4472-2021 农村互助老人幸福院运行管理规范
评论
0/150
提交评论