主干门面出租合同范例

主干门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证出租房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方负责出租房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致出租房屋或附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

6.1乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

6.2乙方不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3双方在履行本合同时，应遵循诚实信用原则，相互尊重，共同维护租赁关系。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

十、附件

1.出租房屋权属证明文件复印件；

2.出租房屋平面图；

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方有意承租该房屋作为商业用途，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2出租房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证出租房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金、押金或提供其他担保措施，以保障其担保权益。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方负责出租房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致出租房屋或附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权监督乙方在租赁期间对出租房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以保障出租房屋的商业用途合法合规。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，以保障自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）利用出租房屋从事违法活动；

（4）造成出租房屋或附属设施损坏；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方在租赁期间，不得将出租房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

十一、附件

1.出租房屋权属证明文件复印件；

2.出租房屋平面图；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加坚实的保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，通过严格的合同条款和违约责任，确保乙方的合法合规经营，维护出租房屋的完好和商业用途的合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，以下简称“出租店铺”，乙方有意承租该店铺用于经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租店铺的基本情况

1.1出租店铺位于____________________，店铺面积为____________________平方米，租赁范围包括____________________。

1.2出租店铺的权属证明文件为____________________，甲方保证出租店铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将出租店铺及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____________________元。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，赔偿甲方损失。

5.3丙方有权要求乙方提前支付租金、押金或提供其他担保措施，以保障其担保权益。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权在租赁期间对出租店铺进行装修，但需符合甲方要求并提前通知甲方。

6.2乙方有权在合同约定的经营范围内自由经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据实际情况要求甲方退还装修费用的一部分或全部。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按时交付出租店铺或提供相关设施；

（2）擅自改变出租店铺的结构或用途；

（3）违反合同约定，限制乙方经营；

（4）未按约定退还押金；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2甲方不得在乙方租赁期间擅自出售或转让出租店铺。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

十、附件

1.出租店铺权属证明文件复印件；

2.出租店铺平面图；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：___________________