出租别墅合同范例

出租别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的别墅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，保持租赁物整洁、完好。

3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）逾期归还租赁物的，应支付逾期使用费，逾期使用费为__________元/天。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方身份证明复印件

4.乙方支付租金的银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅，为确保租赁合同的履行，第三方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的别墅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

3.2若乙方违反本合同约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，保持租赁物整洁、完好。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，若乙方拒绝履行，甲方有权向第三方或法院提起诉讼。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金及履行其他义务。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应保持租赁物整洁、完好，并在租赁期满或合同解除后恢复原状。

6.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）逾期归还租赁物的，应支付逾期使用费，逾期使用费为__________元/天。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方身份证明复印件

4.乙方支付租金的银行账户信息

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低租赁过程中的风险，实现租赁收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向承租甲方位于__________的别墅一套，甲方愿意出租，为确保租赁合同的履行，第三方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的别墅一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月。

2.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付租赁物及履行其他义务。

3.2若甲方违反本合同约定，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，并确保租赁物符合合同约定的条件。

4.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有不符，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物及履行其他义务。

5.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物，并要求甲方将租赁物恢复原状。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的质量符合约定标准。

6.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

6.3甲方不得无故解除合同，如需解除，甲方应提前__________日通知乙方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）未按约定保证租赁物质量的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）逾期归还租赁物的，应支付逾期使用费，逾期使用费为__________元/天。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方身份证明复印件

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