个人买卖订金合同范例

个人买卖订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为订金。

3.乙方支付订金后，甲方应于____________________个工作日内向乙方出具收据。

4.乙方在支付订金后，如因自身原因放弃购买标的房产，乙方无权要求甲方返还订金。

5.甲方在收到订金后，如因自身原因导致无法履行本合同，甲方应双倍返还乙方订金。

三、合同履行及违约责任

1.甲方应在____________________个工作日内将标的房产的产权过户至乙方名下。

2.乙方在支付订金后，应积极配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

3.如甲方未在约定的时间内办理标的房产的产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还订金。

4.如乙方未在约定的时间内支付订金，甲方有权解除本合同，并无需退还乙方订金。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，为甲乙双方提供居间服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方就标的房产的买卖事宜达成协议。

2.中介服务费用为标的房产买卖价格的____________________%。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为中介服务费用。

三、买卖价格及支付方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为订金。

3.乙方支付订金后，甲方应于____________________个工作日内向乙方出具收据。

4.甲方在收到订金后，如因自身原因导致无法履行本合同，甲方应双倍返还乙方订金。

5.乙方在支付订金后，如因自身原因放弃购买标的房产，乙方无权要求甲方返还订金。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应在____________________个工作日内将标的房产的产权过户至乙方名下。

2.乙方在支付订金后，应积极配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

3.如甲方未在约定的时间内办理标的房产的产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还订金及中介服务费用。

4.如乙方未在约定的时间内支付订金，甲方有权解除本合同，并无需退还乙方订金。

5.丙方作为中介方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。

五、甲方的权利及利益保障

1.甲方有权要求乙方在支付订金前提供有效身份证明及信用证明。

2.甲方有权要求乙方在支付订金后，在规定时间内提供贷款审批材料或其他履约证明。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方在支付订金后，如未按时支付剩余购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在未履行合同约定的前提下，不得要求甲方返还订金或中介服务费用。

3.乙方在合同履行期间，如发现标的房产存在隐瞒瑕疵或质量问题，有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，旨在促成甲乙双方达成交易，降低交易风险，提高交易效率。通过丙方的专业服务，甲乙双方在交易过程中能够得到更为公正、公平的待遇。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，拥有标的房产的所有权，甲方权益的保护是合同的核心。通过本合同，甲方在交易过程中拥有更多的权利，如要求乙方提供相关证明、解除合同等，保障甲方在交易中的利益。同时，甲方在合同履行过程中，享有对标的房产的控制权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（经纪方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为经纪方，为甲乙双方提供租赁服务。甲乙双方及丙方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

3.租赁房屋的租赁用途为____________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

三、租金支付

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在每月的____________________日前，向甲方支付当月租金人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、经纪服务及费用

1.丙方作为经纪方，负责促成甲乙双方就租赁房屋的租赁事宜达成协议，并协助双方办理租赁手续。

2.经纪服务费用为租金总额的____________________%。

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为经纪服务费用。

五、租赁房屋使用

1.乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋及其附属设施，但应合理使用，不得损坏。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式进行分割。

六、乙方的权利及利益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法权属证明。

2.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要维修，但维修费用应由甲方承担。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。

2.甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，如需解除，应提前____________________个月通知乙方，并支付相当于____________________个月的租金作为违约金。

3.甲方不得因乙方支付租金不及时而采取非法手段，如停水、停电等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）租赁房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁关系中处于使用者的地位，乙方权益的保护是合同的核心。