企业转让商铺合同范例

企业转让商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将其拥有的该商铺的产权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的产权（包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施使用权等）转让给乙方。

1.2该商铺的具体位置、面积、用途、产权证号等详见附件一：《商铺产权信息明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式详见附件二：《付款凭证》。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将该商铺的产权证及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在取得该商铺的产权证后，有权对该商铺进行合法使用。

四、税费承担

4.1甲方应承担与该商铺转让相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方在取得该商铺的产权证后，应依法缴纳与该商铺相关的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付该商铺的产权证及相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：___________________________）。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：___________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

附件一：《商铺产权信息明细表》

附件二：《付款凭证》

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

附件一：《商铺产权信息明细表》

商铺名称：____________________________

商铺位置：____________________________

商铺面积：____________________________

产权证号：____________________________

用途：____________________________

备注：____________________________

附件二：《付款凭证》

付款日期：____________________________

付款金额：____________________________

付款方式：____________________________

收款人：____________________________

收款账号：____________________________

备注：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将其拥有的该商铺的产权转让给乙方，同时丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益和实现甲方的多种利益。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的产权（包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施使用权等）转让给乙方。

1.2该商铺的具体位置、面积、用途、产权证号等详见附件一：《商铺产权信息明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式详见附件二：《付款凭证》。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照本合同的约定支付转让价款，并确保乙方在支付完毕后取得该商铺的产权。

3.2丙方有权要求乙方提供支付转让价款的凭证，并有权向乙方追索因乙方违约造成的损失。

四、甲方权益保障

4.1甲方在乙方支付全部转让价款前，保留对该商铺的使用权，包括但不限于经营、出租等。

4.2甲方有权要求乙方在支付转让价款前，不得对该商铺进行任何形式的处置或设定任何权利负担。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行审核，确保乙方支付的真实性和合法性。

五、乙方责任

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

5.2乙方在支付转让价款前，不得对该商铺进行任何形式的处置或设定任何权利负担。

5.3乙方应保证支付转让价款的真实性和合法性，不得使用虚假的支付凭证。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：___________________________）。

6.2乙方在支付转让价款前对该商铺进行处置或设定权利负担，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在取得该商铺的产权后，不得将其出租给与甲方存在利益冲突的第三方。

7.2乙方在经营该商铺时，不得从事任何违法、违规活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方的多种利益得到实现。

10.2丙方的介入有助于降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和限制，确保在转让过程中维护自身权益。

11.2甲方通过引入第三方，增强了合同的执行力和可操作性，进一步保障了甲方的利益。

附件：

附件一：《商铺产权信息明细表》

附件二：《付款凭证》

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方同意将其拥有的该商铺的产权转让给乙方，同时丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益和实现乙方的多种利益。乙方作为合同主导方，以下条款以乙方的权益和责任为核心。

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该商铺的产权（包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施使用权等）转让给乙方。

1.2该商铺的具体位置、面积、用途、产权证号等详见附件一：《商铺产权信息明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：现金支付或银行转账，具体支付方式详见附件二：《付款凭证》。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责监督甲方的商铺产权过户流程，确保乙方在支付转让价款后能够顺利取得该商铺的产权。

3.2丙方有权要求甲方提供产权过户所需的全部文件和证明，并有权向甲方追索因甲方违约造成的损失。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付全部转让价款前，有权要求甲方提供该商铺的产权证明和合法使用证明。

4.2乙方有权要求甲方保证该商铺不存在任何未知的债务、法律纠纷或第三方权利主张。

4.3乙方有权要求丙方在产权过户过程中提供专业法律意见和监督，确保产权过户的顺利进行。

五、甲方责任

5.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将该商铺的产权证及相关手续交付给乙方。

5.2甲方应保证提供虚假的产权证明或隐瞒商铺存在的法律风险，否则乙方有权要求赔偿损失。

5.3甲方应配合乙方和丙方进行产权过户的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付该商铺的产权证及相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：___________________________）。

6.2甲方提供虚假的产权证明或隐瞒商铺存在的法律风险，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1甲方在乙方支付转让价款前，不得对该商铺进行任何形式的处置或设定任何权利负担。

7.2甲方在产权过户过程中，不得违反法律法规或损害乙方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙