共同抵押 合同范例

共同抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

鉴于甲方因_________________（抵押权人设定抵押权的原因）之需要，愿意以乙方拥有的位于_________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方同意将该房产抵押给甲方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于_________________，具体地址为：_________________。

1.2抵押物所有权归乙方所有，具有完全的处分权。

1.3抵押物现状：_________________（包括但不限于房产面积、结构、装修、配套设施等）。

二、抵押权利及义务

2.1乙方同意将其拥有的抵押物抵押给甲方，甲方有权在乙方未按约定履行债务的情况下，优先受偿。

2.2甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。

2.3甲方在抵押期间，有权要求乙方定期提供抵押物的相关资料，以便甲方了解抵押物的状况。

2.4乙方应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途或结构。

三、抵押期限

3.1本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____________年。

3.2抵押期满后，如乙方已履行全部债务，甲方应解除抵押，并将抵押物归还乙方。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即履行债务；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）依法拍卖或变卖抵押物，以优先受偿；

（4）其他法律规定的措施。

4.2如甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.3附件：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物现状照片；

（3）其他双方认为有必要提供的资料。

甲方（抵押权人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

签订日期：_________________

附件：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物现状照片；

（3）其他双方认为有必要提供的资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

丙方（担保人）：_________________

鉴于甲方因_________________（抵押权人设定抵押权的原因）之需要，为保障甲方的合法权益，乙方同意将其拥有的位于_________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方作为担保人，同意对乙方的债务承担连带担保责任。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于_________________，具体地址为：_________________。

1.2抵押物所有权归乙方所有，具有完全的处分权。

1.3抵押物现状：_________________（包括但不限于房产面积、结构、装修、配套设施等）。

二、抵押权利及义务

2.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定履行债务的情况下，优先受偿抵押物；

（2）在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方有权随时检查抵押物的状况；

（3）乙方在抵押期间擅自改变抵押物用途或结构，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失；

（4）在抵押期间，乙方因故无法继续履行债务时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.2甲方应承担以下义务：

（1）在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物；

（2）在抵押期间，甲方有权要求乙方定期提供抵押物的相关资料，以便甲方了解抵押物的状况；

（3）抵押期满后，甲方应解除抵押，并将抵押物归还乙方。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为担保人，对乙方的债务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方提供反担保，以保障其合法权益。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方及丙方的义务

4.1乙方应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途或结构。

4.2乙方应按时向甲方偿还债务，如乙方未按时偿还，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方应在乙方未按约定履行债务时，立即履行担保责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定履行债务，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即履行债务；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）要求乙方支付违约金；

（4）依法拍卖或变卖抵押物，以优先受偿；

（5）要求丙方履行担保责任。

5.2如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保人，旨在增强甲方的债权保障，降低债权风险。通过丙方的连带担保责任，甲方在乙方无法履行债务时，仍能确保债权得到实现。

九、甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，保障甲方在抵押期间及抵押期满后的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行债务，降低债权风险。

附件：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物现状照片；

（3）其他三方认为有必要提供的资料。

甲方（抵押权人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

丙方（担保人）：_________________

签订日期：_________________

附件：

（1）抵押物所有权证明；

（2）抵押物现状照片；

（3）其他三方认为有必要提供的资料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________

乙方（出借人）：_________________

丙方（担保人）：_________________

鉴于甲方因_________________（借款原因）之需要，愿意向乙方借款人民币_________________元，乙方同意出借，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.1借款金额：人民币_________________元。

1.2借款期限：自本合同签订之日起_________________年。

1.3借款用途：_________________。

二、借款权利及义务

2.1乙方享有以下权利：

（1）在借款期限内，乙方有权要求甲方按约定的利率支付利息；

（2）在借款期限内，乙方有权要求甲方按约定的还款计划偿还本金及利息；

（3）如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定的利率和还款计划向甲方提供借款；

（2）在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置借款；

（3）在借款期限内，乙方不得要求甲方提前还款，除非甲方自愿。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求甲方提供反担保，以保障其合法权益。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方及丙方的义务

4.1甲方应按照约定的还款计划按时偿还借款及利息。

4.2甲方应保持借款用途的合法性和合规性，不得用于非法活动。

4.3丙方应在甲方未按约定履行还款义务时，立即履行担保责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行还款义务；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方支付违约金；

（4）依法拍卖或变卖抵押物，以优先受偿；

（5）要求丙方履行担保责任。

5.2如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向借款所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

八、乙方权益主导的目的和意义

本合同以乙方的权益为主导，通过增加乙方权利条款和多种利益条款，保障乙方的出借权益，确保借款人按时还款，降低出借风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化甲方为主导的意义和目的在于，确保借款人（甲方）的权益得到合理保护，避免因过度限制而影响借款人的正常经营和资金周转。同时，通过引入担保人（丙方），为乙方提供额外的安全保障