关于房子转让合同范例

关于房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房产，房屋所有权证号为：____________________，以下简称“转让房产”。

2.乙方有意向购买上述转让房产，并愿意按照本合同约定支付相应的转让费用。

3.双方经友好协商，就转让房产事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.转让房产的具体位置：__________________

2.转让房产的建筑面积：____________________平方米

3.转让房产的户型结构：__________________

4.转让房产的装修情况：__________________

5.转让房产的权属情况：甲方对该房产拥有完全的所有权。

二、转让费用及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买上述转让房产，转让价格为：人民币____________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付转让费用的____________%，即人民币____________元整。

3.剩余转让费用____________%，即人民币____________元整，乙方应在____________日内一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将转让房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将转让房产的钥匙交付给乙方。

四、税费承担

1.甲方应负责办理转让房产的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担购买转让房产所产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间交付转让房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

2.乙方未能按照本合同约定的时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让费用的____________%。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，无需承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让房产的房屋所有权证

2.转让房产的土地使用权证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房产，房屋所有权证号为：____________________，以下简称“转让房产”。

2.丙方作为专业房地产服务机构，愿意为甲方提供中介服务，协助甲方完成转让房产的交易。

3.乙方有意向购买上述转让房产，并愿意按照本合同约定支付相应的转让费用。

4.三方经友好协商，就转让房产事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.转让房产的具体位置：__________________

2.转让房产的建筑面积：____________________平方米

3.转让房产的户型结构：__________________

4.转让房产的装修情况：__________________

5.转让房产的权属情况：甲方对该房产拥有完全的所有权。

二、丙方职责及权利

1.丙方作为甲方授权的中介服务机构，负责协助甲方寻找买家，并促成转让房产的交易。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额为转让价格的____________%。

3.丙方在履行中介职责过程中，应遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

三、乙方购买义务及权利

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买上述转让房产，转让价格为：人民币____________元整。

2.乙方有权要求甲方提供转让房产的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.乙方有权在合同签订前对转让房产进行实地考察，并在考察过程中自行承担相关费用。

四、甲方权益及责任

1.甲方保证转让房产的权属清晰，不存在任何争议或负担。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用，并在乙方未按时支付的情况下，采取法律手段追究乙方责任。

3.甲方有权要求丙方在中介服务过程中，确保乙方的购买行为合法合规。

4.甲方有权在合同签订前，对乙方的购买资格进行审查，包括但不限于信用记录、支付能力等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让费用的____________%。

2.乙方在签订合同后，如因自身原因放弃购买，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

3.乙方在购买过程中，如提供虚假信息或进行欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、丙方责任及限制

1.丙方在履行中介职责过程中，如因自身原因导致交易失败，应退还甲方已支付的中介服务费用。

2.丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让房产的房屋所有权证

2.转让房产的土地使用权证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的中介服务，确保甲方在转让房产过程中权益得到保障。甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，进一步强化了甲方的利益。此外，丙方的责任及限制条款，确保了中介服务的专业性和合法性。总体而言，本合同旨在实现甲方权益最大化，确保转让房产交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于__________________的房产，房屋所有权证号为：____________________，以下简称“目标房产”。

2.丙方作为专业房地产服务机构，愿意为乙方提供中介服务，协助乙方完成目标房产的购买。

3.甲方拥有目标房产的所有权，并愿意将目标房产转让给乙方。

4.三方经友好协商，就目标房产购买事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房产的基本情况

1.目标房产的具体位置：__________________

2.目标房产的建筑面积：____________________平方米

3.目标房产的户型结构：__________________

4.目标房产的装修情况：__________________

5.目标房产的权属情况：甲方对该房产拥有完全的所有权。

二、丙方职责及权利

1.丙方作为乙方授权的中介服务机构，负责协助乙方进行目标房产的购买，包括但不限于寻找房源、谈判价格、办理过户手续等。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体金额为交易价格的____________%。

3.丙方在履行中介职责过程中，应遵守法律法规，维护乙方的合法权益。

三、乙方购买义务及权利

1.乙方同意按照本合同约定的价格购买上述目标房产，转让价格为：人民币____________元整。

2.乙方有权要求甲方提供目标房产的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.乙方有权在合同签订前对目标房产进行实地考察，并在考察过程中自行承担相关费用。

4.乙方有权在合同签订后，因不可抗力等正当理由解除合同，并要求甲方退还已支付的部分款项。

四、甲方权益及责任

1.甲方保证目标房产的权属清晰，不存在任何争议或负担。

2.甲方应按照合同约定的时间，将目标房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.甲方应配合丙方办理目标房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.甲方如未按时交付相关证件或配合过户，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让费用的____________%。

2.乙方在签订合同后，如因自身原因放弃购买，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

3.乙方在购买过程中，如提供虚假信息或进行欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、丙方责任及限制

1.丙方在履行中介职责过程中，如因自身原因导致交易失败，应退还乙方已支付的中介服务费用。

2.丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目标房产的房屋所有权证

2.目标房产的土地使用权证

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：__________________