临街商铺租房合同范例

临街商铺租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街商铺，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变商铺结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

5.3乙方在使用商铺过程中，应保持商铺内外整洁，爱护商铺设施。

六、维修责任

6.1商铺在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变商铺结构、用途，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁登记证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的临街商铺，现愿出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的违约金及赔偿金。

5.3丙方担保期间，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

六、商铺使用

6.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变商铺结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

6.3乙方在使用商铺过程中，应保持商铺内外整洁，爱护商铺设施。

七、维修责任

7.1商铺在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变商铺结构、用途，应向甲方支付____%的违约金。

8.4丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的稳定经营，实现甲方资产的保值增值。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的合理利益，实现了甲乙双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业用地，现愿出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工业用地基本情况

1.1工业用地地址：____________________

1.2工业用地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地性质：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年人民币____元整，分季度支付。

3.2支付方式：乙方应于每季度首月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的违约金及赔偿金。

5.3丙方担保期间，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期内使用工业用地进行合法生产经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，确保生产经营活动的正常进行。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退出租赁。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应确保工业用地符合乙方生产经营活动的需要，并保持土地的适宜性。

7.2甲方应按时交付工业用地，并保证土地的权属清晰、无任何法律纠纷。

7.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途或干涉乙方的正常生产经营活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，未按时交付工业用地或交付的工业用地不符合约定，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或违反合同约定的其他义务，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工业用地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁工业用地过程中的权益得到充分