农家独院转让合同范例

农家独院转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________县__________镇__________村__________号的农家独院（以下简称“转让独院”）转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让独院的基本情况

1.1转让独院的坐落地点：__________县__________镇__________村__________号。

1.2转让独院的土地性质：__________。

1.3转让独院的建筑面积：__________平方米。

1.4转让独院的其他配套设施：__________。

二、转让独院的价格及支付方式

2.1转让独院的价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式：__________。

三、转让独院的交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让独院交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让独院后__________个工作日内，对转让独院进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、转让独院的权属变更及登记手续

4.1乙方在收到转让独院后，应依法办理权属变更登记手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理权属变更登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付转让独院的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让独院所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让独院的土地使用权证复印件。

2.转让独院的房屋所有权证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方签字（或盖章）的收据。

5.双方签字（或盖章）的验收合格证书。

6.双方签字（或盖章）的权属变更登记申请表。

7.双方签字（或盖章）的争议解决协议。

8.双方签字（或盖章）的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方拥有的位于__________县__________镇__________村__________号的农家独院（以下简称“转让独院”）转让事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、转让独院的基本情况

1.1转让独院的坐落地点：__________县__________镇__________村__________号。

1.2转让独院的土地性质：__________。

1.3转让独院的建筑面积：__________平方米。

1.4转让独院的其他配套设施：__________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为甲方代理人，负责与乙方进行洽谈、签订本合同，并代表甲方履行合同约定的义务。

2.2第三方有权查阅与转让独院相关的所有资料，并有权要求乙方提供必要的证明文件。

2.3第三方在甲方授权范围内，有权对乙方提出的异议进行解释和答复。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方对转让独院拥有绝对的所有权，乙方在签订本合同前，不得以任何方式侵犯甲方的权益。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，对转让独院进行实地考察，确保乙方了解转让独院的实际情况。

3.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关财务证明，证明其具备支付转让款的能力。

四、转让独院的价格及支付方式

4.1转让独院的价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

4.3乙方支付转让款的方式：__________。

五、转让独院的交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让独院交付给乙方。

5.2乙方应在收到转让独院后__________个工作日内，对转让独院进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在转让独院后，按照约定用途使用该独院。

6.2甲方有权要求乙方在转让独院后，保持该独院的完好状态，不得擅自改动或破坏。

6.3甲方有权要求乙方在转让独院后，及时支付相关税费。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置转让独院。

7.3乙方在转让独院后，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向转让独院所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入，旨在保障甲方权益，确保转让独院过程顺利进行。

10.2第三方作为甲方的代理人，可以代表甲方进行谈判、签订合同，减少甲方在交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为转让独院的所有权人，主导本次转让过程，有利于保障甲方的合法权益。

11.2甲方的主导地位，有利于确保乙方了解转让独院的实际情况，避免因信息不对称而造成损失。

附件：

1.转让独院的土地使用权证复印件。

2.转让独院的房屋所有权证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方签字（或盖章）的收据。

5.双方签字（或盖章）的验收合格证书。

6.双方签字（或盖章）的权属变更登记申请表。

7.双方签字（或盖章）的争议解决协议。

8.双方签字（或盖章）的其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方拟购买的位于__________县__________镇__________村__________号的农家独院（以下简称“购买独院”）事宜，与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、购买独院的基本情况

1.1购买独院的坐落地点：__________县__________镇__________村__________号。

1.2购买独院的土地性质：__________。

1.3购买独院的建筑面积：__________平方米。

1.4购买独院的其他配套设施：__________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为乙方代理人，负责与甲方进行洽谈、签订本合同，并代表乙方履行合同约定的义务。

2.2第三方有权查阅与购买独院相关的所有资料，并有权要求甲方提供必要的证明文件。

2.3第三方在乙方授权范围内，有权对甲方提出的异议进行解释和答复。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方在购买独院前，有权要求甲方提供完整的房产资料，包括土地使用权证、房屋所有权证等。

3.2乙方有权要求甲方对购买独院的真实情况做出保证，并在发现问题时有权要求甲方承担责任。

3.3乙方在签订本合同前，有权要求进行现场查验，以确保购买独院符合预期。

四、购买独院的价格及支付方式

4.1购买独院的价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金，总额为人民币__________元。

4.3乙方支付尾款的方式：__________。

五、购买独院的交付及验收

5.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将购买独院交付给乙方。

5.2乙方应在收到购买独院后__________个工作日内，对购买独院进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在签订本合同前，对购买独院进行现场查验，以确定其是否符合预期条件。

6.2乙方有权在交付使用后，对购买独院进行合理的使用和维护。

6.3乙方有权在购买独院后，按照法律规定办理权属变更登记手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付购买独院的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方提供虚假信息或隐瞒购买独院的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在乙方支付全部款项后，不得擅自解除合同或提高价格。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向购买独院所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双