个人实体商铺转让合同范例

个人实体商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，以下简称“目标商铺”，甲方愿意将其所有权及使用权转让给乙方，乙方接受甲方的转让意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将目标商铺的拥有权及使用权全部转让给乙方，乙方接受甲方的转让意愿。

1.2目标商铺的具体位置、面积、用途等信息详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家相关法律法规的规定办理目标商铺的转让手续。

3.2所产生的税费由__________方承担。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将目标商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到目标商铺之日起__________个工作日内对目标商铺进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付目标商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2如乙方未按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向目标商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

附件：

一、目标商铺的具体位置、面积、用途等信息

二、其他相关证明材料

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，以下简称“目标商铺”，甲方愿意将其所有权及使用权转让给乙方，乙方接受甲方的转让意愿。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将目标商铺的拥有权及使用权全部转让给乙方，乙方接受甲方的转让意愿。

1.2目标商铺的具体位置、面积、用途等信息详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付转让价格的情况下，承担相应的付款责任。

三、第三方担保条款

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方的付款义务承担连带责任。

3.2丙方的担保责任期限自本合同生效之日起至乙方支付完全部转让价格止。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行目标商铺的相关手续；

（3）甲方有权要求乙方在目标商铺经营过程中，维护目标商铺的正常运营。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在合同履行期间，如发生以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按约定支付转让价格；

（2）乙方未按约定履行目标商铺的相关手续；

（3）乙方在目标商铺经营过程中，造成目标商铺的损坏或影响目标商铺的正常运营。

5.2乙方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得擅自改变目标商铺的用途；

（2）乙方不得擅自将目标商铺转租、转借或抵押；

（3）乙方不得擅自对目标商铺进行装修、改造。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向目标商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格。

8.2第三方的介入，有助于提高合同的信用度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方在合同履行过程中，维护自身的权益。

9.2甲方通过设定一系列权益保障条款和违约及限制条款，确保目标商铺的正常运营和甲方的利益最大化。

附件：

一、目标商铺的具体位置、面积、用途等信息

二、其他相关证明材料

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，以下简称“租赁商铺”，甲方愿意将租赁商铺出租给乙方，乙方接受甲方的出租意愿。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将租赁商铺的租赁权转让给乙方，乙方接受甲方的出租意愿。

1.2租赁商铺的具体位置、面积、用途等信息详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方的租赁义务承担连带责任。

3.2丙方的担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前终止租赁合同止。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁商铺；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁商铺的正常使用条件；

（3）乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，收回押金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在合同履行期间，如发生以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺或提供的使用条件不符合约定；

（2）甲方未按约定退还押金；

（3）甲方擅自改变租赁商铺的用途或结构。

5.2甲方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得擅自终止租赁合同，除非乙方严重违约；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得要求乙方提前支付租金或提高租金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在合同履行过程中，维护自身的权益和经营利益。

8.2乙方通过设定一系列权益保障条款和甲方违约及限制条款，确保租赁商铺的正