分户合同范例

分户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”）分割为若干独立单元，并同意将其中的若干单元出租给乙方，乙方愿意接受甲方提供的租赁服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋权属：甲方享有房屋的全部权利。

二、租赁事项

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调价或市场波动，双方可协商调整租金。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对房屋进行修缮、改建或拆除；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋符合安全、卫生标准，并确保房屋权属清晰；

（2）甲方应按照约定提供租赁服务，确保乙方正常使用房屋；

（3）甲方应妥善保管房屋相关证件及资料。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋；

（2）乙方有权在租赁期满后取得房屋相关证件及资料；

（3）乙方有权对房屋进行合理改造，但需提前告知甲方。

4.乙方义务：

（1）乙方应遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

四、违约责任

1.如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应支付违约金。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋分割图；

（2）房屋权属证明；

（3）租赁房屋设施清单。

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋分割为若干独立单元，并委托丙方作为房屋分割与租赁服务的专业机构，乙方愿意接受甲方通过丙方提供的租赁服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋权属：甲方享有房屋的全部权利。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为房屋分割与租赁服务的专业机构，负责房屋的分割、装修、出租及日常管理。

2.丙方有权根据市场需求和租赁情况调整租金标准，并有权收取一定比例的管理费用。

3.丙方有权对乙方进行租赁资格审查，确保乙方具备良好的信用和支付能力。

三、租赁事项

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应向丙方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定的账户。

4.租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调价或市场波动，丙方有权调整租金，并提前通知乙方。

四、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督丙方的房屋分割、装修及租赁管理工作；

（2）甲方有权要求丙方定期提供房屋租赁经营报告；

（3）甲方有权在丙方违约时解除合同，并要求丙方承担违约责任；

（4）甲方有权在房屋租赁期满后，优先获得房屋的使用权。

2.甲方义务：

（1）甲方应向丙方提供房屋分割、装修及租赁所需的必要资料；

（2）甲方应配合丙方进行房屋租赁管理工作；

（3）甲方应承担因房屋分割、装修及租赁所产生的相关税费。

五、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋；

（2）乙方有权在租赁期满后取得房屋相关证件及资料；

（3）乙方有权在房屋租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前告知丙方。

2.乙方义务：

（1）乙方应遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如丙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。

2.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋分割图；

（2）房屋权属证明；

（3）租赁房屋设施清单。

甲方介入第三方主体丙方的意义和目的：

1.甲方通过引入专业机构丙方，能够更有效地管理房屋分割、装修及租赁业务，降低自身运营成本。

2.甲方通过丙方，可以更好地控制房屋租赁市场的动态，确保自身权益不受侵害。

3.甲方通过与丙方的合作，可以拓展业务范围，实现多元化经营。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有房屋分割、装修及租赁的最终决策权，确保自身利益最大化。

2.甲方通过主导合同，可以更好地监督丙方的运营行为，防止丙方滥用权力。

3.甲方的主导地位有利于维护房屋租赁市场的稳定，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的物业（以下简称“物业”），乙方希望租赁该物业中的特定单元用于商业经营，丙方作为物业管理的专业机构，负责物业的日常管理和租赁服务，乙方愿意接受甲方通过丙方提供的租赁服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________________

2.物业面积：____________________________平方米

3.物业结构：____________________________

4.物业权属：甲方享有物业的全部权利。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为物业管理的专业机构，负责物业的日常维护、安全管理及租赁事务。

2.丙方有权根据市场情况和乙方需求调整物业租赁价格，并有权收取一定比例的管理服务费。

3.丙方有权对乙方进行租赁资格审查，确保乙方具备合法的商业经营资格。

三、租赁事项

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应向丙方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

3.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定的账户。

4.租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调价或市场波动，丙方有权调整租金，并提前通知乙方。

四、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内独立使用物业，开展商业经营活动；

（2）乙方有权在租赁期满后取得物业相关证件及资料；

（3）乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保商业活动的顺利进行；

（4）乙方有权在符合条件的情况下，提前终止租赁合同。

2.乙方义务：

（1）乙方应遵守合同约定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应保持物业的整洁和完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保物业的合理使用；

（2）甲方有权在丙方违约时解除合同，并要求丙方承担违约责任；

（3）甲方有权在物业租赁期满后，优先获得物业的使用权。

2.甲方义务：

（1）甲方应向丙方提供物业的相关资料，包括权属证明等；

（2）甲方应配合丙方进行物业的日常管理工作；

（3）甲方应承担因物业租赁所产生的相关税费。

六、违约责任

1.如丙方违反合同约定，导致乙方遭受损失，丙方应承担赔偿责任。

2.如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）物业租赁面积图；

（2）物业权属证明；

（3）租赁物业设施清单。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，通过合同主导，能够更好地保障自身在