二零二五年度房屋租赁纠纷预防公证协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁纠纷预防公证协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁纠纷预防内容1.房屋基本情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______乙方承诺房屋权属清晰，无任何产权纠纷。2.租赁合同条款双方应签订合法有效的房屋租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。甲方应确保遵守租赁合同约定的条款，按时缴纳租金，合理使用房屋。乙方应保证房屋设施齐全，符合居住标准，并承担必要的维修责任。二、纠纷预防措施1.争议解决机制双方应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。任何一方在争议发生时，应尝试通过协商或调解解决争议。争议未能通过协商或调解解决的，可按照约定的争议解决方式处理。2.纠纷预防培训双方可共同参加纠纷预防培训，提高对房屋租赁相关法律法规的了解，增强风险意识。三、公证事项1.公证范围本协议涉及的房屋租赁纠纷预防事项，包括但不限于房屋基本情况、租赁合同条款、纠纷预防措施等。2.公证程序双方应共同向公证机构申请公证，并按照公证机构的要求提供相关证明材料。公证机构将对双方提交的材料进行审核，并在审核无误后出具公证文书。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋租赁条件进行审查，如发现不符合要求，有权拒绝签订租赁合同。有权根据自身需求调整租赁期限和租金，但应提前与乙方协商并达成一致。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。遵守租赁合同约定的条款，不得擅自改变房屋用途或结构。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保房屋符合租赁合同约定的条件，并提供必要的维修服务。不得擅自提高租金或解除租赁合同，除非有法定事由。六、纠纷预防措施1.纠纷解决机制双方应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。任何一方在争议发生时，应尝试通过协商或调解解决争议。争议未能通过协商或调解解决的，可按照约定的争议解决方式处理。2.纠纷预防培训双方可共同参加纠纷预防培训，提高对房屋租赁相关法律法规的了解，增强风险意识。七、公证事项1.公证范围本协议涉及的房屋租赁纠纷预防事项，包括但不限于房屋基本情况、租赁合同条款、纠纷预防措施等。2.公证程序双方应共同向公证机构申请公证，并按照公证机构的要求提供相关证明材料。公证机构将对双方提交的材料进行审核，并在审核无误后出具公证文书。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期