二零二五年度茶楼合伙协议书：茶楼投资合作项目合作协议

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二零二五年度茶楼合伙协议书：茶楼投资合作项目合作协议甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作项目描述1.项目名称与内容项目名称为______，项目内容为______（详细说明如经营范围、经营模式等）。项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的投资要求（如环保标准、行业标准等）。乙方保证项目在正常运营条件下，自开业之日起______年内（具体时长）不出现因项目本身问题导致的经营困难或亏损。2.合作要求乙方提供的项目应具备合法经营证明文件，如营业执照、行业许可证等。项目的运营应满足甲方投资回报预期，包括但不限于盈利能力、市场竞争力、可持续发展等方面的要求。乙方保证所提供项目在正常运营条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的经营故障或业绩下滑。二、投资金额与回报1.投资金额甲方预计投资金额为______元。实际投资金额以双方最终书面确认为准，但确认应在项目开工前______天（具体时长）完成。2.投资回报甲方投资回报预计为______元/年（大写：______），该回报根据预计投资金额和回报率计算得出，最终回报以实际投资金额和相应回报率结算为准。三、合作期限与退出机制1.合作期限合作期限为______年，自合同签订之日起计算。合作期满后，双方可根据实际情况协商是否续签合作。2.退出机制甲方在合作期限内如需退出，应提前______个月书面通知乙方，并按照双方协商的退出方案执行。乙方在合作期限内如需退出，应提前______个月书面通知甲方，并按照双方协商的退出方案执行。四、合作管理与责任1.合作管理甲方和乙方共同成立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。项目管理委员会成员由双方共同指定，并设立主任一名，负责协调和监督项目运营。2.合作责任甲方和乙方对项目的运营承担连带责任，共同承担项目产生的收益和风险。如项目出现亏损，双方应按照投资比例分担损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的茶楼项目进行监督和检查，如发现项目不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据茶楼运营实际情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内提供投资款项，并按照协议约定参与茶楼的管理和决策。为乙方提供必要的运营支持，如提供市场推广、人员培训等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供茶楼项目后，有权要求甲方按照约定支付投资款项。如因甲方原因导致项目运营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、内容和质量提供茶楼项目。对甲方提供的与茶楼项目相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、监督与检查1.监督方式甲方在项目运营期间应对茶楼进行定期监督和检查，可以采用现场巡查或报表审查的方式。乙方应在接到甲方监督通知后的______个工作日内（具体时长）提供所需的相关资料和情况说明。2.检查标准检查标准以本协议约定的茶楼项目内容、质量要求以及国家相关标准为准。如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进运营等。七、投资款项与支付1.投资款项甲方预计投资款项为______元。实际投资款项以双方最终书面确认为准，但确认应在项目开业前______天（具体时长）完成。2.支付方式投资款项的支付方式为______，具体支付时间和比例由双方另行书面约定。3.尾款在项目运营稳定且达到预期收益后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的投资款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方进行不合理的整改，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运营费用、人员工资等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、内容和质量提供茶楼项目，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的茶楼项目不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资比例、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起