二零二五年度广东省房屋租赁合同租赁房屋租赁期提前终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度广东省房屋租赁合同租赁房屋租赁期提前终止协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。2.房屋状况要求乙方在租赁期间应保持房屋的完好状态，不得擅自改动房屋结构或设施。乙方保证在租赁期间内，房屋符合国家相关安全标准，并承担相应的安全责任。二、租赁期提前终止原因乙方因______原因（具体原因），需提前终止租赁合同。三、租赁期提前终止协议1.经甲乙双方协商一致，同意将原定的租赁期限提前终止。2.提前终止的租赁期限为______年（具体时长）。3.提前终止后，乙方应将房屋恢复至原租赁状态，并承担由此产生的费用。四、租赁保证金及费用处理1.乙方在提前终止租赁后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。2.提前终止期间，乙方应按照合同约定支付相应的租金。3.乙方提前终止租赁后，如有未支付的费用，乙方应立即支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提前终止租赁的原因进行了解，并有权要求乙方提供相关证明材料。有权根据乙方提前终止租赁的情况，调整租金收取方式或金额。义务：在乙方提前终止租赁后，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金。为乙方提前终止租赁提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在提前终止租赁前，乙方有权要求甲方提供房屋的维修和保养情况。如因甲方原因导致提前终止租赁，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。义务：在提前终止租赁前，乙方应提前通知甲方，并按照合同约定支付提前终止租赁期间的租金。对房屋进行必要的清洁和整理，确保房屋在归还时符合合同约定的状态。六、提前终止租金计算1.提前终止租金提前终止租赁期间的租金按实际租赁天数计算，即从租赁终止之日起至原租赁期满之日止的天数。2.租金支付提前终止租赁期间的租金应在乙方提前终止租赁后______个工作日内支付给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还租金，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未提供房屋的维修和保养情况，或提供的房屋不符合合同约定的状态，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付提前终止租赁期间的租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前终止租赁未提前通知甲方，或未按照合同约定支付提前终止租金，应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至广东省有管辖权的人民法院诉讼解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_