二零二五年度城市综合体土地租赁协议书示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市综合体土地租赁协议书示范文本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与面积租赁物1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。租赁物2（如有）：名称为______，面积为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备合格证明文件，如产权证明、房屋质量检测报告等。租赁物的质量应满足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的任何问题。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金租金为每月______元（大写：______），租金支付方式为______。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。2.交租地点乙方指定账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______四、其他约定1.甲方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规和乙方管理规定，合理使用租赁物。2.甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。3.甲方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至原状，并承担由此产生的费用。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行合理使用，但不得违反相关法律法规和乙方管理规定。有权在租赁期内对土地进行必要的维护和修缮。义务：按照合同约定支付租金，并遵守土地使用的相关规定。不得擅自改变土地用途，不得进行任何违法建设活动。2.乙方权利与义务权利：有权收取甲方按照合同约定的租金。有权在甲方违反合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。义务：保证租赁土地的合法性，不得存在权属纠纷。为甲方提供必要的使用便利，如土地平整、供水供电等基础设施。六、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金租金为每月______元（大写：______），租金支付方式为______。七、交租时间与地点1.交租时间甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。2.交租地点乙方指定账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供租赁土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未保证租赁土地的合法性，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租金、规划设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：