二零二五年度带独立入户电梯正式购房合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度带独立入户电梯正式购房合同书甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋类型与面积房屋1：类型为______，面积为______（具体说明如建筑面积、使用面积等）。房屋2（如有）：类型为______，面积为______。房屋应具备独立入户电梯，并符合国家相关建筑标准和甲方特定的购房要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量验收报告、房屋质量保修书等。房屋的质量应满足居住功能和使用需求，包括但不限于防水、保温、隔音等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或功能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方购买房屋的数量为______套。实际交付的房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋建设完成前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/（平方米），总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积和单价计算得出，最终总价以实际交付的房屋面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的住宅小区或甲方另行书面指定的地点。四、装修与配套设施1.装修要求乙方负责对房屋进行装修，确保装修质量符合合同约定和甲方要求。装修材料应符合国家相关标准，并使用环保、安全、耐用的材料。乙方保证所提供的装修质量在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修质量问题导致的房屋损坏或功能下降。2.配套设施房屋应配备独立入户电梯、中央空调、燃气等设施，并满足甲方使用需求。乙方保证所提供的配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因配套设施质量问题导致的故障或性能下降。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。十、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件a.房屋平面图b.房屋配套设施清单c.装修标准及材料清单d.双方签字（或盖章）的补充协议2.附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的合同事项。2.双方应互不追究因合同解除而造成的损失。十四、合同终止1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。十五、通知与送达1.双方应按照本合同约定的联系方式相互发送通知。2.通知自发送之日起______个工作日视为送达。十六、合同变更1.合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。十七、合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。十八、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十九、合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。甲方（购房方）：____________________乙方（开发商）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履