简版个人房屋出租合同

简版个人房屋出租合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，具体结构及设施设备详见附件一《房屋设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共计12个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为押一付三，即乙方需在合同签订之日支付一个月租金作为押金，并在每季度的第一个月的第一天支付下一季度的租金。

3.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响他人正常生活。

3.乙方应负责该房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

4.因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮

1.甲方负责该房屋主体结构及附属设施的维修和保养。

2.乙方发现房屋设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内进行维修。

3.因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金XX%的滞纳金。

3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或造成房屋损坏的，应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一《房屋设施设备清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年4月15日

乙方（签字）：李四

日期：2023年4月15日

附件一：房屋设施设备清单

1.空调：XX品牌，型号：XXXX，数量：X台

2.冰箱：XX品牌，型号：XXXX，数量：X台

3.洗衣机：XX品牌，型号：XXXX，数量：X台

4.热水器：XX品牌，型号：XXXX，数量：X台

5.床：XX品牌，尺寸：XX，数量：X张

6.衣柜：XX品牌，尺寸：XX，数量：X个

7.沙发：XX品牌，尺寸：XX，数量：X套

8.餐桌：XX品牌，尺寸：XX，数量：X张

9.椅子：XX品牌，尺寸