店面转让协议合同

店面转让协议合同

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有者，且甲方有意将该店铺转让给乙方；乙方愿意接受该店铺的转让，并支付相应的转让费用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就店面转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺转让给乙方，该店铺的建筑面积为__________平方米，具体位置及范围以附件一《店铺平面图》为准。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意该店铺的转让价格为人民币__________元（￥________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付转让定金人民币__________元（￥________），余款在办理完店铺过户手续后______日内一次性支付给甲方。

第三条转让条件

1.甲方保证对该店铺拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方应负责清理该店铺内的所有债务，包括但不限于租金、水电费、税费等。

3.甲方应协助乙方办理该店铺的过户手续，包括但不限于产权过户、营业执照变更等。

第四条店铺现状

1.甲方应保证在转让前该店铺的结构安全、设施设备完好，且无任何违法建筑。

2.甲方应向乙方提供该店铺的产权证明、租赁合同、营业执照等相关文件的复印件，并保证其真实性。

第五条过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的定金后______日内开始办理过户手续。

2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

3.过户手续办理完毕，甲方应将该店铺的钥匙及所有相关文件移交给乙方。

第六条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格______‰的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______‰的违约金。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

附件一：店铺平面图

（此处附上店铺平面图）

附件二：产权证明复印件

（此处附上产权证明复印件）

附件三：租赁合同复印件

（此处附上租赁合同复印件）

附件四：营业执照复印件

（此处附上营业执照复印件）

注：本合同中所涉及的金额、日期、比例等具体数值，以及附件的具体内容，需根据实际