房子买卖定金合同7篇

房子买卖定金合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为确保交易顺利进行，保护双方权益，特制定以下定金合同条款，共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________________________________________2.房屋面积：__________________________________________________3.房屋权属：__________________________________________________二、定金数额及支付方式1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：_____________________）。2.乙方支付定金的方式为：现金/银行转账。如选择银行转账，甲方需提供银行账户信息。三、定金用途及退还1.定金用于保证交易顺利进行，如甲方违约，定金不予退还；如乙方违约，定金作为违约金赔付给甲方。2.若甲、乙双方均履行合同条款，定金将作为购房款的一部分。3.在房屋过户完成后，定金将自动转为购房款或按照双方约定进行处理。四、房屋买卖事项1.甲乙双方应在签订本定金合同后____天内签订正式的房屋买卖合同。2.房屋买卖的具体事项、价格、付款方式、过户等详见正式房屋买卖合同。五、违约责任1.若甲方收到定金后违约不卖，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方支付定金后违约不买，定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。3.除不可抗力因素外，如因甲乙双方任何一方原因导致交易未能按时完成，违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________以上定金合同条款已仔细阅读，对条款内容无异议，自愿签订。（注意：本合同仅为模板，实际合同应根据当地法律法规和双方具体情况进行调整。）篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋的买卖达成一致意见，在签订正式房屋买卖合同前，乙方向甲方支付定金，为保障双方权益，明确双方权利和义务，特订立本定金合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面积：_____________________________________。3.房屋权属：_____________________________________。4.其他相关情况：_____________________________________。二、定金金额及支付方式1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。2.支付方式：（现金/银行转账）。若选择银行转账方式，乙方需在支付定金后保存好转账记录，以便日后查验。三、双方义务与责任1.甲方收到定金后，应妥善保管，不得擅自挪用或退还给乙方。2.乙方支付定金后，应遵守本合同约定的期限与甲方签订正式房屋买卖合同。3.若甲方违反本合同规定，导致无法履行正式房屋买卖合同的，应双倍返还定金给乙方。4.若乙方违反本合同规定，不按时签订正式房屋买卖合同的，则定金由甲方没收。5.若因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。定金需退还乙方。四、合同生效及违约处理1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.若甲方违约，需在约定时间内返还双倍定金给乙方；若乙方违约，定金不予退还。3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同内容应当真实、合法、有效，未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成以下定金合同以共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋权属证明：____________________二、定金数额及支付方式1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元。2.支付方式：（现金/银行转账）请在备注栏说明。三、相关约定1.本定金仅作为购房意向的担保，不代表购房全款。2.若甲方在约定时间内未能与乙方完成房屋买卖合同的签订，应返还定金给乙方。3.若乙方在支付定金后，无故取消购房意向，则定金不予退还。4.甲乙双方应当在签订本定金合同后______日内，签署《房屋买卖合同》。5.在签署《房屋买卖合同》时，定金将转为购房款。四、违约责任1.若甲乙双方任一方违约，均需承担违约责任，赔偿对方相应损失。2.违约方应按照定金的双倍或者按照房屋成交价的百分比（具体比例双方约定）支付违约金。五、争议解决1.本合同的解释权及履行争议由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行除争议事项之外的其他合同义务。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________（备注：请在此处附上支付定金的银行转账记录或现金收据等相关证明文件。）篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为确保双方权益，在双方协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖定金事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位于____________________。2.房屋面积为____________________平方米。3.房屋权属证明文件编号为____________________。第二条交易定金1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.定金支付方式为____________________（现金/转账）。如选择转账方式，请确保在定金支付完成后提供转账凭证。第三条定金用途及退还规则1.定金用于保证房屋交易的顺利进行。若甲方在交易过程中违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，定金则作为违约金处理，不予退还。2.若双方按照合同条款完成房屋交易，定金将作为购房款的一部分。第四条房屋交易约定1.甲乙双方同意在本合同签署后____日内，签订正式的房屋买卖合同。2.房屋交易价格、付款方式、交付时间等具体事项，将在正式合同中详细约定。第五条违约责任1.若甲乙双方在约定时间内未能签订正式房屋买卖合同，且未取得对方同意，则视为违约，需承担违约责任。2.甲乙双方应共同遵守本合同条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇5甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址_______________________。2.房屋面积：建筑面积____________平方米。3.房屋权属：甲方确保对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。二、定金条款1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：_________元整）。2.定金支付时间：_____________年______月______日。3.定金用途：作为甲乙双方就房屋买卖的诚意保证。4.定金退还/扣除：若甲乙双方在规定时间内签订正式房屋买卖合同，定金将用于购房款；若乙方违约，甲方有权扣除定金；若甲方违约，应双倍返还定金。三、买卖意向1.甲乙双方同意，在签订本定金合同后____天内，就房屋买卖签订正式买卖合同。2.房屋买卖价格、交付时间、付款方式等具体条款，在正式买卖合同中约定。四、违约责任1.若乙方支付定金后，无正当理由不签订正式房屋买卖合同，则甲方有权扣除乙方已支付的定金。2.若甲方收到定金后，无正当理由不签订正式房屋买卖合同，则应双倍返还定金给乙方。3.若甲乙双方在约定时间内未能达成一致，导致合同无法签订，则定金应如数退还。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：______________________（签字/盖章）日期：_____________年______月______日乙方（买方）：______________________（签字/盖章）日期：_____________年______月______日篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成以下定金合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.甲方拥有位于____________（地址）的房屋，房屋所有权证号为__________（根据实际情况填写）。2.房屋面积、户型、附属设施等具体情况详见购房合同附件。第二条定金数额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。2.乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。3.定金支付后，甲方应出具收据。第三条买卖条件及约定1.双方同意在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。2.若乙方在约定时间内未与甲方签订正式合同，甲方有权扣除定金作为违约金。3.若甲方在约定时间内未与乙方签订正式合同，应双倍返还定金。4.双方应遵守国家相关法律法规及政策，确保房屋买卖合法合规。第四条违约责任1.若乙方未按约定时间支付定金，视为违约，甲方有权解除合同。2.若甲方未按约定时间签订正式合同或违反其他约定事项，应双倍返还定金给乙方。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。第五条争议解决方式1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日见证人/中介方：（签字/盖章）（如有）日期：____年__月__日附件：购房合同相关附件及房屋权属证明等文件。根据法律的规定，本合同是双方真实意愿的表达，具有法律效力。双方必须严格遵守合同条款，确保合同的履行。同时，双方应充分了解房屋买卖相关的法律法规和政策，避免因不了解相关法规而造成不必要的纠纷和损失。关于合同的格式和美观性，本合同已经按照法律文本的标准格式进行排版，既清晰易读又符合法律要求。篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，经友好协商，甲乙双方达成以下定金合同条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________