个人普通住房出租合同书5篇

个人普通住房出租合同书5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的个人普通住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人普通住房出租给乙方使用。房屋面积为[房屋面积]平方米，其中卧室、客厅、厨房和卫生间等布局合理。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付频率]个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，甲方收到租金后应出具收据。四、押金乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方原因导致欠费，乙方应自行承担相应责任。3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内从事违法活动。六、违约责任1.如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付滞纳金。3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。4.如乙方在租赁期内违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）擅自改变房屋结构或用途；（2）擅自转租或转借房屋；（3）利用房屋从事违法活动；（4）拖欠租金或相关费用超过约定时间；（5）其他违反合同约定的情况。3.甲方在租赁期内有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）未能按照合同约定提供房屋及相关设施；（2）擅自提高租金或相关费用；（3）其他违反合同约定的情况。4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。八、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需对合同进行公证或备案，双方应按照国家相关规定办理相关手续。公证或备案的费用由双方自行承担。4.双方如有其他特殊约定或要求，可在合同中详细注明。如有未尽事宜或需要协商补充的条款，双方可在补充协议中加以注明。补充协议与主合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。5.在合同履行过程中，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失。但在此之前应采取必要措施防止损失扩大并承担相应的违约责任和赔偿责任。6.本合同中的条款标题仅为方便阅读而设置，不影响条款本身的法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释和协商，双方应及时联系并友好解决。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人普通住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为普通住房，面积为[房屋面积]平方米。二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。三、租金及支付方式：1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、押金：1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。2.押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。2.甲方有权在租赁期满后将房屋收回。3.甲方有义务保证房屋的基本设施完好，如出现问题，应及时维修。六、乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋的基本设施。2.乙方有义务按时支付租金和押金，并爱护房屋及其设施。3.乙方在租赁期满后有义务将房屋归还给甲方。七、违约责任：1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并扣除相应金额作为违约金。2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋及其设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应金额作为违约金。3.如乙方在租赁期满未归还房屋，甲方有权要求乙方立即归还，并扣除相应金额作为违约金。八、其他约定：1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应友好协商解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人普通住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。2.房屋类型：普通住房。3.房屋结构：室厅厨卫。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。四、保证金和其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如乙方未履行租赁义务或损坏房屋及其设施，甲方有权扣除保证金作为赔偿。3.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如逾期缴纳，应承担相应的违约责任。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.甲方负责维修维护房屋及其设施，保证房屋的正常使用。如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。2.乙方逾期支付租金或保证金、水电气物业管理等费用，应按日向甲方支付违约金。违约金标准为逾期未支付金额的百分之五。七、合同解除和终止1.甲乙任何一方均可提前解除或终止合同，但应提前通知对方。具体解除或终止方式如下：（1）甲方提前解除或终止合同，应提前30天书面通知乙方，并返还剩余租金和保证金；（2）乙方提前解除或终止合同，应提前30天书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方未提前通知甲方而擅自搬离房屋，甲方有权扣除保证金作为赔偿。2.甲乙任何一方在合同解除或终止时，应保证房屋及其设施完好。如一方未履行该义务，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决和管辖法院1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。如因乙方的过错导致争议或诉讼的发生，乙方应承担相应的法律责任和费用。如因甲方的过错导致争议或诉讼的发生，甲方应承担相应的法律责任和费用。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的住房，由乙方承租使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、平房等）。3.房屋内部设施及物品清单：_________。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。2.乙方如需调整租金，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后调整。3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式及账户信息如下：_________。四、租赁押金及保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币______元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方押金。2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如因乙方原因未能按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。3.租赁保证金人民币______元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并积极配合物业管理单位进行的管理活动。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未能按时支付租金、押金、保证金及物业管理费等费用；擅自改变房屋结构或用途；损坏或丢失房屋内部设施及物品等。2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据违约行为的严重程度及给甲方造成的实际损失来确定。3.甲方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未能按时交付房屋；未能提供适租住房；擅自提高租金等。4.甲方违约时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据违约行为的严重程度及给乙方造成的实际损失来确定。七、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、注重证据，积极配合法院的调查取证工作。同时，双方应积极沟通协商，以达成和解为目标。如一方拒绝协商或无法联系到对方协商的，另一方可通过法律途径解决争议。3.在争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）由双方按照过错程度承担。无过错方有权要求过错方承担相应的费用。同时也可依法向过错方主张赔偿权利以弥补损失。但需注意保留好相关证据以便证明自己的主张成立并得到有效支持。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：一、甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为普通住房，面积为[房屋面积]平方米。二、租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式：1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金或银行转账。银行转账的具体操作方式请咨询甲方。四、乙方在租赁期