分期付款房屋租赁合同8篇

分期付款房屋租赁合同8篇篇1出租人（甲方）：名称：_________地址：_________电话：_________开户行及账号：_________承租方（乙方）：名称：_________地址：_________电话：_________开户行及账号：_________鉴于甲方愿意出租其房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。2.房屋内部设施包括：_________。3.房屋外观及附属设施包括：_________。二、租赁期限及用途1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。2.乙方仅可将房屋用于居住，不得用于商业用途。3.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及外观附属设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元，其中每月租金为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。3.乙方在租赁期满时，应一次性向甲方支付房屋清洁费、物业费等费用，具体金额根据甲方规定执行。四、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋内部设施及外观附属设施完好。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及外观附属设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋返还时，甲方有权要求乙方拆除其自行安装的设施，并恢复房屋原状。五、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补损失，违约方应继续承担赔偿责任。3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。六、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方可依法要求对方承担相应的违约责任。3.争议解决后，双方应继续履行本合同。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋布局：[房屋布局]4.其他基本情况：[其他基本情况]二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]，为期[租赁年限]年。2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。2.支付方式：乙方采取分期付款的方式支付租金，具体支付时间和金额如下：（1）签订合同后三日内，乙方支付甲方第一期租金人民币[第一期租金金额]元；（2）第二期租金人民币[第二期租金金额]元，乙方于[第二期租金支付时间]前支付给甲方；（3）第三期租金人民币[第三期租金金额]元，乙方于[第三期租金支付时间]前支付给甲方；（4）以此类推，直至乙方付清全部租金。3.逾期支付：若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金金额的[逾期利率]%作为违约金。四、房屋维修与保养1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。2.重大维修：如房屋出现重大损坏，需进行大修时，由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏部分，由乙方负责修复或赔偿。五、房屋使用与转租1.使用规定：乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.转租规定：乙方不得将房屋部分或全部转租给他人，但经甲方同意的除外。3.变更用途：乙方不得改变房屋的用途，如需改变，应提前告知甲方并取得甲方的同意。六、合同解除与终止1.解除合同：在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应提前三个月书面通知对方。2.终止合同：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应将房屋完好地交还给甲方，并结清所有应付费用。七、其他约定事项1.税务事宜：租赁期间涉及的所有税款由乙方承担。2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与变更1.生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.变更规定：在租赁期内，如因政策变化或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更本合同的内容。但任何变更均应符合法律法规的规定。九、其他补充条款[其他补充条款]甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租人（甲方）：姓名：性别：年龄：住址：联系方式：承租人（乙方）：姓名：性别：年龄：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方采用分期付款的方式支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，装修情况为____。2.甲方出租的房屋用途为____，乙方承诺不擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____。2.乙方应在每月的____日之前向甲方支付下个月的租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期限内应支付的其他费用包括但不限于：水电费、燃气费、物业管理费、网络费等，具体费用由乙方自行承担。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为____元，用于担保租赁债务的履行。保证金在租赁期限届满并结清所有费用后退还。2.乙方同意以价值不低于租赁保证金金额的抵押物作为租赁债务的担保，抵押物详情如下：__。若乙方未能按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订本合同时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，应承担相应的违约责任。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿金额的计算方法1.乙方如逾期支付租金或发生其他违约行为时，应承担以下违约责任：自违约之日起向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的百分之____；同时赔偿甲方因此遭受的其他损失。2.甲方如未能按时交付房屋或发生其他违约行为时，应承担以下违约责任：自违约之日起向乙方支付违约金，违约金金额为未付租金的百分之____；同时赔偿乙方因此遭受的其他损失。具体赔偿金额的计算方法按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。在履行过程中发生的争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租人（甲方）：姓名：性别：年龄：住址：联系电话：承租人（乙方）：姓名：性别：年龄：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方采用分期付款的方式支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。2.房屋类型为_____，结构为_____，装修状况为_____。3.甲方出租的房屋应符合居住和使用功能，并具备以下条件：水、电、气、暖、有线电视、宽带、物业管理等基础设施完备，且运行正常。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气、暖、有线电视、宽带、物业管理等费用。三、租金及支付方式1.乙方采用分期付款的方式向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。2.每期租金为_____元（大写：_____元整），支付时间为每_____个月的第_____日。3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。四、保证金和其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务。租赁期限届满，乙方结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。2.乙方在租赁期限内应自行承担水、电、气、暖、有线电视、宽带、物业管理等费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。五、房屋使用和维护1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应妥善维护房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如逾期支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同解除和终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；不可抗力导致合同无法继续履行；乙方严重违约，甲方有权单方解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止合同；因不可抗力导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应按规定办理房屋返还和费用结算等相关事宜。篇5本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。出租房屋的建筑面积、套内面积、产权年限、用途等具体信息，详见房屋权属证明文件。第二条：租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前[续租通知期限]内书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式1.租金：本合同租金为[租金总额]，乙方需在签订本合同时一次性支付给甲方。2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见本合同末尾。第四条：房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有义务协助乙方处理房屋维修相关事宜。2.保养义务：乙方应当合理使用房屋及其附属设施，并定期进行保养和维护，确保房屋处于良好状态。第五条：房屋转租及分租1.转租禁止：乙方不得将房屋转租或分租给第三方。如需转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。2.变更用途：乙方不得改变房屋的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。第六条：合同解除及终止1.解除条件：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的解除情形时，本合同可解除。具体解除情形详见本合同末尾。2.终止情形：在租赁期内，如出现本合同约定的终止情形时，本合同应终止。具体终止情形详见本合同末尾。第七条：违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同末尾。2.乙方违约责任：乙方如未按时支付租金、擅自转租或分租房屋、改变房屋用途等，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同末尾。第八条：其他约定事项1.家具及设施：甲方应提供基本的家具和设施，具体详见本合同末尾。乙方如有需要，可自行添加或更新设施，但需保证不影响房屋结构和安全。2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体金额和支付方式详见本合同末尾。物业管理费应按期支付，逾期未支付的，甲方有权采取相应措施。3.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如需续租，应提前通知甲方并签订新的租赁合同。4.其他约定事项：[其他约定事项]第九条：争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同生效及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇6出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的方式和期限支付租金。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：4.房屋内设施及物品：二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结算租金及其他费用。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：首期租金为元，于合同签订之日起日内支付；剩余租金为元，于每月的第一个工作日支付。乙方向甲方支付最后一期租金时，应提前天通知甲方。2.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收据。3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方在本合同履行过程中，如因特殊原因需要调整租金的，应当提前个月书面通知甲方，经协商一致后，可以对租金进行调整。5.甲方在本合同履行过程中，如因特殊原因需要提前收回房屋的，应当提前个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金。违约金以剩余租赁期限内的租金总额为基数，按照合同解除时的市场租金水平计算。甲方收回房屋后，乙方应无条件返还房屋并结算租金及其他费用。6.甲方在本合同履行过程中，如因特殊原因需要延长租赁期限的，应当提前个月书面通知乙方，经协商一致后，可以延长租赁期限。延长期限内的租金按照原合同约定的租金标准执行。延长期限届满后，乙方应无条件返还房屋并结算租金及其他费用。7.甲方在本合同履行过程中，如因特殊原因需要变更房屋交付条件的，应当提前个月书面通知乙方，经协商一致后，可以对房屋交付条件进行调整。调整后的房屋交付条件应当符合本合同约定的用途和要求。如因甲方变更房屋交付条件导致乙方无法正常使用的，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第十四条执行。篇7出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于XX市XX区（县）XX路XX号。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。三、房屋用途该房屋用途为：□居住/□商业/□办公/□其他：XXXXXX。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的物业形象，应保证甲方不受到任何形式的负面影响。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、租金及支付方式（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），租金按□年/□季/□月缴纳，在承租期内，乙方需将租金交纳给甲方指定的银行账户。（二）乙方应在租赁期开始之前即向甲方支付首期租金，首期租金支付方式□现金/□转账，支付时间XXXX年XX月XX日。租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，否则视为违约，甲方有权终止合同。六、保证金和其他费用（一）乙方在签订合同时需向甲方交纳合同保证金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），保证金在乙方租赁期满后退回，若乙方中途退租，甲方有权没收此保证金。保证金不能代替租金。（二）乙方在租赁期内应承担下列费用：□取暖费/□空调费/□物业费/□卫生费/□水电费/□煤气费/□宽带费/□电话费/□停车费/□其他费用XXXXXX。租赁期满后退回保证金时，上述费用应当在扣除应由乙方承担的费用后予以退回。若乙方中途退租，甲方有权没收此保证金。保证金不能代替租金。七、出租人权利及义务出租人权利：1.出租人有权按约定收取承租费用。2.出租人在交付房屋前有权以承租人的名义先缴纳有关物业管理的费用。3.出租人有权对房屋的使用进行监督。承租人在装修及使用房屋过程中未征得出租人同意擅自改变房屋结构或装修不当导致房屋结构和使用功能损坏的，出租人有权要求承租人停止施工并恢复原状。4.出租人有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。出租人提前收回房屋的，应按规定赔偿承租人的损失。出租人收回房屋时，承租人有权要求出租人返还保证金及相关费用。出租人返还保证金及相关费用后，有权要求承租人对房屋恢复原状或赔偿相应损失。5.出租人有权要求承租人提供身份证明和资质证明等相关资料。出租人对承租人的资质和信誉有审查的权利和义务。篇8出租人（甲方）：名称：_____地址：_____电话：_____身份证号码：_____承租人（乙方）：名称：_____地址：_____电话：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙