有关物业管理服务合同5篇

有关物业管理服务合同5篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容乙方将提供以下物业管理服务：1.房屋管理：乙方将负责甲方所委托物业的日常管理，包括房屋维修、保养、清洁等。2.公共设施管理：乙方将负责甲方所委托物业的公共设施的日常管理，包括公共走廊、楼梯、电梯等。3.安全管理：乙方将负责甲方所委托物业的安全管理，包括防火、防盗、防虫等。4.环境管理：乙方将负责甲方所委托物业的环境管理，包括绿化、清洁、垃圾处理等。5.停车场管理：乙方将负责甲方所委托物业的停车场管理，包括车位安排、车辆进出等。二、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.物业管理服务费按年收取，甲方应在每年______月______日前向乙方支付下一年的物业管理服务费。2.物业管理服务费的标准为：住宅每平米______元，商业每平米______元。具体费用根据物业类型有所差异。3.甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。四、物业管理服务标准乙方应提供以下物业管理服务标准：1.房屋管理：乙方应定期对房屋进行巡查，发现损坏及时维修，确保房屋安全使用。2.公共设施管理：乙方应定期对公共设施进行巡查，发现损坏及时维修，确保公共设施正常运行。3.安全管理：乙方应建立完善的安全管理制度，加强巡查力度，确保物业安全。4.环境管理：乙方应定期对物业进行清洁、绿化，确保环境优美。5.停车场管理：乙方应对停车场进行规范管理，确保车辆停放有序。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并按时支付物业管理服务费。2.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业的整洁、安全。3.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。4.乙方应提供与甲方需求相适应的物业管理服务，并严格遵守本合同的约定。六、违约责任1.甲方如逾期未支付物业管理服务费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按每日______%计算。2.乙方如未提供与甲方需求相适应的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同的争议解决方式为：首先通过双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同到期后，若甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可续签合同；若甲方不再委托乙方提供物业管理服务，双方可协商合同终止事宜。九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：__________（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（业主委员会）：___________________地址：___________________________________联系人：________________电话：_____________乙方（物业管理公司）：___________________地址：___________________________________联系人：________________电话：_____________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施的日常维护与管理，公共区域的清洁与保洁，绿化管理，秩序维护，客户服务及投诉处理，社区文化活动组织等。二、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照物业的面积计算，每平米每月______元人民币。2.甲方应按照季度/半年度/年度支付物业管理服务费。支付日期为每季度的第______个月/每年的______月份。3.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）对乙方提供的物业管理服务享有监督权和建议权；（2）按照约定支付物业管理服务费；（3）确保物业设施的安全使用，遵守物业管理规定。2.乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对物业设施进行日常维护和管理；（3）收取物业管理服务费；（4）对甲方的违规行为进行制止和报告。五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同的约定提供物业管理服务，确保服务质量。甲方对乙方的服务质量享有监督权，如发现问题，乙方应及时处理并改进。六、合同变更与解除1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。2.甲方未按约定支付物业管理服务费，经乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同。七、违约责任1.甲方未按照约定支付物业管理服务费的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，按服务质量问题涉及金额的一定比例支付违约金。3.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。八、争议解决因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主委员会）：___________________（签字盖章）乙方（物业管理公司）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇3甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，为保障物业的正常使用和维护，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下物业管理服务合同：一、物业管理服务范围乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于以下几个方面：1.房屋维修与保养；2.公共设施维护；3.绿化与保洁；4.安全与消防；5.垃圾处理与分类；6.停车场管理；7.物业服务人员的管理与培训；8.其他与物业使用和维护相关的服务。二、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满，双方协商续签。三、物业管理服务费及支付方式1.物业管理服务费按年/月计算，每年/月费用为_____元。甲方应于每年/月的第一日支付下一年的物业管理服务费。2.乙方在收到物业管理服务费后，应当向甲方出具合法、有效的收费凭证。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应当按时支付物业管理服务费；（3）甲方应积极配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助；（4）甲方不得擅自改变物业的使用用途，不得从事违法活动；（5）甲方应当爱护公共设施，不得随意损坏。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费；（2）乙方应当提供与收费标准相符的优质服务；（3）乙方应当制定并执行严格的物业服务规章制度，确保物业的安全与维护；（4）乙方应当积极与甲方沟通，及时解决甲方提出的问题；（5）乙方在物业服务过程中，应当保护甲方的合法权益，不得擅自挪用、侵占甲方的财物。五、违约责任及纠纷解决方式1.甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按每日_____%的比例支付滞纳金。2.乙方提供的服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除部分物业管理服务费作为违约金。3.若甲乙双方因物业服务问题发生纠纷，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：__________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业类型：_________________________物业名称：_________________________物业位置：_________________________物业面积：_________________________服务范围及内容详见本合同附件一。二、服务内容和标准乙方提供的物业管理服务应达到以下内容和标准：1.综合服务：建立物业服务中心，提供咨询、建议及文化娱乐等服务。2.公共设施管理：维护公共设施的完好，确保正常运行。3.公共区域保洁：保持公共区域的清洁卫生。4.绿化养护管理：负责物业区域内绿化的种植、浇水、施肥等养护工作。5.公共安全秩序维护：维护物业区域内的公共安全秩序，实行24小时保安值班制度。6.车辆管理：对物业区域内的车辆进行有序管理。7.其他服务：包括但不限于特约服务、便民服务等。三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容和服务标准等因素合理确定。2.物业服务费用支付方式：按季度/月支付，甲方应于每季度/月末前向乙方支付当季的物业服务费用。3.其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定执行。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；2.甲方应按时支付物业服务费用；3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。（二）乙方权利义务：1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务；篇5甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________。物业类型：住宅、商业或其他。物业地址：__________。物业服务面积：______平方米。二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1.综合服务：负责处理日常事务，接待业主投诉等。2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新。3.公共卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化和消杀工作。4.秩序维护：负责物业安全监控，执行安全管理制度等。5.停车场管理：负责停车场秩序维护和收费管理。6.其他服务：根据业主需求提供其他特约服务。三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用及支付方式1.物业服务费标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____