房屋转租合同

第第页合同编号:________房屋转租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的1.本合同双方当事人为：甲方（出租人）【甲方全名】，乙方（转租人）【乙方全名】。2.甲方将其名下位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意转租该房屋。3.本合同的目的为明确甲乙双方在房屋转租过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。甲方同意乙方转租该房屋，乙方承诺按照本合同约定履行转租义务。二、价格、支付方式1.房屋转租价格为人民币【转租金额】元/月。2.乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。3.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：-账户名称：【甲方姓名】-银行名称：【银行名称】-账号：【银行账号】4.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具收据。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付【逾期滞纳金比例】的滞纳金。6.如乙方提前支付租金，甲方应接受，并按实际支付月份计算租金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。-甲方应保证房屋的权属清晰，并确保乙方在租赁期间合法使用该房屋。-甲方应于租赁开始前向乙方房屋的钥匙和必要的入住手续。-甲方应维护房屋的基本设施，确保乙方居住安全。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。-乙方应合理使用房屋，爱护房屋内的设施，不得损坏。-乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。-乙方应于租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并返还甲方钥匙。3.双方违约责任：-任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。-甲方违约导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。-乙方违约导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。四、质量保证与服务1.甲方保证房屋在租赁期间符合居住条件，无重大安全隐患。2.甲方应保证房屋内的设施设备在交付时正常使用，如有损坏，甲方负责维修或更换。3.甲方应必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。4.乙方在租赁期间，如发现房屋或设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内进行修复。5.甲方应确保房屋内公共区域的清洁与维护，保持公共区域的安全与整洁。6.甲方应必要的租赁服务，包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋钥匙的交付、入住手续的办理等。7.甲方应配合乙方进行房屋的转租手续，包括但不限于合同备案、产权证明等文件的准备。8.双方应共同维护房屋及公共区域的正常使用，任何一方违反规定造成损失的，应承担相应的法律责任。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为【租赁期限】年。2.合同履行期间，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并按照相关法律法规进行处理。4.任何一方要求变更合同内容，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。5.租赁期限届满，如双方无异议，合同自动续期，续期期限与原合同相同。6.如乙方提前终止租赁合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付相应违约金。7.如甲方因房屋原因无法继续出租，应提前【通知期限】书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。8.合同履行过程中，如因国家政策调整或市场行情变化，导致租金调整，双方应协商确定新的租金标准。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。2.双方承诺对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于与合同无关的用途。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。4.在保密期限内，如因工作需要必须向第三方保密信息时，应事先取得对方的书面同意，并确保第三方对信息承担相同的保密义务。5.如因违反保密义务导致对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。6.本保密条款的约定不因本合同的解除或终止而失效，双方继续承担保密义务。7.双方对本合同内容及其履行情况的讨论和沟通，亦应遵守本保密条款的规定。8.如发生保密信息泄露事件，双方应立即采取一切必要的补救措施，以减少对方损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构名称】，按照该机构的规则和程序进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。5.如任何一方违反仲裁裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼，请求强制执行。6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。7.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方根据法律程序向法院提起诉讼的权利。8.本合同的争议解决条款不因合同的解除或终止而失效。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。5.本合同签订后，如因国家政策调整或法律法规变化，导致合同内容与现行法律法规相抵触，应按法律法规执行，但不得损害双方合法权益。6.本合同如有未尽事宜或与本合同内容相抵触之处，以最新签订的书面协议为准。7.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.双方在履行合同过程中发生的任何争议，均应本着诚实信用、公平合理的原则解决。九、合同签署1.本合同经甲乙双方充分协商一致后，由双方代表在合同上签字（或盖章）。2.签字（或盖章）人须为本合同授权代表，具备完全民事行为能力。3.