家用电器专卖店租赁合同

第第页合同编号:________家用电器专卖店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的1.本合同双方主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。2.本合同目的：甲方将其位于（具体地址）的家用电器专卖店租赁给乙方使用，乙方承租该店铺用于经营家用电器销售业务。双方经协商一致，达成以下租赁事宜。二、价格、支付方式1.租赁期限为（具体租赁年限）年，自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2.租金总额为人民币（具体金额）元，租金按月支付，每月租金为人民币（具体金额）元。3.乙方应在每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.乙方支付租金后，甲方应向乙方相应的收据或支付凭证。5.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体百分比）计算。6.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有应付租金，包括滞纳金。7.本合同租金不包含水电费、物业管理费等杂费，乙方应按实际发生费用另行支付。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务保证出租的店铺符合国家相关法律法规及行业标准，并确保店铺结构安全、设施齐全。-甲方应按约定时间交付租赁物，并确保租赁物符合合同约定的使用条件。-甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期内合法使用店铺，并按照约定用途经营家用电器销售业务。-乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。-乙方有义务保持店铺内外整洁，不得擅自改变店铺结构，不得损害店铺设施。-乙方在租赁期内如需转租，应事先取得甲方书面同意，并确保新的承租方符合相关条件。-乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。-租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状，并清理所有物品，交还甲方。四、质量保证与服务1.甲方保证所的租赁店铺设施设备符合国家规定的质量标准，并在租赁期间保持其正常使用状态。2.甲方应确保店铺内的消防、安全设施完备，并定期进行检查和维护，保障乙方及消费者的人身和财产安全。3.甲方租赁店铺的水、电、网络等基本服务，并保证其稳定供应。4.乙方在租赁期间如发现店铺设施存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（具体时间）内进行维修或更换。5.甲方应必要的技术支持和服务，包括但不限于店铺装修建议、开业指导等。6.乙方应合理使用店铺设施，避免因不当使用导致设施损坏。7.如因甲方原因导致店铺无法正常使用，甲方应相应的替代方案，或按合同约定减少租金。8.合同期满或解除后，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益不受损害。五、履行与变更1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.合同签订后，非经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。3.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。4.双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.任何一方要求变更合同，应提前（具体提前时间）书面通知对方，并说明变更原因和具体内容。6.合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，协商不成可依法提起诉讼。7.合同履行期间，如因政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行，双方应按实际情况调整合同内容或解除合同，并依法处理相关事宜。六、保密条款1.双方对本合同内容、商业秘密以及在本合同履行过程中知悉的对方商业信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开对方的商业秘密或本合同内容。3.本保密义务不因本合同的终止或解除而失效，双方对本合同及对方商业秘密的保密义务长期有效。4.双方在履行合同过程中，因业务需要交换的文件、资料等，均视为保密信息，除非法律有明确规定或双方另有约定。5.如因法律规定、司法程序或行政命令等原因，一方不得不披露保密信息，应事先通知另一方，并采取一切可能的措施以保护另一方的合法权益。6.违反保密义务的一方应对因其泄露保密信息而给对方造成的损失承担赔偿责任。7.本保密条款的适用范围包括但不限于：合同条款、市场信息、客户名单、技术数据、财务数据等。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能扩大争议的行为。4.在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并必要的证据。5.诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.本合同项下的争议解决方式不排除双方在其他合同项下或未来合作中采用其他争议解决机制的可能性。7.双方应在本合同签订后（具体时间）内，共同指定一名（具体人数）仲裁员，组成仲裁庭解决争议。8.仲裁庭的仲裁规则和仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同自生效之日起至租赁期满或合同解除之日止具有法律效力。4.如合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。5.本合同签订后，任何一方不得擅自转让或抵押本合同项下的权利和义务。6.本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成一个完整的协议。7.本合同如有未尽事宜或需调整，双方应签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.本合同未尽事宜，双方应遵守国家现行法律法规和行业规范，并按照公平、诚信的原则处理。九、合同签署1.本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。2.甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）在本合同上签字（或盖章）后，本合同正式生效。3.甲方和乙方签字（或盖章）前，应仔细阅读本合同