收藏室租赁合同

第第页合同编号:________收藏室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“收藏室租赁合同”，以下简称“本合同”。甲方（以下简称“出租方”）系收藏室的所有权人，乙方（以下简称“承租方”）同意租赁甲方拥有的收藏室。本合同旨在明确甲乙双方在租赁收藏室过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。本合同租赁物为甲方所有的位于（具体地址）的收藏室，租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。本合同目的在于明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，确保租赁关系的稳定运行，促进双方友好合作。二、价格、支付方式1.租赁价格：本合同约定的租赁价格为人民币（大写：____元整，小写：____元）。该价格包含租赁期间内的使用费、物业管理费等所有费用。2.支付方式：a.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的租金，金额为人民币____元。b.乙方应于每月的____日前支付当月的租金，金额为人民币____元。c.租赁期间如遇租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。d.乙方支付租金后，甲方应向乙方收据作为支付凭证。e.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权在租赁期内保持对收藏室的所有权；b.甲方应保证收藏室的房屋结构安全，符合租赁要求；c.甲方应按时收取租金，并出具相应的收据；d.甲方有义务对收藏室进行必要的维护和修缮。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照约定的用途使用收藏室；b.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；c.乙方应爱护收藏室内的设施设备，不得擅自拆除或损坏；d.乙方不得将收藏室转租、转借或用于非法活动；e.乙方应在租赁期满或合同解除时，将收藏室恢复原状，并按照甲方要求进行清洁；f.乙方有义务遵守甲方制定的规章制度，不得影响他人正常使用收藏室。3.违约责任：a.若甲方未按时符合约定的收藏室，应向乙方支付____%的违约金；b.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；c.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证的收藏室在租赁期间内符合国家规定的安全标准，不存在结构性隐患。b.甲方承诺在租赁期间对收藏室进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。c.甲方应确保收藏室内设施设备的完好，若因甲方原因导致设施设备损坏，甲方负责维修或更换。2.服务内容：a.甲方必要的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。b.甲方应确保收藏室内的消防设施、监控系统等安全设施正常运行。c.甲方应设立服务热线，及时响应乙方关于收藏室使用过程中的问题咨询和报修请求。d.甲方应定期向乙方收藏室使用情况报告，包括设施设备维护记录、安全检查结果等。3.服务质量监督：a.乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出改进意见。b.若乙方对甲方的服务不满意，有权要求甲方在合理期限内予以改进。c.双方应定期召开会议，就服务质量进行沟通和评估。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在合同约定的租赁期限内，保证收藏室的使用权完整无瑕疵地交付给乙方。c.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用收藏室，并按时支付租金。d.甲乙双方应遵守合同约定的租赁期限，非经双方协商一致，不得提前解除合同。2.变更：a.合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。c.合同变更后的条款如有与原合同条款不一致之处，以变更后的条款为准。d.任何合同变更均应通知对方，并自通知到达对方之日起生效。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务数据等，均为保密信息。2.保密义务：甲乙双方对本合同内容以及相互的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年内持续有效。4.保密例外：以下情况不属于违反保密义务：a.法律、法规或政府机关要求披露的信息；b.已在公开渠道获得的信息；c.任何一方自行研发或以其他合法途径获得的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.保密信息的处理：双方应采取必要措施，确保保密信息的安全性，防止信息泄露、丢失或被非法使用。七、争议解决1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商无果：若双方在合理期限内无法达成一致，可选择以下任一争议解决方式：a.仲裁：双方同意将争议提交至（具体仲裁机构）仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。b.诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决地点：无论采取何种争议解决方式，争议解决地点均为（具体地点）。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。八、其它条款1.合同解除：在以下情况下，任何一方有权解除本合同，但应提前____天书面通知对方：a.一方严重违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同目的无法实现。2.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并受（具体法院）管辖。6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生