建筑工程承包合同协议书

第第页合同编号:________建筑工程承包合同协议书二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的甲方（以下简称“发包方”）：__________乙方（以下简称“承包方”）：__________鉴于发包方拥有合法的建筑工程项目，并具备相应的建设资金；承包方具备相应的建筑工程施工资质和能力，双方为共同完成该项目，确保工程质量和安全，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本建筑工程承包合同协议书二。本合同目的：明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的时间、质量、投资完成，实现双方共赢。合同背景：发包方拟将位于__________的建筑工程项目（以下简称“本项目”）交由承包方施工，项目内容包括__________等，项目总投资估算为人民币__________元。双方通过公平、公正、公开的招投标程序，最终确定承包方为本项目的承包单位。本合同旨在确保双方按照约定履行合同义务，保障工程顺利进行。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本项目的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费等完成本项目所需的一切费用。2.支付方式：本合同项下的款项支付采用以下方式进行：a)预付款：在合同签订生效后，发包方在收到承包方的等额预付款保函后，支付合同总价款的10%作为预付款；b)进度款：根据工程实际进度，按月支付已完成工程量的70%，进度款支付前，承包方需与进度款等额的发票；c)竣工款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的85%；d)结算款：工程审计结束后，支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，支付剩余款项。3.支付账户：a)发包方应将款项支付至承包方以下指定账户：户名：__________账号：__________开户行：__________b)承包方应确保上述账户信息真实、准确、有效，如有变更，应提前五个工作日书面通知发包方。4.逾期支付：如发包方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款部分万分之五的违约金；逾期超过30日，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付全部合同款项。本条款所述价格与支付方式为双方真实意思表示，发包方应严格按照约定履行付款义务，确保工程项目顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本项目合同工期自合同签订之日起计算，总工期为____个月。如遇不可抗力因素影响工程进度，经双方协商一致，可适当延长工期。a)开工日期：合同签订后____日内；b)竣工日期：开工之日起算____个月。2.履行地点：本项目履行地点为发包方指定的位于__________的工程现场。3.双方权利与义务：a)发包方：-施工所需的合法手续、资料；-按约定支付合同款项；-配合承包方进行现场施工；-对工程进行监督、验收。b)承包方：-严格按照设计和规范要求施工；-确保工程质量和安全；-按时完成工程进度；-预付款保函和质量保证金。4.违约责任：a)如承包方未按约定完成工程，应支付逾期违约金，每逾期一日，支付合同总价款的万分之五；b)如承包方违反合同规定，造成工程质量和安全事故，应承担相应的法律责任；c)如发包方未按约定支付款项，应支付逾期违约金，每逾期一日，支付应付款项的万分之五；d)如双方违反合同规定，导致合同解除，违约方应承担守约方因此造成的损失。双方应严格遵守本合同约定，确保工程项目按期、保质、保量完成。如有违约行为，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于工程设计图纸、施工方案、财务数据、客户资料等；c)保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年；d)违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在诉讼期间，双方仍应继续履行合同，除非一方明确提出中止履行。3.合同变更与解除：a)合同的变更和解除，需双方协商一致，并签订书面协议；b)在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同；c)任何一方未履行或违反合同规定，导致合同无法实现目的，另一方有权单方面解除合同；d)合同解除后，双方应按实际履行情况结算款项，并按照约定承担相应责任。本部分条款旨在明确双方在合同履行过程中对保密、争议解决和合同变更与解除的约定，保障双方合法权益。双方应严格遵守，共同维护合同稳定履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为双方在合同中注明的通讯地址，如需变更，应提前五个工作日书面通知对方；c)通知以邮戳日期或直接送达日期为生效日期；d)双方确认，电子邮件、短信等可作为通知送达方式，但需双方确认收到。2.其他条款：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；b)本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；c)双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规进行；d)合同签订后，双方应按约定履行合同，未经对方同意，不得擅自转让合同权利义务。3.签字盖章：a)本合同需由双方的法定代表人或其授权代表签字，并加盖公章；b