仓储空间租赁合同

第第页合同编号:________仓储空间租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方），甲方为拥有仓储空间的合法权利人，乙方为租赁仓储空间的合法主体。合同目的在于明确甲乙双方在仓储空间租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益的实现，维护仓储空间的正常使用秩序。本合同租赁的仓储空间位于甲方指定的地址，乙方租赁该仓储空间用于存储货物、商品等，租赁期限自年月日至年月日。甲方应确保仓储空间符合乙方使用需求，乙方应按照约定用途合理使用仓储空间，并遵守相关法律法规及甲方制定的仓储管理规定。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付仓储空间租赁费，租金为人民币元/平方米/月，共计人民币元（大写：）。租赁期内租金总额为人民币元（大写：）。2.支付方式：（1）乙方应在每月的日前，向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：；账号：；收款人：。（2）乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应月份的租金。3.保证金：乙方需在签订本合同之日起日内，向甲方支付人民币元作为保证金。租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏情况下，将保证金全额退还乙方。4.乙方在租赁期间如需增加仓储空间面积，双方应另行协商确定租金及支付方式。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有义务向乙方符合租赁约定的仓储空间，并确保仓储空间符合安全、卫生标准。（2）甲方有权对乙方使用仓储空间的行为进行监督，确保乙方遵守仓储管理规定。（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止租赁合同，并要求乙方腾退仓储空间。（4）甲方有义务在租赁期满或乙方提前终止租赁后，将保证金无损坏情况下退还乙方。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用仓储空间，并按约定用途存放货物。（2）乙方有义务按照约定支付租金及保证金，并遵守仓储管理规定。（3）乙方有义务对存放的货物负责，确保货物安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险品。（4）乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将仓储空间腾退干净，不得遗留任何物品。（5）乙方在租赁期内如需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并承担相应责任。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）甲方保证的仓储空间符合国家相关安全标准和租赁要求，确保乙方货物存放的安全。（2）甲方负责仓储空间的日常维护，包括但不限于清洁、修缮、消防设施检查等，确保仓储空间的正常使用。（3）甲方应定期对仓储空间进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保乙方货物及人身安全。2.服务内容：（1）甲方24小时安保服务，确保仓储空间的安全。（2）甲方货物搬运、装卸服务，协助乙方进行货物进出库操作。（3）甲方仓储空间内的消防设施，并定期进行消防演练，提高应急处置能力。（4）甲方负责仓储空间的供暖、制冷等设施的正常运行，确保仓储空间内温度适宜。（5）甲方应必要的仓储管理文件和指导，协助乙方了解仓储空间的使用规则和维护保养知识。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自年月日至年月日。（2）甲方应在合同生效后，按照约定向乙方交付仓储空间，乙方应在收到仓储空间后进行验收。（3）租赁期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（4）如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，并根据实际情况调整履行方式或解除合同。2.变更：（1）租赁期限的变更：经双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限，但需签订书面协议。（2）租金的变更：租赁期限内，如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可以调整租金。（3）仓储空间用途的变更：乙方需变更仓储空间用途时，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可变更。（4）合同其他条款的变更：双方协商一致，可以对合同的其他条款进行变更，但需签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。六、保密条款1.双方对本合同内容、仓储空间的具体情况、租赁细节以及任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：租赁价格、租金支付计划、仓储空间的使用情况、双方业务往来中的商业计划、技术数据、客户信息等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。在保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务，不对外泄露或使用保密信息。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于通过口头、书面、电子或其他形式。5.如因法律规定或司法程序要求披露保密信息，披露方应提前通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的商业秘密不被不当使用。6.对方违反保密义务，导致其商业秘密被泄露或不当使用，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。3.在诉讼期间，除非法院另有判决，双方应继续履行合同义务。4.为了减少争议，双方同意在争议发生前指定一名或多名调解人，由调解人进行调解。调解人的决定对双方具有约束力。5.任何一方在争议解决过程中不得采取可能损害对方权益或干扰仓储空间正常运营的行为。6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。7.本合同签订后，如因政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按上述争议解决方式处理。八、其它条款1.合同解除：在租赁期限内，未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付租金及保证金。如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即腾退仓储空间，不得留存任何物品。甲方应在乙方腾退后进行验收，确认无误后退还保证金。3.通知：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方收件地址。送达日期以邮寄记录或收件人签收日期为准。4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本合同