个人房屋出租合同范本简单

第第页合同编号:________个人房屋出租合同范本简单二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同双方当事人为：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。甲方系房屋所有权人，乙方同意租赁甲方位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋编号为[具体编号]。本合同签订的目的为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。具体内容包括房屋的租赁期限、租金支付方式、房屋使用范围、维修责任等。二、价格、支付方式、1.租金金额：甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[总租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]户型：[银行账户类型]3.逾期支付：如乙方未在约定日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。4.预付租金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付第一个月的租金及押金人民币[押金金额]元，作为履约保证金。5.租金调整：租赁期间如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违反合同约定时采取必要措施。-甲方应保证房屋的合法出租，房屋结构安全，并按照约定必要的维修服务。-甲方应确保房屋租赁用途合法，不得用于违法活动。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用房屋，并享有居住权。-乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。-乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。-乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。-乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，并按照约定退还押金。3.维修责任：-房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担。-因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。-双方应就房屋的维修事项及时沟通，协商确定维修方案。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证房屋出租时符合国家规定的安全标准和租赁条件，房屋结构完整，设施设备齐全，功能正常。-甲方承诺在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好的居住状态。-乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行修复。2.服务内容：-甲方房屋租赁合同的签订、房屋钥匙的交付、房屋设施的介绍等服务。-甲方负责协调解决租赁期间房屋相关的物业管理问题，如邻里纠纷、公共设施维护等。-乙方在使用过程中遇到的问题，甲方应必要的协助和指导。3.服务承诺：-甲方承诺在合同有效期内，如因房屋本身原因导致乙方无法正常居住，甲方应相应的解决方案，包括但不限于临时住宿或退还部分租金。-甲方应确保租赁合同中的服务承诺得到履行，如因甲方原因未能履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。-甲方应按照合同约定向乙方交付房屋，乙方应按照合同约定支付租金。-双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同条款得到全面执行。2.变更：-如双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。-租赁期限的变更需提前[具体天数]天通知对方，并经双方书面确认。-租金及其他费用的变更，需合理的理由，并经双方协商一致后书面确认。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。3.解除：-任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。-因房屋无法居住或合同约定的其他原因，任何一方均可提前[具体天数]天书面通知对方解除合同。-解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋的移交和结算事宜。六、保密条款1.双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：合同条款、房屋的具体情况、租金金额、租赁期限、双方的身份信息等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。4.双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，无论以何种形式存在，均应予以严格保密。5.以下情况不属于违反保密义务：-在法律法规要求或法院、仲裁机构的要求下披露信息；-在正常业务活动中不可避免地公开信息；-在事先获得对方书面同意的情况下披露信息。6.一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。7.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于使用密码、限制访问权限等。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院或仲裁委员会，由其进行仲裁或诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.双方同意选择[具体仲裁机构名称]作为仲裁机构，仲裁规则适用[具体仲裁规则名称]。6.如仲裁机构或法院裁决任何一方违反本合同，该方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约所遭受的损失。7.本合同的争议解决条款构成双方之间关于争议解决方式的完整协议，任何其他口头或书面协议均不应具有法律效力。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。6.本合同中未列明的权利、义务和责任，双方应遵循诚实信用原则，公平合理地处理。7.任何一方违反本合同，应承担相应的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.本合同签订后，如甲方需提前收回房屋，应提前[具体天数]天书面通知乙方，并按照合同约定退还租金。10.本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止，任何一方不得单方面要求变更租赁合同。九、合同签署本合同经甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的