房屋租赁合同简单模板范本

第第页合同编号:________房屋租赁合同简单模板范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商达成如下协议：1.甲方系房屋所有权人，具备出租房屋的权利和能力。2.乙方同意承租甲方上述房屋，并按照本合同约定支付租金、缴纳费用及履行其他义务。3.本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋租赁关系的顺利开展。二、价格、支付方式1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。3.乙方应于每月的____日前，将当月租金人民币____元整支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____4.租金支付方式为银行转账，乙方应在支付租金前确保账户余额充足，以避免因账户原因导致支付失败。5.甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%，调整后的租金需提前____天通知乙方。6.除租金外，乙方还应承担水、电、燃气、网络等日常费用，具体费用按实际使用量缴纳。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务符合租赁条件的房屋，确保房屋及附属设施安全、完好。b.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。c.甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。d.甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。2.乙方权利与义务：a.乙方有义务按照约定支付租金及相关费用。b.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。c.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得损害房屋结构及他人权益。d.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等日常费用。e.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状，并交还甲方。f.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋。3.双方违约责任：a.甲方未按约定房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。c.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.甲方保证的房屋符合国家规定的房屋租赁标准，房屋结构安全，设施设备齐全，能够满足乙方正常居住需求。2.甲方应在房屋交付前进行必要的维修和清洁，确保房屋处于良好状态。3.甲方在租赁期间负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保其正常运行。4.甲方应必要的服务，包括但不限于：a.在乙方入住前房屋使用说明和设施设备操作指南。b.及时处理乙方提出的房屋维修请求，确保维修工作在合理时间内完成。c.必要的生活服务信息，如周边设施、公共安全等。5.乙方在使用过程中如发现房屋存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。6.甲方的维修服务不得影响乙方的正常居住和使用，且维修材料、人工费用由甲方承担。7.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失，同时甲方不承担违约责任。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自交付之日起计算。2.合同履行期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.如遇以下情况，任何一方均有权提出合同变更：a.因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加。b.双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。4.变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。5.合同履行过程中，任何一方需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，对方在____天内未提出异议，视为同意变更。6.如一方未履行合同义务或违反合同约定，另一方有权要求其履行或采取补救措施，并有权要求赔偿损失。7.合同履行期间，任何一方需提前终止合同，应提前____天书面通知对方，并按合同约定支付违约金。8.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，负有保密义务。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年内。3.除非法律法规要求或双方书面同意外，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的保密信息。4.保密信息不包括以下内容：a.公众已知的或通过正当途径获得的信息；b.通过合法途径公开披露的信息；c.自合同签订之日起一年内已为对方所知悉的信息；d.本合同中明确排除的保密信息。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.本保密条款的效力不受本合同终止或无效的影响，继续有效。7.如有任何疑问或争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。4.在诉讼期间，双方应保持沟通，共同寻求争议的解决方案。5.争议解决过程中，双方应遵守法律法规，尊重对方合法权益。6.任何一方在诉讼过程中，不得采取损害对方利益的行为。7.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。8.本合同项下的争议解决方式不排除双方就争议事项达成和解协议的可能性。如有和解，和解协议与本合同具有同等法律效力。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按国家有关法律法规执行。3.本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以最新修订的合同为准。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。5.合同期满或提前终止后，双方应按照约定及时办理房屋的返还和交接手续。6.任何一方因故提前终止合同时，应提前____天书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。7.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.本合同中所有条款均应以中文表述为准，如双方有其他语言版本，应以中文版本为准。九、合同签署1.本合同由甲乙双方代表在平等、自愿的基础上签署。2.甲乙双方代表应在合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和同意。3.合同签署时，甲乙双方应确保合同内容真实、完整、无误导性。4.合同签署后，双方应妥善保管合同文本，确