承租土地合同

第第页合同编号:________承租土地合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.本合同主体：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。2.本合同目的：甲方将位于______的______地块出租给乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同约定，共同履行合同项下的权利和义务。具体包括但不限于土地的合理使用、维护、保护及租赁期限内的权利义务等。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应向甲方支付租金总额为人民币______元（大写：______元整），此为租赁期内土地使用权的全部费用。2.支付方式：a.乙方应于本合同签订之日起______日内支付第一个月租金人民币______元；b.之后租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元；c.乙方应于每期租金到期前______日内支付当期租金，如逾期支付，应按每日逾期租金的_____%向甲方支付滞纳金；d.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。甲方账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用土地的行为进行监督；b.甲方应确保出租土地符合法律法规及土地使用规划要求，并对土地进行必要的维护和管理；c.甲方有义务在合同约定的租赁期限内，保证乙方对土地的合法使用权。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在合同约定的租赁期限内，合理使用土地，不得改变土地用途；b.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证支付方式的合规性；c.乙方应合理使用土地，不得进行违法建设或破坏土地环境；d.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将土地恢复原状，无损坏或遗留垃圾。四、质量保证与服务1.土地质量保证：a.甲方保证出租土地符合合同约定的使用条件，无法律禁止使用的情形；b.甲方保证土地在租赁期间内不出现影响乙方正常使用的大面积地质变化或自然灾害；c.如因甲方原因导致土地质量不符合约定，甲方应承担相应的修复责任或退还乙方已支付租金。2.服务内容：a.甲方应必要的土地使用文件，包括土地权属证明、规划许可等；b.甲方应协助乙方办理土地使用相关的手续，确保乙方合法使用土地；c.甲方应必要的咨询服务，包括土地使用政策、法规更新等；d.甲方应在乙方提出需求后，及时响应并必要的协助。3.服务响应时间：a.甲方应在乙方提出服务需求后的______小时内给予答复；b.甲方应在确认服务需求后的______日内所需服务。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。b.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。c.乙方应按时支付租金，甲方应按时符合约定的土地使用权。2.变更：a.本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。b.任何变更不得影响合同的合法性、有效性，且不得损害第三方的合法权益。c.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。如一方违反此规定，另一方有权要求其承担违约责任。六、保密条款1.双方对本合同的内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.本合同的全部条款、附件以及任何与本合同相关的文件；b.双方在合同履行过程中交换的任何商业、技术或经营信息；c.双方的财务状况、客户名单、市场策略、研发计划等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年内。4.除非法律要求或双方另有书面约定，双方不得向任何第三方泄露保密信息。5.违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理的调查、取证费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，提交诉讼管辖权。3.在诉讼期间，除非法院另有判决，双方应继续履行合同义务，保持合同的正常履行状态。4.双方应遵守我国法律法规，尊重司法权威，不得采取任何可能损害对方利益或影响诉讼公正性的行为。5.如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。6.如合同解除或终止，双方应友好协商处理相关事宜，包括但不限于债务清偿、资产移交等。7.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。八、其它条款1.合同解除：在合同履行期间，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约，经对方书面催告后仍未改正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件成立。2.合同终止：合同履行期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.通知：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：a.直接送达；b.邮寄；c.传真或电子邮件。7.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。3.甲方授权代表：______，职务：______，签字/盖章日期：______。4.乙方授权代表：______