二手房房屋转让合同示范文本7篇

二手房房屋转让合同示范文本7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，亦不存在查封、冻结等限制产权转移的情况。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付后，双方应共同办理房屋过户手续。过户完成后，乙方需向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。3.甲方在收到全额房款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理水、电、气等配套设施的过户手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施正常运行。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施故障，应及时向甲方提出，甲方应积极进行修复。3.房屋交付后，乙方负责房屋的维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方承担修复费用。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或要求解除合同的，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，确保案件的顺利进行。六、合同生效及变更1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。2.合同生效后，如需变更或补充任何条款，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。七、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手房，并有意将其转让给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于_______________（详细地址）。2.房屋类型：二手房。3.房屋面积：建筑面积______平方米。4.房屋权属证明文件：房屋所有权证、土地使用证等。5.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完定金后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋过户：甲方应确保房屋权属清晰，无争议。在乙方支付完剩余房款后，双方应共同办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金及赔偿损失。4.双方应遵守国家法律法规及相关政策，若因违反法律法规而导致合同无效或其他损失，双方应各自承担相应责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。篇3甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋转让合同条款：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________2.房屋面积：____________________________________3.房屋产权情况：____________________________________4.房屋内设施及附属设施：____________________________________二、交易条款1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。3.房屋过户手续：甲乙双方应于合同签订之日起______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。4.房屋交付：甲方收到全额房款后，应于______个工作日内将房屋交付给乙方。三、甲方保证1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无债权、债务等任何形式的限制。2.甲方保证在交易过程中，遵守国家法律法规和相关政策，保障乙方的合法权益。3.甲方承担房屋过户过程中产生的相关税费。四、乙方义务1.乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，配合甲方办理房屋过户手续。3.乙方承担房屋交易过程中产生的中介费用（如有）。五、违约责任1.甲方如未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。2.乙方如未能按时支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过______个工作日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件：房产证编号____________。4.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、有线电视、网络等设施。第二条转让价格及支付方式1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应确保在交付时，房屋内水、电、煤气、有线电视、网络等设施完好无损。第四条税费承担1.房屋转让所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。2.若因政策调整导致税费变化，由双方按照国家新政策共同承担。第五条违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方在支付完定金后，未能按照合同约定支付剩余房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。3.若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条其他约定事项1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。2.双方应共同配合办理房屋过户手续。因一方原因导致过户延期或无法完成过户，该方应承担违约责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（签字）乙方（购房人）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋位于：____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋权属证明文件编号及取得方式：____________________。5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。二、转让价格及支付方式1.双方同意，甲方将房屋以人民币________元（大写：____________________元整）的价格转让给乙方。2.乙方应在合同签订之日起___日内将首付款人民币________元（大写：____________________元整）支付至甲方指定账户。3.剩余款项人民币________元（大写：____________________元整）通过银行贷款方式支付。4.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收据。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理个人物品。3.双方应共同办理房屋交接手续，签署交接证明文件。四、房屋权属转移1.双方应在房屋交付后___个月内完成房屋权属转移登记手续。2.甲方应提供必要的资料以协助乙方完成房屋权属转移登记。3.完成房屋权属转移登记后，乙方即成为房屋的合法所有人。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的___%。2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的___%。3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房转让给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及房屋内的家具、家电等附属设施。2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在双方办理完过户手续后自动转为购房款的一部分。3.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）乙方在过户完成后一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方支付的定金后，需将房屋的钥匙交给乙方，并承诺在过户完成前不得擅自进入房屋。2.双方约定在签订本合同后的XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。3.过户完成后，甲方需将《房屋所有权证》及其他相关证明材料交给乙方，并协助乙方办理水、电、气等生活设施的过户手续。四、违约责任及争议解决1.若甲方在收到定金后擅自进入房屋或拒绝办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方双倍返还定金。2.若乙方在过户完成后拒绝支付剩余购房款或提出其他违约要求，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方需保证所转让的房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方需保证具有购买该房屋的合法资格和条件，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同解除后，双方需友好协商解决相关事宜。如有争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的