二零二五年度房屋租赁合同解除后的物业管理协议

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二零二五年度房屋租赁合同解除后的物业管理协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容1.协议概述本协议旨在明确甲方在房屋租赁合同解除后，对乙方房屋的物业管理责任和义务。2.物业管理范围甲方同意在房屋租赁合同解除后，继续对乙方房屋进行物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。二、物业管理责任1.环境卫生甲方负责保持乙方房屋及其周边环境的清洁卫生，定期进行公共区域清洁工作。2.公共设施维护甲方负责对乙方房屋内的公共设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。3.安全保障甲方负责保障乙方房屋的安全，包括但不限于门禁管理、消防设施检查等。三、费用及支付1.物业管理费乙方应按照甲方规定的收费标准，支付物业管理费。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。2.其他费用乙方在物业管理过程中产生的其他费用，如维修费、水电费等，由乙方自行承担。四、协议期限及终止1.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年（具体时长）。2.协议终止双方可协商一致解除本协议。协议解除后，甲方应将乙方房屋交还给乙方，并办理相关手续。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋的使用情况进行监督，确保其符合物业管理规定。有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。义务：提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。维护乙方房屋的安全和公共区域的环境卫生。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照物业管理协议提供相应的服务。有权对甲方的服务提出建议和投诉。义务：遵守物业管理规定，合理使用房屋。保持房屋的整洁和公共区域的环境卫生。六、服务内容与标准1.服务内容甲方应提供的服务包括但不限于日常清洁、绿化维护、公共设施维修、安全巡查等。2.服务标准甲方提供的服务应达到行业标准，确保房屋及公共区域的安全、舒适和整洁。七、费用及支付1.物业服务费乙方应按照甲方规定的收费标准，支付物业管理服务费。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。2.其他费用乙方在物业管理过程中产生的其他费用，如维修费、水电费等，由乙方自行承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照物业管理协议提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务的天数向乙方支付违约金。如甲方提供的物业服务不符合协议要求，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照物业管理协议支付物业服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反物业管理规定，造成公共区域或他人财产损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本物业管理协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、服务标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本物业管理协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本物业管理协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_