二零二五年度北京住房公积金提取及共有产权住房租赁合同

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二零二五年度北京住房公积金提取及共有产权住房租赁合同甲方（提取方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、提取条件与流程1.提取条件甲方符合北京住房公积金提取的相关政策规定，可申请提取住房公积金。甲方应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证、贷款合同等。2.提取流程甲方提交提取申请及相关证明材料至乙方。乙方对申请进行审核，审核通过后通知甲方提取。甲方按照乙方指定的方式提取住房公积金。二、提取金额与方式1.提取金额甲方提取的住房公积金金额不得超过其账户内的余额。甲方可一次性提取或分次提取，具体提取金额由甲方自行决定。2.提取方式甲方可选择银行转账、支票等方式提取住房公积金。乙方将按照甲方选择的提取方式办理提取手续。三、共有产权住房租赁1.租赁条件甲方租赁的共有产权住房应符合北京市共有产权住房的相关政策规定。甲方应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.租赁流程甲方提交租赁申请及相关证明材料至乙方。乙方对申请进行审核，审核通过后与甲方签订租赁合同。甲方按照租赁合同约定支付租金。四、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年（具体时长），自合同签订之日起生效。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。2.合同终止1）甲方未按时支付租金；2）甲方违反租赁合同约定，严重影响房屋使用；3）甲方提供虚假证明材料；4）法律法规规定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权按照约定的提取条件和流程提取住房公积金。有权对提取的住房公积金使用情况进行查询和监督。义务：按照提取规定和流程提交相关材料，确保信息的真实性和准确性。按照约定的租赁条件和流程租赁共有产权住房。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提取申请和租赁申请进行审核和办理。有权对提取和租赁过程中的违规行为进行制止和处理。义务：为甲方提供提取和租赁服务，确保服务质量和效率。对甲方个人信息和租赁信息进行保密，不得泄露给第三方。六、提取与租赁流程1.提取流程甲方提交提取申请及相关证明材料至乙方。乙方对申请进行审核，审核通过后通知甲方提取。甲方按照乙方指定的方式提取住房公积金。2.租赁流程甲方提交租赁申请及相关证明材料至乙方。乙方对申请进行审核，审核通过后与甲方签订租赁合同。甲方按照租赁合同约定支付租金。七、付款方式与期限1.提取付款甲方在提取住房公积金后，按照约定的方式支付提取费用。2.租金支付甲方应在租赁合同约定的日期前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提取住房公积金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方未按照约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供提取或租赁服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方泄露甲方个人信息或租赁信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、提取和租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于提取金额、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______