二零二五年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出租装修改造与租赁房屋租赁权租赁代理合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租装修改造1.房屋描述房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋现状为______，甲方承诺将房屋按照乙方要求进行装修改造。装修改造范围、标准及预算由双方另行协商确定。2.装修改造质量要求乙方提供的装修改造方案应具备可行性，并符合相关法律法规及甲方要求。装修改造完成后，房屋应满足乙方使用需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、美观性等方面的要求。乙方保证所进行的装修改造在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修改造质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。二、租赁房屋租赁权1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。乙方应在每个支付周期内按照约定支付租金。三、租赁代理1.代理范围甲方委托乙方作为其房屋租赁权的代理，负责房屋的出租、租赁事宜。乙方应按照甲方的要求，合法、诚信地履行代理职责。2.代理费用乙方代理费用为______元（大写：______），由甲方支付。代理费用应在合同签订后______个工作日内支付。四、其他约定1.违约责任双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的房屋装修改造进行监督，确保符合约定标准。有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋安全和使用状况。义务：提供符合乙方要求的房屋，并保证房屋权属清晰。按照约定时间向乙方交付房屋，并协助乙方进行装修改造。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有房屋的使用权，并可按照约定进行装修改造。有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。义务：按照约定支付租金，并保证房屋的合理使用和保养。在租赁期满前，恢复房屋原状，或按照约定进行必要的修复。六、检验与验收1.检验方式乙方在房屋交付前应对装修改造进行自检，确保符合合同要求。甲方在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的装修改造标准、房屋使用状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复、更换等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方需支付合同总价的______%作为保证金，在租赁期满无违约行为后无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。