物业服务合同公示（2025年版）

物业服务合同公示（2025年版）甲方（业主）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业服务企业）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条物业服务内容1.服务项目（1）环境卫生管理；（2）公共秩序维护；（3）绿化养护；（4）设备设施维护；（5）其他约定服务。2.服务质量要求乙方提供的物业服务应达到国家及地方规定的标准，确保业主的生活质量和居住环境。第二条服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用本合同服务费用为每月每平方米______元，总费用为______元（大写：______）。第三条交费方式与违约责任1.交费方式甲方应按本合同约定的时间和方式支付物业服务费用。2.违约责任（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付______%的滞纳金。（2）乙方未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付______%的违约金。第四条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条物业服务质量与服务标准1.服务质量（1）环境卫生保持整洁，无杂物堆放；（2）公共秩序良好，无安全隐患；（3）绿化环境美观，无病虫害；（4）设备设施正常运行，无损坏；（5）其他服务项目达到国家及地方规定的标准。2.服务标准乙方应根据物业管理区域内业主的需求，制定具体的物业管理服务标准，并在合同中明确。第六条服务期限与费用调整1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.费用调整物业服务费用根据物价水平和市场情况，经双方协商一致后进行调整。第七条业主权利与义务1.业主权利（1）享有物业管理区域内各项公共设施和服务的权利；（2）有权对物业服务提出意见和建议；（3）有权参加业主大会，行使业主的民主权利；（4）有权依法转让或出租物业。2.业主义务（1）遵守国家法律法规和物业管理规定；（2）按时缴纳物业服务费用；（3）维护物业管理区域的公共秩序和环境；（4）配合物业管理服务工作的开展。第八条业主大会与业主委员会1.业主大会物业管理区域内业主大会的召开、表决、决议等事项，依照《物业管理条例》和相关法律法规执行。2.业主委员会业主委员会负责执行业主大会的决议，组织业主共同参与物业管理活动。第九条争议解决1.协商解决业主与物业管理企业之间发生争议，应通过协商解决。2.调解解决协商不成的，可以申请物业管理纠纷调解委员会调解。3.仲裁或诉讼调解不成的，可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一条合同签订与生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同履行与变更1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。2.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十三条合同解除与终止1.合同履行期满，合同自动终止。（1）一方严重违约，致使合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，决定解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。3.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十四条合同争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同保密1.甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同附件与合同不一致的，以合同附件为准。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条款的法律含义有准确无误的理解。甲方代表（签字）：______签署日期：__