2025年房子抵押合同模板

2025年房子抵押合同模板甲方（抵押方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名称与状况抵押物的详细状况包括但不限于：房产证号、坐落位置、建筑面积、房屋结构、建成年份等。2.抵押物价值抵押物的评估价值为______元（大写：______）。二、借款金额与用途1.借款金额甲方向乙方借款人民币______元（大写：______）。2.借款用途借款用途为______。三、借款期限与利率1.借款期限本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借款利率借款利率为______%，按年利率计算。四、还款方式与期限1.还款方式还款方式为______。2.还款期限甲方应按约定的还款计划按时还款。五、抵押物的保管与使用1.抵押物的保管甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其安全完好。2.抵押物的使用在借款期间，甲方不得擅自处分抵押物。六、抵押权的实现1.抵押权的实现条件如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权实现抵押权。2.抵押权的实现方式乙方实现抵押权的方式为______。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期还款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供借款或处置抵押物，应承担违约责任。九、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息还清之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期还款，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。若甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供借款，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自处置抵押物，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除因不可抗力导致合同无法履行的一方，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息还清之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月____