土地转让合同标准版（2025年版）-@-1

/土地转让合同标准版（2025年版）1甲方（转让方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条土地转让描述1.土地位置与面积土地位于______，总面积为______平方米。2.土地用途该土地用途为______，具体使用范围应符合国家相关法律法规和规划要求。3.土地权属甲方保证所转让的土地权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。第二条土地转让价格与支付方式1.转让价格本合同转让价格为______元/平方米，总计______元。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部转让价款。支付方式为______。3.违约责任如乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付______%的违约金。第三条土地交付与使用1.交付时间甲方应在本合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。2.交付条件交付的土地应具备使用条件，包括但不限于土地平整、基础设施完善等。3.使用限制乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规和规划要求，不得擅自改变土地用途。第四条争议解决与合同生效1.争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同解除（1）一方违约，另一方给予书面通知后______个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。第五条土地权属变更与登记1.权属变更甲方应在合同签订后______个工作日内，向相关政府部门申请土地权属变更手续，并将变更后的土地权属证书送达乙方。2.登记手续乙方应在收到土地权属证书后______个工作日内，自行办理土地登记手续，确保土地权属的合法性。第六条土地使用年限与规划1.使用年限本合同转让的土地使用年限为______年，自土地权属证书登记之日起计算。2.规划要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地利用规划的规定，不得擅自改变土地用途和建设内容。第七条土地收益与税费1.土地收益土地转让后，土地产生的收益归乙方所有。2.税费承担乙方应依法承担土地转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。第八条合同解除与终止1.合同解除（1）一方违约，经对方书面通知后______个工作日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方破产或无力履行合同；（4）合同约定的其他解除条件。2.合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第九条争议解决1.协商解决合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.仲裁规则仲裁应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条其他1.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同经各方的法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。2.在本合同履行期间，如一方发生破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本合同能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知变更方或破产清算管理人或受让人终止合同并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本合同的书面保证的情况下，继续履行本合同。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向转让方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对合同的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免除条