联合办公楼装修方案

欢迎下载内容仅供参考联合办公楼装修方案工程概况（一、工程建设概况、围与工程特点1、本工程为北新区联合办公楼装修工程。2、工程地址：3、工期要求：201191-20111130（二、编制依据1、《建筑装饰装修工程质量验收规》2、《建筑地面工程施工质量验收规》3、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规》4、《建筑电气工程施工质量验收规》5、《干拌砂浆应用技术规程》6、《厨房、厕浴间防水施工技术规程》7、《墙体保温施工技术规程》（三、顾客要求本工程质量要求合格，严格按照设计图纸与相关施工验收技术规进行施工。（四）顾客提供施工图纸一套。现场布置情况鉴于工程的实际情况，本工程临时电梯等放在主楼北侧，加工场地设置在主楼以北原钢筋加工场地处，装修材料堆放在主楼北侧、部分放在主楼东侧原大模板堆放区。工程重点与难点1泥条板，墙面装修时控制交界处开裂为本工程装修的难点。2工程的重点。施工安排2.1劳动组织与职责分工2.1.1项目部管理人员技术总负责质量总负责现场技术负责与监督现场安全负责与监督施工准备3.1技术准备纸中不详之处经汇总后，与时与设计部门联系解决。难点部位的施工方法。根据确定的施工方法提前与时进场材料，保证工程进度。施工前组织人员培训，学习各种规和操作规程；编制各部位技全防护措施。主要工程做法序房间号卧室、

初装修部主要做法表地面 墙面 顶棚 备注3厚底基防 公共部分与户交界起 1室、户

25厚轻集料砼垫过道水腻子DEA25过道水腻子DEA25

满刮2厚耐水腻 裂腻子；2 处墙面做法：子分遍找平 厚面层耐 墙面做界面处理用素水泥浆一道；1.5 9厚DP砂浆打后单组份聚氨酯防 压实抹平、厨房 水层最薄30厚C15 厚单组份聚细石混凝土找坡； 酯涂膜防水

挤塑聚苯板；6厚粉刷石膏抹平，中间压同上 入一层中碱玻纤网格布；满刮2厚面层30卫生间 同上楼梯间 水泥楼地面

300高同上（立面防水高度为1.8m）序号名序号名称做 法备注1承重墙体现浇钢筋混凝土墙23户隔墙轻集料砌体墙增强水泥条板

同上乳胶漆喷涂（A火）

耐水腻子找平；封底2（2）专业做法排水分二个区胶粘连接UPVC塑料管中水分三个区热熔连接PR-R塑料管热水分户供应热熔接PR-R塑料管照明管穿线钢管套管焊接SC钢管动力管穿线钢管套管焊接SC钢管弱电钢管敷设钢管套管焊接SC钢管配电箱照明、动力暗敷安装配电箱安装序号项序号项目给水设计要求分三个区系统作法热熔连接管线类别PR-R1给水2电力系统住宅部分墙与顶棚做法为：3mm厚底基防裂腻子分遍找平、满刮2mm厚面层耐水腻子找平。墙腻子施工要求或接近腻子的强度。求。施工工艺流程1、按水粉比例分钟后，再用搅拌器充分搅拌。2、用刮板、抹子将配好的浆料批嵌至作业面上，批刮次数不可过多，力争均匀平整，勿留交接缝痕迹，主要目的是找平基面。3、第一遍批完待完全干适后，用中粗砂纸仔细打磨，扫去浮尘，并批刮厚度宜3mm左右，主要目的是精平基面。4、待完全干透后，用细砂纸仔细打磨，为耐水腻子施工准备。5、注意事项配料时应向水中加入粉料，不宜将水加入粉料中。33mm。5℃以上为宜。（期洒水）加强24水一次。耐水腻子施工1、耐水腻子粉使用前，应检查包装有无破损、物料有无受潮结块现象。2=0.45-0.6逐步加入（建议使用手电钻式的搅拌器）搅拌均匀，即可使用。2遍干至九成时进行压光、抛光。3、每次批刮完工后，应保持室通风透气，让腻子层自然干燥。4、注意事项：基层的强度必须大于耐水腻子，要求坚实、平（平整度偏差应小存放腻子粉的场地，要求通风干燥，注意防潮，避免照射。5、质量要求：2mm2mm3mm浪现象。1、材料要求涂料：应有产品合格证、出厂日期与使用说明。底漆：抗碱封闭底漆。腻子：成品腻子，应有产品合格证、出厂日期与使用说明。颜料：各色有机或无机颜料，应耐碱、耐光。（GB50325-2001）规定。2、主要机具：80排笔、擦布、小桶、大桶、棉丝等。3、作业条件：墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10。过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。门窗玻璃要提前安装完毕。湿作业的地面已施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完。5-3560负责测试和开关门窗，以利通风排除湿气。4、工艺流程：基层处理→修补腻子→刷底漆→刮腻子、打磨→施涂第一遍乳液薄涂料（乳胶漆）→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料5、操作工艺用水泥砂浆补抹，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。1刷底漆：将抗碱封闭底漆用刷子顺序刷涂不得遗漏。（即白乳胶）∶1∶5∶3.5方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用11注意不要漏磨或将腻子磨穿。如不很稠，不宜加稀释剂，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。6、质量标准主控项目：材料品种、颜色、型号、性能应符合设计要求，所选用乳胶漆有害物质含量必须满足《民用建筑工程室环境污染控制规》的规定。乳胶漆涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计要求。涂饰工程应涂饰均匀、粘接牢固、无漏涂、透底、脱皮、反锈和斑迹。涂饰工程的基层处理应符合下列规定：凝土或抹灰基层含水率不得大于10粉化、起皮和裂缝。一般项目：混凝土与抹灰表面施涂乳液薄涂料质量和检验方法：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微无砂眼、刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）215m5m用钢直尺检查6门窗五金玻璃等洁净洁净观察涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。7、成品保护施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗与玻璃等已完成的分部分项工程。最后一遍涂料施涂完后，室空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。涂料未干前，不应打扫室地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水污染。涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。8、应注意的质量问题涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。厨房、浴室与厕所等需要使用涂料的部位，应使用具有耐水性能的膨子。透底：产生的主要原因是漆膜薄或基层不干，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加稀释剂过多。接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺，防止刷纹过大。分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从左向右刷等。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。顶棚乳胶漆施工部分顶棚为防火型）乳胶漆顶棚。其工艺程序为:清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。喷涂是利用压力或压缩空气,通过喷枪将涂料喷在墙上,其操作技术要领为:首先应调整好空气压缩机的喷涂压力,一般在0.4~0.8兆帕围之,具体施工时应按涂料产品使用说明书调整。喷涂作业时,手握喷枪要稳,涂料出口应与被涂饰面垂直,喷枪移动时应与涂饰面保持平行,喷枪运动速度适当并且应保持一致,一般每分钟应在400~600毫米间匀速运动。400~600700~800180。反向喷涂下一行,两行重叠宽度应控制在喷涂宽度的左右。乳胶漆涂刷常见质量问题与处理方法乳胶漆涂刷常见的质量缺陷有起泡、反碱掉粉、流坠、透底与涂层不平滑等。1使用前要搅拌均匀，掌握好漆液的稠度外，可在涂刷前在底腻子层上刷一1071072、反碱掉粉：主要原因是基层未干燥就潮湿施工，未刷封固底漆与涂料过稀也是重要原因。如发现反碱掉粉，应返工重涂，将已涂刷的材料清除，待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍，特别是对新墙，面漆的稠度要合适。345在施工中要使用流平性好的品牌，最后一遍面漆涂刷前，漆液应过滤后使保温施工不采暖楼梯间、走廊与电梯井靠住宅墙体做保温墙面，地下一层做保温顶棚。251、条件>(GB50204)的要求2、墙面清理与处理顶棚清理：清理主体施工时顶棚遗留的钢筋头、废模板，填堵施工孔洞；清扫顶棚的浮灰，清洗油污；凸出顶棚的砂浆、砖、混凝土等清除干净。刷，不得刷得过厚。215m3d后再抹3mm100>50mm，网格布的边缘严禁干搭接，必须200mm，搭100角方正和垂直度。4、质量要求抗裂砂浆表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，达到初装修要求；齐、光滑、平整；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整；保温层允许偏差、抗裂砂浆罩柔性耐水腻子面层允许偏差见下表。保温层面层立面垂直53用2m托线板检查表面平整42用2m靠尺和楔尺检查阴阳角垂直42用2m托线板检查阴阳角方正5220cm项目允许偏差检 项目允许偏差检 验 方 法地面施工防水地面做法穿过卫生间的所有立管、套管均已做完并经验收合格，套管应高出完20-25mm1：2：4的豆石砼（掺入微膨胀剂）填塞（可在楼底支模大便器与立管接口处，地漏上口四周等用建筑密封膏封严。做法为：素水泥浆一道（掺建筑胶）→1.530C1525～301、聚氨酯防水涂料施工工艺流程：清扫基层→涂刷底胶→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜21∶330.2kg/m24h才能进行了一工序的操作。4容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水100mm。5刮涂量以0.8～1.0kg/m2为宜，从往外退着操作，在防水层未固化前不得上人踩踏。6量与第一遍同。7膜材料，进行第三遍刮涂。8须垂直，直至涂膜总厚度达到设计要求为止。涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。起居室、卧室、餐厅地面做法：25CL7.520厚DS351、混凝土垫层作业条件：水平标高线。穿过楼板的暖、卫管线已安装完，管洞已浇筑细石混凝土，并已填塞密实。铺设在垫层中的水平电管已做完，并办完隐检手续。在地面浇筑混凝土垫层前，穿过室的管线已做完，排水管道作完并办完验收手续。工艺流程：基层处理→找标高、弹水平控制线→铺设混凝土→振捣→找平→养护基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。+100cm层标高，有条件时可弹在四周墙上。混凝土搅拌：混凝土由商混厂家提供，进场后对该混凝土进行坍落度检测，检查是否符合要求。一楼层建筑地面工程不应少于一组。当每层建筑地面工程面积超过1000m21000m21000m21000m2计算。大面积地面垫层应分区段进行浇筑。分区段应结合变形缝位置、不同材料的地面面层的连接处位置等进行划分。（0.，然后从一端开始铺设，由室向外退着操作。找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线与找平堆为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，应按设计要求的坡度做。12h7d。成品保护1.2MPa动和进行其它工序。在施工操作过程中，注意运混凝土小车不要碰动门框（措施，并在铺设混凝土时要保护好电气等设备暗管。混凝土垫层浇筑完满足养护时间后，可继续进行面层施工，如继续施工时，应对垫层加以覆盖保护，并避免在垫层上存放油漆桶等物以免污染垫层，影响面层与垫层的粘结力，而造成面层空鼓。2、水泥砂浆楼面工艺流程基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→刷水泥浆结合层→铺砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护施工技术措施皮和灰渣层，用10的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水与时将液冲净。找标高弹线：根据墙上的+100cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋（或称冲筋确定面层抹灰厚度（不应小于20mm，然后拉水平线开始抹灰饼（5cm×5cm，横竖间距为1.～2.00，灰饼上平面即为地面面层标高。（或称冲筋水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽一样，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆一样。比为0.～0.（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。铺砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）（或标筋（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝压至平、直、光。上述操作均在砂浆初凝之前完成。第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝光滑顺直。（人踩上去稍有脚印铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成。养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。质量验收标准地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。不渗漏，与地漏结合处严密平顺。成品保护得随意移位，地漏不得堵塞砂浆等。面层做完之后养护期严禁进入。在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。1、作业条件钢筋下料：根据楼梯踏步的长度，将 10圆钢截成与楼梯踏步同Ø10Ø109OØ102、施工方法洒水润湿楼梯在施工前一天洒水润湿基层。刷素水泥浆结合层宜刷1：均匀的水泥浆粘结层。并用同标号的水泥砂浆固定妥。20mm。水泥砂浆的配合比一般为l：2，4253.5cm光，达到交活的程度。24h15d闭，禁止人行来往，以确保施工的质量。门窗施工门窗安装与节点处理本工程户门均为钢制三防门，窗均为塑钢窗，公共部分为铝合金门窗。门窗安装顺序弹线找规矩→门窗洞口处理→防腐处理与埋设连接铁件→门窗拆包、检查→就位和临时固定→门窗扇安装→门窗口四周堵缝、密封嵌缝→清理→安装五金配件→安装门窗纱扇密封条弹线找规矩：在最顶层找出门窗口边线，用经纬仪将门窗边线下引，在每层门窗口处画线做标记。门窗洞口水平位置以室+50cm水平线为准上返，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮在同一水平线上。1后用木楔临时固定。门窗安装1操作工艺：弹线→确定安装位置→确定安装标高→门框安装→门扇安装木门两侧按设计要求进行防腐处理，靠地面和墙面涂刷防腐涂料，其他各面均应涂漆一道。临时就位经校正无误进行固定，安装应保证牢固，23107（5mm2、三防门的安装：因三防门为成品门经临时固定校正后牢固固定，将门框上铁脚与门上的梁铁预埋件焊牢，将门两侧铁件与墙中预埋件焊牢，再用1：3水泥砂浆将门缝边角塞牢，保证门窗口位置固定。3、塑钢窗的安装划线定位并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的边应剔凿处理。窗的水平位置应以楼层室的水平线为准向上反塑钢门窗披水安装按施工图纸要求将披水固定在塑钢窗上，且要保证位置正确、安装牢固。防腐处理塑钢窗安装就位垂直与对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。塑钢窗的固定当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将射钉枪把塑钢门窗的铁脚固定在墙体上。门窗扇与门窗玻璃的安装门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后安装。塑钢窗质量验收（或加工厂（100门窗框安装必须牢固，预埋件与锚固件的数量、位置、与框连确，功能满足使用要求。检验方法：观察。喷淋试验a门窗扇安装完毕后，塑钢门窗安装施工方应对全部外门窗进行防渗漏水检验，检验方法为水压不小于2.5kg，每樘门窗全面喷水15分钟，喷嘴距门窗25cm。b淋水试验经建设和监理公司检验，若存在渗漏问题，淋水试验经建设单位和监理公司检验，一旦有渗漏情况，整改完成后所有窗扇（包括前次喷淋未渗漏的门窗）全部重新喷淋。4180mm，连接钢板间距不大于600mm锤或硬物敲打，防止损坏框料。5-8mm安装五金配件：待浆活修理完，交活油漆完后方可安装五金配件。5、防火门安装：工艺流程划线定位→门洞口处理→门框灌浆→门框就位和临时固定→门框固定→门框与墙体间隙处理→清理→门扇安装→五金配件安装2）安装方法对于钢质防火、防盗门，需在门框填充水泥素浆或C201.5mm3门框周边缝隙，用1：2水泥砂浆或C20细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体，养护凝固后再粉刷洞口与墙体，门框与墙体连接处打建筑密封胶。门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得过紧、过松或反弹。6、入户门安装本工程入户门采用钢制三防门。1）作业条件质量完全符合设计要求。工艺流程：轴线、标高复核轴线、标高复核原材料、半成品进场检验技术交底门框定位后塞门框（塞口）门扇安装五金材料准备五金安装嵌密封条验收验收不合格验收合格返工重做进行下道工序操作工艺：预先检查门洞口的尺寸、垂直度。上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在门洞口。门框上的锚固板与墙体的固定采用金属膨胀螺栓连接。5~8mm2mm。孔眼，然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。门锁安装，应在门扇合页安装完后进行。量验收。发现有问题与时返修，再报验，直到合格。质量标准1门窗与其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。合设计要求。2、主控项目：平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。90°±1.5°，6～10s围之。的功能，端正美观。缝，填塞材料、方法符合设计要求。整，厚度均匀，无气孔。3水平度、横框标高等，不得超过规要求。项次项次1项目门窗框两对角线长度≤2000mm（mm）2检验方法用钢卷尺检查，量里角9门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度210门窗框（含拼樘料）水平度1.511门窗横框标高511双层门窗外框、梃（含拼樘料）中心距4差2差2＞2000mm窗扇与框搭接宽度差313平开窗推拉扇用深度尺或钢板尺检查同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4门窗扇开启力限值扇面积≤1.5m2扇面积＞1.5m25≤40N≤60N2100N5值678弹簧门扇门窗扇与框或相邻扇立边平行度缝限值门扇与地面间隙留缝限值门扇对口缝关闭时平整2～4用楔形塞尺检查2～72用深度尺检查1m1m尺检查线比较用钢板尺检查注意存放时支垫好，防止损坏披水。门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应与时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂梁。架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装，管道安装与建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。建立严格的成品保护制度。应注意的质量问题门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈楞，不窜角。地弹簧与拉手安装不规矩，尺寸不准：应在安装前检查预留孔眼尺寸是否正确。表面划痕：应严防用硬物清理铝合金表面的污物。漏装披水：外窗没按设计要求装披水，影响使用。栏杆、楼梯扶手安装材料准备1、金属栏杆所使用的圆钢、方钢、钢管采用Q235-A.F尺寸、形状应符合设计要求，壁厚不小于1.5mm。钢与不锈钢之间的焊接采用不锈钢焊条。2、塑料扶手（聚氯乙烯扶手料）系化工塑料产品；断面形式、规格尺寸与色彩应按设计要求选用。3质限量应符合国家规要求。4、其他材料：木螺丝、木砂纸、加工配件。施工机具准备1、电动机具：手提电钻、小台锯。2氮弧焊机、焊条、焊丝、抛光机、抛光片、抛光蜡、电锤、切割机、云石机、手提电钻、卡子等。作业条件1、购买扶手制品、护栏、扶手制品应经有关部门检查验收，其材质、规格、图式应符合设计要求。护栏、扶手制品的强度应达到设计要求，并满足硬度、刚度的要求标准。2备强度的基体，基层必须达到安装护栏、扶手的要求。3件安装完毕。4、安装前应先做好样板，经建设单位（或监理工程师）检查合格后，方可正式安装。1、工艺流程金属栏杆、塑料扶手制作与安装工艺流程施工准备→定位、放线→安装固定件→焊接立杆→焊接扶手、扁钢→→抛光→扶手安装2栏杆按照设计要求，将栏杆、扶手固定件间距、位置、标高、坡度进行定位校正，弹出栏杆纵向中心线和分格的位置线。安装扶手时，应按照扶手构造，根据折弯位置、角度，划出折弯或割角线。楼梯栏杆（板）顶面，划出扶手直线段与弯头、折弯段的起点和终点的位置。3、安装固定件预先在主体结构上埋设铁件，然后将立杆（或扶手两端）与预埋件焊每个固定件不得少于两个。4、焊接立杆焊接立杆与固定件时，应放出上、下两条立杆位置线，每根主立杆应先点焊定位，检查垂直度没问题后，再分段满焊。焊接后应清除焊药，并进行防锈处理。栏杆、扶手焊接焊缝质量应满足设计要求；设计未要求时，应满足：外露处应挫平磨光。5、焊接扶手或安装木（塑料）扶手固定用的扁钢采用不锈钢管扶手时，焊接宜使用氩弧焊机焊接，焊接时应先点焊，焊缝一次不宜过长，防止钢管受热变形。扶手应是通长的，如要接长，可以拼接，但不应显示接茬痕迹，金属扶手的接长应采用焊接，并须将焊口处打磨、修平、抛光。6、抛光、打磨不锈钢管焊接时，表面抛光应先用粗抛光片进行打磨，如表面有砂眼不平处，可用氩弧焊补焊，大面磨平后，再用细抛光片进行抛光。抛光处的质量效果应与钢管外观一致。钢管焊缝打磨时，必须保证平整、垂直。经过防绣处理后，焊接焊缝与表面不平、不光处可用油漆腻子补平、补光。然后打磨清理，最后按设计要求对钢管进行喷漆处理。7、塑料扶手安装：弯头配置：一般塑料扶手的弯头，用扶手料割角配制。4）条通顺，美观，否则就要用木锉整修平顺、磨光。1、主控项目1）料的燃烧性能、等级应符合设计要求与国家标准的有关规定。2）护栏和扶手的造型、尺寸与安装位置应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查进场验收记录。接节点应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程验收和施工记录。4）牢固。检验方法：观察；尺量检查；手扳检查。2、一般项目1）护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲与损坏。项次项 目项次项 目（mm）检验方法1护栏垂直度栏杆间距扶手直线度扶手高度31m23用钢尺检查34拉通线，用钢尺检查43用钢尺检查屋面工程60mm厚砂浆找平。屋面防水等级Ⅱ级，防水做法为：聚酯胎SBS改性沥青防水卷材两道（3+，采用热溶法进行施工。20DS143010详见《屋面工程施工方案》。外墙装修70结构验收后施工。外饰面为涂料面层，局部为面砖和干挂石材。1、对结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m5mm补平整。2、从最高点排通线，每三层做一个节点，做到墙体垂直筑外墙大角（阴阳角）水平线以便控制岩棉板的垂直度和平整度。3、粘贴岩棉板：a具体部位包括：勒脚收头处、门窗洞口处、女儿墙收头处；需要做翻包处100mm2～3mm宽的标准型耐碱网格布条，并用不锈钢抹子均匀压入粘结剂，压入100mm，让剩下部分网格布甩出并保持清洁，待将来翻包用。b在岩棉板表面上用点框结合法涂抹粘结剂保证粘结剂在岩棉板表面的有效粘结面积应控制在 50且必须牢固。用不锈钢抹子在板边抹出50mm宽连续的粘结砂浆条并在板中间抹出8个直径不小于100mm的粘结砂浆块，厚度均不小于8mm，为了杜绝产生冷热桥，岩棉板的侧边不得抹粘结剂，沾到侧边的砂浆应立即刮除，做到无碰头灰。c1/2200mm200mm。3mm2m贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结砂浆；岩棉板间缝隙应控制在1.5mm1mm则用适当宽度的岩棉板条将缝塞满，板条不得粘结。d2430mm等，锚固件离边缘距离应不小于100mm，而且这些部位适当增加锚固件数300mmf、如果接缝处平整度偏差超过1.5mm，则用粗砂纸打磨平整；抹面层施工前应清除岩棉板表面上任何残留废屑。g100mm厚1.5～2.0mm45240mm300mm完全嵌入抹面胶浆，不得裸露。4、底层抹面胶浆：抹面砂浆的施工在每段施工区域节点应自上而下，从左到右进行；岩棉板表面上用不锈钢抹子抹出1～2mm厚抹面胶浆，要求将岩棉板充分覆盖。每次抹胶浆面积应略大于一块网格布的面积，已有翻包或加强网的部位底层抹面砂浆厚度宜控制在1.5mm以。5、贴网格布：a碱网格布，铺设时耐碱网的弯曲面应朝向墙面。b、单网格布长度不宜大于6m。c面砂浆。e65mm网布只需对接，其对接边缘应紧密。f200mmg、主楼底层外墙保温耐碱网格布按规要求进行双层铺设。6、面层抹面胶浆（可碰触2.0～3.0mm3.0～5.0mm7、养护：待面层聚合物砂浆终凝后，喷水养护3d，不得使墙面发干。具体详见《外墙装修方案》电气施工TN-C-S采用PVC灯具、开关、插座、盒安装应做到位置准确，不得损坏墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷后再做箱盖、面板。安装不得随意打洞开槽，土建粉刷时做好防污染措施。配电箱安装配电箱安装须符合以下规定：位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧帖墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；油漆完整，盘外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号齐全，结线整齐，PE线安装明显牢固。导线与器具连接符合以下规定：连接牢固紧密，不伤线芯。采用螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。电气设备、器具和非带电金属部件的接地（接零）支线敷设需连接紧密、牢固，接地（接零）线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。1.41.21.41.850cm3mm；桥架安装（金属线槽安装：桥架或金属线槽安装横平竖直，整齐美观，距离一致，固定牢固。同一水平面水平度偏差不超过5mm，直线度偏差不超过5mm。桥架与线槽的所有断口、开孔必须实行冷加工。与钢管连接用锁母固定，管口设护口。须用搭接片连接，固定时用平滑的半圆头螺栓、螺母在桥架线槽的外侧进行固定。1、准备工作施工前对电缆进行详细检查；规格、型号、截面、电压等级均符合设计要求。检查桥架、配管标高走向，测量每根电缆实际需用长度，然后进行配盘。电缆进配电箱之前要留有余量。电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压试验：1KV1KV10MΩ500V0.5MΩ。2、电缆敷设用力均匀，速度适当，防止电缆划伤和拉伤。电缆沿桥架敷设时，单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处以最大截面电缆允许弯曲半径为准。不同电压等级的电缆采用隔板分开。电缆穿过基础时装套管。敷设完后将套管用防火材料堵死。规格、型号与其编号。电缆标志采用专用电缆标志牌进行标识，并利用自主开关与其设备的动力电缆在系统上必须保持正确的相序与相色，三相或三相四线电缆利用相色鉴别。管穿线：照明与插座用电线用阻燃塑料绝缘铜芯导线。钢管在穿线前，首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏和破损，均补齐和更换。当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管吹入适量的滑石粉。两人穿线时，配合协调，一拉一送。导线接头在接线盒连接。导线穿入钢管后，在导线出口处，装护线套/绿双色。1、开关安装翘板开关安装高度均以图纸要求为准，如图纸中未作要求，其安装高度为距地1.3米,统一距门边0.2米。同一场所开关的切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。开关安2mm开关盒的四周没有空隙，盖板端正并紧贴墙面。只出现正差。2、插座安装0.31.51.8，16A2成排安装的插座不大于2mm。暗装的插座采用专用盒，专用盒的四周没有空隙，盖板端正并紧贴墙面。3、灯具安装首层与二层照明按图纸要求，除应急照明与疏散照明外，在适当位置预留配电箱与弱电接线箱，为二次装修提供条件。楼梯与走道采用声光控灯，采用高效节能的电子镇流器光源。PE灯具安装接线完毕后，摇测各条支路的绝缘电阻，合格后进行试亮8小时。通电后仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具的控制顺序是否相对应。防雷接地系统本工程防雷等级为三类，屋顶避雷带和避雷网格做防雷接闪器；利用建筑物混凝土柱通长焊接钢筋做引下线。接地装置采用基础中的钢筋，引下线与基础钢筋可靠焊接并在防水层上引出长为1.2米的40*4镀锌扁钢留作备用。本工程接地为防雷接地与电气保护接地系统共用，要求接地电阻须≤0.5Ω，达不到要求时加设人工接地装置。外墙引下线处距地 0.5米设接地电阻测试点凡屋顶所有突出金属构筑物或管道均与避雷带相连所有进出建筑物的金属管道均须与接地装置相连。本工程采用总等电位联结，将建筑物保护干线、设备进线管、建筑物金属构件进行连接，在地下一层建筑物外墙明敷40*4镀锌扁钢供进户管线接地使用卫生间设局部等电位连接从适当位置引出与引下线钢筋采用25*4镀锌扁钢引至局部等电位箱，局部等电位箱引出的之路采用PC16管做保护，穿BVR-1*4mm2电线与卫生间各金属管道与构件相连。综合布线系统SCSC200.31要求，并有产品合格证。2、插座、组线箱等设备安装牢固，位置准确；将预留在盒的线留出适当长度，引出面板孔，用配套螺丝固定在面板上，同时找平，标高一致。当导线在组线箱时，剥去绝缘层，将线芯分别压在组线箱的端子排上，并做好标记，组线箱门应开启灵活。3使用。4、同一室的插座安装高度相差不大于5mm，相邻成排安装高度相差不大于2mm，各房间插座高度不应大于10mm。火灾自动报警与消防联动系统：本工程为二级保护对象,本工程的消防控制中心设在首层.火灾自动报警系统：在配电室、弱电间、电梯机房、地下室公共部分与每层电梯前室等设置感烟探测器与手动报警按钮，在每层楼梯口附近设置声光报警器，消防控制中心可接收探测器的报警信号，手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。启动正压风机并接收其反馈信号。控制中心可显示电梯的运行状态，火灾时强制非消防电梯停于首层。配电室非消防电源回路设有分励脱扣器，可由消防控制中心火灾时断开相应电源，强制点亮楼梯与公共走道照明。启动应急广播。屋顶消防水箱水位信号接至消防控制室。消火栓按钮可直接启动消防泵。门禁系统在火灾自动报警时自动解锁，便于紧急疏散人员。消防专用通信系统：在每层手动报警按钮上设置消防插孔，并在配电室、电梯机房等设置消防专用对讲。1.5为保证安装火灾自动报警与消防联动控制系统的调试，能安全可靠的运行，性能符合设计要求，在系统安装过程中和运行前进行调整试验，调整试验主要包括线路测试、单体调试、系统的接地测试和系统调试。系统本工程住户每户按1部设计，组线箱在电气竖井中明装，出线口采用暗装，底边距地0.3m。分支线采用RVS-2x0.5导线，穿SC镀锌钢管暗敷。有线电视系统本工程有线电视信号由市政闭路电视信号网引来，采用分配分支网络传递至各层用户。干线采用SYKV-78-9，用户分支电缆选用SYKV-75-5SC1.4m0.3m0.3m。访客对讲系统本工程对讲系统由主机、室分机、电控锁、闭门器、不间断电源、层控箱等组成，对讲主机暗装于单元门口防盗门上，用户分机明装，底边距1.3m1.8m2xSC152xSC15管理。发生火灾报警时门禁系统应自动解锁，便于人员紧急疏散。建筑给水排水、采暖与消防1、工程概况雨水系统、室消火拴系统与自动喷水灭火系统等。生活给水系统本工程的生活给水系统分低、中、高三区，低区给水系统供给地下二至地上五，由市政管网供水；中区给水系统根据供水立管每层所接户数不同分别供给六至十六层、六至十七层；高区给水系统根据供水立管每层所接户数不同分别供给十七至二十层、十六至二十层。中、高区均由变频机组加压供水。局部热水系统生活热水由燃气壁挂炉加热制备，与采暖共用一个加热设备。3）生活排水系统本工程的污、废水排水采用合流制。首层、二层商业为一排水系统；三层住宅单独排出；四层以上住宅为一排水系统；地下一、二层卫生间排水经提升后排至室外。4）雨水排水系统本工程的雨水排水系统采用排水系统。主要施工程序施工准备→管道支吊架制安→干管、立管安装→管道试验→楼层支干管安装→楼层支干管试验→设备间配管→管道系统试验冲洗→防腐、保温→系统调试→工程竣工验收。1、配合土建预留预埋若因其它原因需在其后进行，必须预先征得土建技术人员同意，采取相应救措施后方可进行。号。穿楼板套管下端与楼面平齐，上端高出建筑地面20mm,厕所间高出建50mm。穿墙套管两端与墙面平齐，套管与管间填密封膏。填料完整无损坏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。a.施工顺序施工准备→预制加工→给水引入管→水平干管→立管→横支管→支管安装→管道试压→管道防腐与保温→管道冲洗b.施工方法与技术要求根据施工图纸进行钢管的预制加工。钢管采用砂轮机切割，切割后要刮口、去毛刺。管子用电动套丝机加工螺纹，套丝时必须按规定，若丝太短，在使用过程中，易脱丝，造成漏水；若有缺丝或断丝，不应大于螺纹扣数的10％。螺纹连接以油麻、铅油作填料。安装时，先将麻丝抖松成薄而均匀的纤维，然后从螺纹第二扣开始沿螺纹方向进行缠绕，缠好后表面沿螺纹方向涂铅油，然后用手拧上管件，再用管钳收紧；按拧紧方向一次装好，不2—3当钢管与塑料管道连接时，采用带金属嵌件的塑料管件作为过度，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件采用丝扣连接埋地管道安装：热熔连接的操作步骤：热熔工具接通电源，达到工作温度指示灯亮后方能开始工作；切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子钳或管管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；用卡尺和合适的笔在管端测量并绘制出热熔深度，热熔深度应符合下表的要求；热熔连接技术要求公称外径热熔深度加热时间加工时间冷却时间（mm）（mm）（s）（s）（s）201454325167433220844402112645022.518656324246690324010811038.5501510注：若环境温度小于5℃，加热时间应延长50％。熔接弯头或三通时，按照设计图纸要求，应注意其方向，在管件与管材的直线用辅助标志标出其位置；连接时，无旋转地把管端导入加热套，插入到所标志的深度，同时无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足表一的迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处出现均匀凸缘；在表一规定的加工时间，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。管支架制作加工采用机械切割，台钻钻孔，严禁电焊开孔。支架焊接要完整，焊口要饱满无夹渣，不得有漏焊、欠焊。支架安装采用膨胀螺栓生根，固定在梁、柱或墙上，要平整牢固。支架安装前刷一道防锈漆，试压合格后再刷一道防锈漆，明露不保温管支架再刷银粉两道。根据施工现场不同的情况，支架所采用的具体型式参见华北标91SB-给。公称直径（mm）公称直径（mm）（m）1520253240507080100 125 150保温管1.5222.533444.556不保温管2.533.544.55666.578立管每层装一管卡，安装高度为距地面或楼板面1.5m—1.8m，统一楼层必须保持一致。给水立管在最低层要做承重支架。给水管道按0.002—0.005的坡度，坡向用水点。给水管道安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵以备试压用。安装完后找直找正，符合甩口的位置、方向与变径无误，清除麻头。安装好的管口要加好临时丝堵。立管安装：2—3支管安装：根据管道长度适当加好临时固定卡位置，找平、找正后安装支管卡件，去掉临时固定卡，预留管口要做临时封堵。支管装水表的地方先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。水泵安装完毕后进行配管安装。管道不能与泵体强行组合连接，并且管道重量不能附加在泵体上，泵的进、出水管要设置支架。进水管宜用偏心大小头，并且还应有沿水流方向连续上升的坡度接入泵入口。泵进、出口设可曲挠橡胶接头，以达到减震要求。阀门安装：1（度和严密性试验压力为阀门出厂规定的压力）螺纹阀门应保证螺纹完整无缺，并按介质不同涂以密封填料物，拧紧时，必须用扳手咬牢拧入管子一端的六棱体上，以保证阀体不致拧变形或损坏。阀门安装位置，进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。小阀门的手轮在安装时应卸下，交工前统一安装完好。大阀门的手轮安装后必须做保护项次项项次项目1全长(25m以上)允许偏差（mm）0.512检验方法水平管向弯曲1mDN≤100>100DN≤100>100量检查2立管每1m全长(25m线锤和尺量检查0.8Mpa，高区为1.1Mpa10min,0.02Mpa8）管道与支架防腐：钢管丝扣连接处与镀锌层破坏处刷丹红防锈漆两遍，管外壁刷银粉漆两遍。涂漆前要清除表面灰尘、污垢、焊渣等。涂漆应厚度均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。刷漆两道后再刷银粉漆两道。排水管道安装a.安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→封堵洞口→闭水试验→通水、通球试验施工方法与技术要求：室污废排水立管采用PVC-U与专用配件，螺母挤压胶圈连接，横管采用实壁硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管材、管件，粘接，排水横干管De≥160时，采用弹性橡胶圈连接形式，室外空调冷凝水系统采用实壁硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管材、管件，粘接。立管每层设一伸缩节。压力排水采用焊接钢管焊接。排水管道横管与横管连接采用90°斜三通，立管与水平管连接采用2*45°连接。立管弯头处应做C10混凝土支墩。立管上要按图纸设计设置检查口，但在最低层和有卫生洁具的最高层必须设置。排水水平管道应按图纸标高进行施工，并且要保证一定的坡度。图纸要求坡度如下：管 道 坡 度外径外径(mm)污水、废水管道坡度DN500.035DN750.025DN1000.020DN1500.010DN2000.00815min5min，以液面不下降为合格。一层楼做灌水试验。1/3果应满足排水畅通，系统与排水点无渗漏现象。2/3卫生器具安装灰填充。器具位置允许偏差：项坐标项坐标目成排器具允许偏差（mm）105±1510检验方法拉线、吊线和尺量标高器具水平度2器具垂直度3查地漏要安装在地面最低处，其蓖子顶面应低于设置处地面10mm；设在人防顶层的地漏应采用防爆防毒地漏。热水管道的安装（PP-给水管道。5.8.4采暖工程工程简述本工程采用每户住宅采暖系统，以燃气壁挂炉作为热源。户采暖系统采用单管跨越式系统；地下一与地下二采用电采