不过户合同范例

不过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方因__________原因，愿意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）以__________方式出售给乙方。

二、乙方愿意以__________价格购买上述标的房产。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属等情况以__________为准。

1.2标的房产的产权证、土地使用权证等法律文件由甲方负责提供。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付交易款项后，甲方应向乙方提供相应的收据。

第三条交付方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

3.2甲方在交付标的房产时，应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第四条税费承担

4.1本合同签订后，因标的房产转让产生的税费，按照国家法律规定由__________方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定支付交易款项的，应向甲方支付__________元违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产土地使用权证复印件

附件三：交易款项支付凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方因__________原因，愿意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）以__________方式出售给乙方。

二、丙方作为标的房产的合法持有人，同意将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给乙方，并为此提供必要的协助。

三、乙方愿意以__________价格购买上述标的房产。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属等情况以__________为准。

1.2标的房产的产权证、土地使用权证等法律文件由丙方提供，并保证其真实、有效。

1.3甲方在合同签订前有权要求丙方出示标的房产的相关证明文件，丙方应予以配合。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方在收到交易款项后，应向乙方出具相应的收据。

第三条交付方式及期限

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

3.2丙方在交付标的房产时，应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.3甲方在标的房产交付过程中有权进行监督，并要求丙方提供相关证明文件。

第四条税费承担

4.1本合同签订后，因标的房产转让产生的税费，按照国家法律规定由__________方承担。

4.2甲方有权要求乙方在支付交易款项时，一并支付相关税费。

第五条甲方的权利

5.1甲方有权在合同签订前要求乙方提供必要的资质证明，包括但不限于身份证明、财务状况证明等。

5.2甲方有权要求乙方在支付交易款项前，对标的房产进行实地考察。

5.3甲方有权在标的房产交付过程中，要求丙方提供标的房产的权属证明文件。

第六条乙方的责任与限制

6.1乙方应按照合同约定支付交易款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6.2乙方在合同签订前，不得擅自对标的房产进行任何形式的处置。

6.3乙方在合同签订后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条丙方的责任

7.1丙方应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因标的房产权属问题导致的法律责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付交易款项的，应向甲方支付__________元违约金。

8.3丙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付__________元违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产土地使用权证复印件

附件三：交易款项支付凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的介入，甲方可以确保标的房产的权属清晰，避免因标的房产权属问题导致的法律风险。

2.提高交易效率：丙方的参与可以简化交易流程，提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全：甲方作为交易主导方，有权对乙方进行资质审查，确保交易安全。

2.维护自身利益：甲方在合同中设定了多项权利条款，以维护自身在交易中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方因__________原因，愿意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）以__________方式出售给乙方。

二、丙方作为标的房产的合法持有人，同意将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给乙方，并为此提供必要的协助。

三、乙方愿意以__________价格购买上述标的房产。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就上述事项达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属等情况以__________为准。

1.2标的房产的产权证、土地使用权证等法律文件由丙方提供，并保证其真实、有效。

1.3乙方在合同签订前有权要求丙方出示标的房产的相关证明文件，丙方应予以配合。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项支付至丙方指定的银行账户。

2.3丙方在收到交易款项后，应向乙方出具相应的收据。

第三条交付方式及期限

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

3.2丙方在交付标的房产时，应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.3乙方在标的房产交付过程中有权进行监督，并要求丙方提供相关证明文件。

第四条税费承担

4.1本合同签订后，因标的房产转让产生的税费，按照国家法律规定由__________方承担。

4.2乙方有权要求丙方在支付交易款项时，一并支付相关税费。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权在合同签订前要求丙方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产评估报告、维修记录等。

5.2乙方有权在支付交易款项前，对标的房产进行实地考察，并对标的房产进行必要的检查和验收。

5.3乙方有权在标的房产交付过程中，要求丙方提供标的房产的权属证明文件和相关的法律文件。

第六条甲方的责任与限制

6.1甲方应在本合同签订前，向乙方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

6.2甲方在合同签订后，不得以任何理由拒绝乙方的实地考察请求。

6.3甲方在标的房产交付过程中，应配合乙方进行必要的检查和验收。

第七条丙方的责任

7.1丙方应确保标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因标的房产权属问题导致的法律责任。

7.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的占有、使用、收益和处分权转移给乙方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2丙方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

8.3甲方未按约定提供标的房产的详细资料或阻碍乙方进行实地考察的，应向乙方支付__________元违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产土地使用权证复印件

附件三：交易款项支付凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：________