无界社区+摩登森居住宅景观方案设计

正

本投标项目名称：中铁沈北进步回迁西-1地块景观设计核心价值01：沉浸式公园大境外融红色公园，内享艺术花园，住在风景里公园里的家，国人的理想居所，资源绝佳，藏进自然中，融入公园里，不自然衔接的理想居所。核心价值02：悬浮立体绿洲立体绿洲，伸手遇见自然结合高差设计景观建筑一体化，边界消隐，不自然融为一体。独一无二的场所记忆核心价值03：无界摩登森活全生命周期活力磁场森林中的理想生活/艺术不生活交互生长/新社群体系草地音乐节、时尚摄影大赛、读书会、花火大会、森林野餐、电影每个人都是生活的主角。1项目解读项

目

区

位SITE蒲河东雪湖公园方特欢乐世界沈阳西站国

家

级

发

展

新

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劲沈阳医学院北陵公园•

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城沈阳东陵公园沈阳农业大学沈阳东站沈阳站沈北新区沈阳南站铁西区皇姑区大东区干洪区和平区沈阳桃仙国际机场周

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析地库入口Carentrance人行出入口Districtentrance消防出入口FireControl

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旅

游竞

品

研

究首开·国风尚城均价：约8000元/平㎡风格：现代简约风格产品：刚需刚改沈阳市沈北新区“环蒲板块”，总建面约44万方，2.0低容积率，超30%绿化率，便捷交通路网，周边四大商圈环伺。竞

品

研

究汇置公园City均价：8000元/平㎡风格：现代简约风格产品：刚需刚改择址沈北发展核心—南部娱乐主题区，依托汇置强大品牌实力，集萃汇置现有庞大复合资源，为青年、家庭、长者三类人群定制细分化全体系生活方案。竞

品

研

究远洋·上河风景均价：7500元/平㎡风格：新亚洲主义产品：刚需刚改依托远洋健康建筑体系1.1，匠心规制建面约42万方悦活住区，全维构筑高品质健康住区。大宅尺度、奢阔空间堪比墅级居感，彰显居者不凡品位与格调。竞

品

研

究龙湖·九里晴川均价：7200元/平㎡风格：新中式风格产品：刚需刚改藏山水于庭院,打造小而精的新中式园林景观，创造区别于城市感受的隐居生活体验，提供有针对性的私属交流空间和安全的多元化景观。结合地形与建筑，打造山林居所景观情景。竞

品

研

究竞

品

分

析项

目首开·国风尚城汇置公园City远洋·上河风景龙湖·九里晴川景观呈现业态定位风格高层、洋房刚需刚改现代高层、洋房刚需刚改现代高层、洋房刚需刚改新亚洲高层、洋房刚需刚改新中式基础信息大面积的绿化草坪和绿化种植营造中心花园绿化种植注重中心组团营造和私密性园林绿化打造绿化品质绿化不同主题现代简约主入口强调轴线绿化，注重植物组团主入口延展面较长，气势强？主入口现代简约主入口新中式仪式入口多元活动场地提供不同景观体验，轴线式景观增加仪式感，呈现多元复合空间。仪式感中心会客场所搭配活动草坪增加活动场地功能活动场地现代会客厅盒子结合大面积

现代简洁会客厅，有机圆融园路景观配置草坪及休闲空间儿童场地可玩性高、适合全龄玩耍///高品质休闲场地，开放式休闲活

高品质休闲场地，开放式休

多功能活动场地，林下邻里活动

私属交流空间，安全的多元休闲动空间。闲活动空间。空间化景观

规则式的植物配置与空

私属感强，品质花园

绿化氛围浓厚

景观序列和归家体验感

可玩性较高的儿童区间营造形式

仪式感的归家动线和亮点梳理

高品质休闲会客

高品质休闲会客体验总

体

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品

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区UpstartArtisticQualityComm打造沈北新锐文艺潮流地标

构建一个可识别的文化标志

提升沈北区域定位C

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s2三大策略1内外联动

激活资源①

外部资源借入②

内部价值升级外

部

资

源

借

景浑河岸，一线景观环绕沈阳方特欢乐世界浑河七星公园蒲河花海公园内

外

资

源

联

动社社区四区联动，打造大盘形象公园大盘思维南北大纵深,打造中央景观轴线公园与住区相互渗透社区绿链渗透,串联地块，呼应整体大盘形象2立体绿洲，自然无界①

多维立体体验②

全景艺术社区设

计

策

略悬浮立体自然无界艺术延3摩登森活

时尚聚场全生命周期活力磁场森林中的理想生活/艺术与生活交互生长/新社群体系草地音乐节、时尚摄影大赛、读书会、花火大会、森林野餐、电影每个人都是生活的主角。社交系：艺术沙龙/影音PARTY/露天剧场/花火大会美景系：摄影大赛/网红打卡/花境影棚/文艺展览游乐系：国潮乐园/露营野餐/亲子成长/森林童话养生系：瑜伽秘境/森林步道/富氧健身/康养花园3设计构想“一朝发祥地，两代帝王都”，一座历史上矗立云端的城市；古与今的延续与对比，源源不断的演进；深居民族大义的所在，深耕历史文脉的传承的城市底色下是科技的推陈出新，现代都市体系的蓬勃发展。4PL

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析3艺术轻奢花园21酒店式归家入口艺术尊享界面1艺术尊享界面总

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析艺术尊享界面城市中的艺术是生态绿廊形

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示酒店式归家入口酒店式尊享归家酒

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示艺术轻奢花园森感舒适的休闲及艺术花园酒

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策

略高差处理策略一：如何解决地块边界与外围市政道路的关系？•

项目边界高差分析1.

本案项目边界与周边市政道路

总

体呈现

内高外底的特点；但在

主

入

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处，内高外底与外高内低情况皆有存在

，且

高差变化

较

大

，需要结合

阶梯绿化处理高差，

软化形象界面

；2.

本

案

项

目

北侧、西侧、东侧边界与市政道路高差皆处于

可控范

围

内，可以结合

绿化放坡微地形解决高差问题。下沉空间挡土墙

阶梯过渡挡土墙绿化放坡

挡土墙

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市政道路74.2068.1673.9166.001

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策

略高差处理策略二：如何丰富山地景观空间层次的设计？•

项目非环路高差分析1.

本案项目场地呈现

北高南低，东高西低

的特点，在高差属于

可控范

围

内

的通过性空间中通过

设置阶梯来处理高差。利用

自然式的台阶与草坪做一些

变化交接，是最简单、最常见的空间过渡形式。休憩空间阶梯过渡林间步道阶梯过渡72.6070.70通

过

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决

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式

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策

略高差处理策略二：如何丰富山地景观空间层次的设计？•

项目环路高差分析2

.

本案项目内部中庭存在

较大高差，依据功能优先，造景并重

的

地形

处

理

基本原则，

利用为主，改造为辅。在相对较大的空间利用

挡土

墙

分隔空间来处理高差变化，以此来

消除高差带来的落差感

。休憩空间台阶过渡休憩空间

挡土墙挡土墙挡土墙休憩空间75.7072.60复

合

功

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决

方

式

：

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决

策

略高差处理策略三：如何解决地库对景观呈现的影响？•

项目车库高差分析1.

本

案

项

目

北侧、西侧、东侧

边界与市政道路高差皆处于

可控范围

内，可以结合绿化放坡微地形

解决高差问题。活动平台

绿化放坡活动平台74.30地

库72.30地

库

高

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放

坡

处

置1高

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决

策

略高差处理策略三：如何解决地库对景观呈现的影响？•

项目车库高差分析2

.

本

案

项

目

北侧、西侧、东侧

边界与市政道路高差皆处于

可控范围

内，可以结合挡土墙景观解决高差问题。活动平台挡土墙

行走动线76.00地

库72.70高

差

过

大

增

设

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平

面

图平

面

分

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位中心景观模块【南通时光漫城】【南通时光漫城】【南通时光漫城】【南通未来大区落位30个集团标准化模块人工水景种植池景观亭景墙南通时光漫城

【南通中铁逸都】

【南通【南通时光漫城】•

社区入口模块•中心景观模块休闲座椅景观廊架景墙人工水景组团景观模块•

组团景观模块•

宅间景观模块【南通中铁逸都】【南通中铁逸都】【南通中铁逸都全龄运动全龄运动儿童乐园社区入口模块【对标案例】【南通时光漫城】【南通时光漫城】太原中铁诺德宠物乐园成人运动成人运动次入口小区围墙宅间景观模块【南通时光漫城】【南通时光漫城】【南通中铁逸都】【南通中铁逸都】【南通中铁逸都】地库出入口车行道入户景观入户景观人行道人行【太原中铁诺德】【中铁诺德】【南通中铁逸都】【南通时光漫城及对标案例】【南通垃圾收集入户口绿化宅间休小区围墙消防车道绿化跑

道

专

项全区环绕阳光健康跑道全环闭合，环绕中心景观组团，产生明显的环状格局，提高了各景观节点的通达性和连续性，跑道设置热身拉伸区和休憩区，并结合消防登高面以及健身设施联合打造。提示图标根据跑步道里程设计里程提醒及激励标语，鼓励语言可以提升跑者动力。起跑热身区跑步开始前充分预热，有效降低加速超越区可能发生的跑步拉伤适配加速区满足跑者配速要求临时休憩点在跑道中途设置停留点，满足需求补给及适当休息。登

高

面

专

项功能一：通过空间（特色铺装）+功能二：活动空间（可移动外摆）+功能三：运动场地（塑胶/彩色沥青+可移动运动设施）+功能四：利用植草砖打造半隐形登高面5PL

ANB艺术邂逅自然寻找一种在地文化的归属感城市中的“森林岛屿”时尚艺术的空间Looking

for

asenseof

seclusion“Forest

island"

inthecityDesignof

the

combination

of销售展示P

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O自然艺术生活馆我们的生活就是艺术超A艺术门庭·

时尚森林秀场·极致艺术沙龙·流动的时光盛宴概

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演

绎3立体艺术庭院自然闲适的生活场所1摩登时尚·城市中的森2酒店迎宾礼遇酒店式尊享归家12酒店迎宾礼遇·酒店式摩登时尚聚场城市中的“森活岛屿”3静享花园庭院·自然闲概

念

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绎酒店迎宾礼遇酒店式尊享归家北京宝格丽酒店大

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绎立体艺术庭院自然闲适的生活场所西溪酒店摩

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面

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析8765491013212图

例:LEGEND图

例:LEGEND车行流线12345入口景墙跌水景观入口广场入口门廊仪式水景678礼序种植漂浮森吧景观通道特色铺装停车位实景展示区人行流线商

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析林荫通道24M15M20M85M漂浮森吧入口大堂礼礼序

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例:LEGEND单位：M入口广场仪式水景入口门廊礼序种植入口大堂漂浮森吧林荫通道LOGO景墙平

面

分

析73.4073.4066.4066.0072.6066.1072.6066.1066.0065.8063.8063.7062.70图

例:LEGEND图

例:LEGEND00.00建筑标高景观节点观景视线00.00

场地标高00.00

市政标高摩

登

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场7657摩登活力聚场城市中的“森活岛屿”9102138形

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场4438图

例:LEGEND入口空间仪式水景入口水景礼序种植LOGO

景墙跌水景观特色铺装入口门廊停车位162738495特色种植10摩

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院6立体艺术庭院自然闲适的生活场所534摩

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例:LEGEND入口大堂特色水景3漂浮森林4休闲吧台5林荫通道6景观12立

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归家礼遇时尚圈层生活/

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自然实验室•

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瑜伽秘境•

林下会客••项链花园康养花园I-Box共享空间瑜伽秘境全龄时尚活力场（动态）•

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图292725261128231312LOGO景墙入口广场入口水景礼仪水景礼序种植漂浮森吧主入口16

爱宠乐园17

项链花园18

绿野仙踪19

拾光森林20

森林氧吧1234567827101617191592421

瑜伽秘境22

旋转之森23

邻里会客1822876IBox书享空间9

森林剧场10

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花境影棚24252627282930有氧跑道次入口20对景景墙地下车库入户空间商业街12国潮花园5413自然实验室2114颐老康养323015活力训练场停车位1功

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位活力训练场富氧跑道瑜伽秘境绿野仙踪爱宠乐园IBOX书享空间花镜影棚项链花园国潮乐园林间下午茶活力训练场自然实验室森林剧场引力中心宅间花园人行次出入口车行出入口N管

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析G25#G18#G11#G4#S4#G5#S5#G24#G23#G19#G10#P5#P4#G26#S6#G17#G12#G3#P3#车行出入口G20#G9#G8#G6#G7#G16#G13#G14#G27#S7#G2#G22#G21#P2#G15#G28#G1#Y3#Y13#车行出入口Y8#Y7#Y14#S8#Y2#Y12#Y4#Y5#P1#图例：Y15#Y1#Y11#Y10#Y9#Y6#车行入口人行入口大门岗亭地下车库大区围墙S9#S3#S2#Y16#S1#车行出入口人行主出入口车行动线人行动线N流

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向

分

析72.30072.10073.20073.20073.00076.00075.80074.20071.50073.00074.30074.10074.30074.10073.00069.00071.10072.30072.10072.30072.10075.40068.79968.02673.00073.20073.00073.20072.10075.20075.00071.30067.70074.10074.30074.10072.10072.30072.10072.30073.91073.00074.30074.20073.70072.80073.00072.80073.00074.10074.30067.25371.10071.30073.15075.70075.90075.70075.90073.70073.90073.70073.90066.48065.70766.60073.20073.00073.20073.40073.20073.40076.00076.20072.00072.70072.20070.70070.90072.80072.40072.40072.40072.60069.00069.20073.00064.93472.60073.10070.70070.90072.70072.80064.25563.85064.40066.40069.00073.00073.10069.20070.70072.40072.60072.70072.80072.40072.60070.90063.50066.10063.01362.61466.10069.00069.20070.70070.900图例：66.00070.440建筑首层标高场地标高63.80068.16063.70061.84161.22062.70061.700市政标高65.88063.550N消

防

分

析G25#G18#G17#G11#G12#G4#S4#G5#S5#G24#G23#G19#引入功能化模块消除消防场地硬质G10#P4#社

区

中

央

景

观

区

域

为

休

闲

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态

区

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，

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区

域

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的

动

态

区

域

模

块G26#S6#G3#P3#G20#G9#G8#G6#G7#1跑道尽量不消防路结合，消化四米宽消防路的硬质面积G16#G13#G14#G27#S7#G2#G22#G21#P2#G15#G28#G1#2消防登高面结合体能加油站，慢跑区等动态功能模块Y3#Y13#Y8#Y7#Y14#S8#Y2#Y12#Y4#Y5#P1#Y15#Y1#Y11#Y10#Y9#Y6#S9#3消防登高面结合邻里洽谈等静态模块S3#S2#Y16#S1#分

区

设

计形

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示

界

面12礼

仪轴

线景

观4花镜影棚103图例

LEGEND5引力中心形象界面12

礼仪轴线3

对景景墙【

宸

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归

家

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】【

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大

堂

】花镜影棚引力中心森林剧场45669森林剧场12【

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轴

线

】7

IBox-共享空间89台地景观特色种植【

森

林

大

道

】11710

有氧跑道11

林下空间12

星光森林I

Box-共

享

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间8分

区

设

计354时尚森活体系2森林“生活岛屿”6阳

光

书

吧湖

光

水

岸林

下

书

屋设计要点：•

设计造型以自由流动的水面为基底，强调空间不人的互动和参不性，注重生活气息的氛围营造，布置漂浮于水上得艺术阳光书吧，在地面石材得肌理之上，随着时间的流动慢慢变化；•

功能布置注重场地使用得实用性，停留休闲区不行走动线隑离设置。设置开放性围读客厅以及卉私密的阅读空间，满足丌同的使用需1

林影夹道2

湖光水岸3

阳光书吧4

漂浮汀步5

林下阅读空间6

有氧跑道I

Box-共享空间效

果

展

示效

果

展

示效

果

展

示分

区

设

计132时尚森活体系5森林“生活岛屿”4生

活

剧

场阳

光

草

地乐

活

森

林设计要点：一个多元可变的社区中心：以森剧场为主题的社区活动空间，划分为大树舞台、草坪剧场”两大区域，加强场地的复合使用功能；••

草坪剧场，是一个开敞的区域，可同时开启多种休闲娱乐模式。野餐闲谈，午后晒太阳，亲密无间的邻里朋友圈，在这里无限升温；•

场地可作为动态空间丼办活动，也兼顾静态的林下休闲场所，丌同的使用需求丰富了场地的多样性，满足社区居民的社交需要，形活动中心，为居民之间的情感交流架起桥梁。1

林影夹道2

草坪剧场3

大树舞台4有氧跑道植物5

景观森

林

剧

场效

果

展

示效

果

展

示分

区

设

计12354时尚森活体系6森林“生活岛屿”引

力

中

心水

岸

剧

场喜

茶

森

林设计要点：•

多元复合的水剧场空间，沉浸在水中的休闲茶座正对艺术展轴线，成为观景看展的最佳场所；•

卉私密的室内化客厅空间满足聚会、会客洽谈等多项使用需求；•

户外的喜茶森林打造特色主题的户外茶餐厅，在这里，居民可以不好友在唯美的秋日坐在树下休息、闲谈，也可以进行户外办公、撰伴着曼妙的音乐共舞，也可以在美好的节日里开展小型的社区集市活动。1

森林漫步道2

艺术水境3引力中心4喜茶森林草5

坪空间植6物种植引

力

中

心喜

茶

森

林效

果

展

示效

果

展

示效

果

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区

设

计12534时尚森活体系森林“生活岛屿”花

镜

影

棚拾

光

森

林午

后

茶

歇设计要点：•

沉浸式的艺术花境体验空间，主题场景照相馆，提供最佳的打卡照相点•

浪漫的艺术影棚，打造与属的闺蜜下午茶时光；1

跑道2

花镜影棚3

林荫小径4拾光森林5特色种植效

果

展

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果

展

示场

地

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鹿

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