农村合伙购房合同范例

农村合伙购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）为共同实现农村购房目的，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方与乙方共同出资购买位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋用途：__________。

二、出资比例及方式

2.1甲方出资比例：__________%，乙方出资比例：__________%。

2.2出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以现金方式出资。

三、房屋权属

3.1甲方与乙方共同拥有房屋所有权，双方按出资比例享有房屋所有权。

3.2房屋权属登记手续由甲方负责办理。

四、房屋管理及使用

4.1房屋由甲方负责日常管理，乙方应予以配合。

4.2甲方与乙方共同使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

五、收益分配

5.1房屋出租所得收入，甲方与乙方按出资比例分配。

5.2房屋出售所得收益，甲方与乙方按出资比例分配。

六、违约责任

6.1若甲方或乙方违反本合同约定，导致房屋权属发生争议，违约方应承担相应的法律责任。

6.2若甲方或乙方未按约定出资，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未出资金额的__________%。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1甲方与乙方均有权在房屋权属登记完毕前解除本合同。

8.2解除本合同后，双方应按出资比例退还各自出资。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.出资凭证复印件

3.房屋租赁合同复印件（如有）

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，实现农村购房目标，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与购房项目。甲乙双方及丙方为共同实现购房目的，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权责。

一、合同标的

1.1甲方与乙方共同出资购买位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋用途：__________。

二、三方出资比例及方式

2.1甲方出资比例：__________%，乙方出资比例：__________%，丙方出资比例：__________%。

2.2出资方式：甲方以现金方式出资，乙方以现金方式出资，丙方以现金方式出资。

三、房屋权属及管理

3.1房屋权属归甲方所有，乙方和丙方享有房屋使用权。

3.2房屋管理由甲方负责，乙方和丙方应予以配合。

3.3甲方有权对房屋进行合理装修和改造，乙方和丙方不得反对。

四、收益分配

4.1房屋出租所得收入，甲方享有__________%，乙方享有__________%，丙方享有__________%。

4.2房屋出售所得收益，甲方享有__________%，乙方享有__________%，丙方享有__________%。

五、甲方权益保障

5.1甲方在房屋权属、收益分配、房屋管理等方面拥有主导权。

5.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行出资义务。

5.3甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保其不损害甲方权益。

六、乙方及丙方责任及义务

6.1乙方和丙方应按约定出资，确保出资资金的真实性。

6.2乙方和丙方应配合甲方进行房屋管理，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方和丙方不得擅自转让其在房屋中的权益。

七、违约责任

7.1若乙方或丙方未按约定出资，应向甲方支付违约金，违约金金额为未出资金额的__________%。

7.2若乙方或丙方违反房屋管理规定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方或丙方擅自转让其在房屋中的权益，甲方有权解除本合同，并要求其承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同在有效期内，甲方有权单方面解除合同，无需承担违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.出资凭证复印件

3.房屋租赁合同复印件（如有）

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于丰富甲方的资金来源，降低甲方独自承担的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋权属、收益分配及房屋管理等方面的权益，同时，甲方通过加强对乙方和丙方的约束，保障自身利益不受损害。本合同在明确各方权责的基础上，确保甲方的权益得到充分保障，为甲方在农村购房项目中的权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，实现农村土地开发项目合作，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同参与项目。乙方与甲乙双方及丁方为共同实现项目目标，经友好协商，特订立本合同，以明确各方权责。

一、合同标的

1.1乙方与甲方共同开发位于__________的农村土地（以下简称“土地”），土地面积为__________亩。

1.2土地开发用途：__________。

二、三方出资比例及方式

2.1乙方出资比例：__________%，甲方出资比例：__________%，丁方出资比例：__________%。

2.2出资方式：乙方以现金方式出资，甲方以现金方式出资，丁方以现金方式出资。

三、土地开发权属及管理

3.1土地开发权属归乙方所有，甲方和丁方享有土地开发使用权。

3.2土地开发管理由乙方负责，甲方和丁方应予以配合。

3.3乙方有权对土地进行合理规划开发，甲方和丁方不得反对。

四、收益分配

4.1土地开发所得收益，乙方享有__________%，甲方享有__________%，丁方享有__________%。

4.2土地开发项目完成后，乙方有权优先选择土地开发项目的经营方式。

五、乙方权益保障

5.1乙方在土地开发权属、收益分配、土地开发管理等方面拥有主导权。

5.2乙方有权要求甲方和丁方按照合同约定履行出资义务。

5.3乙方有权监督甲方和丁方的行为，确保其不损害乙方权益。

六、甲方及丁方责任及义务

6.1甲方和丁方应按约定出资，确保出资资金的真实性。

6.2甲方和丁方应配合乙方进行土地开发管理，不得擅自改变土地开发规划及用途。

6.3甲方和丁方不得擅自转让其在土地开发项目中的权益。

七、违约责任

7.1若甲方或丁方未按约定出资，应向乙方支付违约金，违约金金额为未出资金额的__________%。

7.2若甲方或丁方违反土地开发管理规定，造成项目损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3若甲方或丁方擅自转让其在土地开发项目中的权益，乙方有权解除本合同，并要求其承担违约责任。

八、争议解决

8.1乙方与甲方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

9.2本合同在有效期内，乙方有权单方面解除合同，无需承担违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由乙方与甲方及丁方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，乙方、甲方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出资凭证复印件

3.土地开发规划方案复印件

4.其他相关文件

乙方（签字或盖章）：________________

甲方（签字或盖章）：________________

丁方（签字或盖章）：________________

签订日期：______